1、 0 东风招待所主楼飘檐结构安全隐患 修缮整治工程 （送审稿） 招 标 文 件 招 标 单 位：广州军区东风招待所 招标代理单位：广州市新誉工程咨询有限公司 二一八年十二月 1 目录 第一章 投标须知 . 2 一、投标须知前附表 .2 二、投标须知修改表 .6 三、投标须知通用条款 .15 （一）总则 .15 （二）招标文件 .16 （三）投标文件的编制 .17 （四）投标文件的提 交 .23 （五）开标、评标、定标及合同签定 .25 第二章 开标、评标及定标办法 . 28 一、 开标、评标及定标办法修改表 .28 二 、开标、评标及定标办法（原文） .35 （一）总则 .35 （二）开标评标
2、办法程序和细则 .38 第三章 合同条款 . 52 第 四章 投标文件格式 . 53 第五章 技术条件（工程建设标准） . 58 第六章 图纸及勘察资料 . 59 第七章 工程量清单 . 60 第八章 招标控制价 . 61 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说
3、明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州 军区东风招待所 招标代理： 广州市新誉工程咨询有限公司 设计单位： 广东大宸建筑设计有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 东风招待所主楼飘檐结构安全隐患修缮整治工程 3 2.2 建设地点 广州市东风东路 552 号 4 2.2 建设规模 外墙标高 34 米、 30 米、 9 米、 4.5 米处的飘檐、装饰线改造 原 GRC 线条拆除，更换成 3 厘厚 二涂氟碳铝板 5 2.2 承包方式 综合单价包干，措施费总价包干（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交等） 。 6 2.2 质量标准 合格
4、7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告 8 2.2 工期要求 2018 年 3 月 1 日计划开工，施工总期： 50 日历天。（工期以开工令发出之日起开始计算工期） 9 3.1 资金来源 自 筹资金。 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 建筑幕墙工程 专业 承包 贰 级 或 以上 项目负责人 建筑工程专业注册建造师 贰 级 或 以上 11 资 格审查方式 资格后审 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价 13 15.1 投标有效期 60 日历天（从递交投标文件截止之日计起）。 如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。 3 项目 条款号 内
5、容 说明与要求 14 16.1 投标担保 1 收取方式 ：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 2.5 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间： 开标开始时间 前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5 踏勘现场 时间：自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织 ，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市 越秀区 东风东路 552 号 。 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 32
6、1 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（ 含电子文件光盘一套 ）， 3 份副本。 经济标投标文件 ： 1 份正本（ 含电子文件光盘一套 ）， 3 份副本。 独自分开的封包数共为 2 包。 综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包。 另：中标单位中标后，另行提交 4 套副本（含单价分析）， 2张经济标报价套价软件版、 XML 版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘。 1
7、8 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州市 天河区天润路 333 号 地点： 广州公共资源交易中心第 开标室 开始接收投标文件时间： 2018 年 月 日 时 分 截止 时间： 2018 年 月 日 时 分 19 20.1 开标开始时间和地点 开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室 20 26 开标评标办法 综合评分法（技术标与经济标同时开启）。 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 招标控制价 本项目设置招标控制价，招标控制价为人民币 元；投标报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 23
8、非竞争费用 本项目安全文明施工费为 元，（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 。 24 保修期 工程质量保修期为 2 年，具体专业保修时间按照国家及军队工程建设项目管理规定执行。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100中的整数通过摇珠机随机抽取。 26 进入第二阶段评审的家数 本项目不适用。 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 元 (按招标控制价的 90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单 价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分
9、析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 28 各分值的权重 投标人总得分 =技术得分（满分 100 分）技术权重（ 20%） 经济得分 （ 100 分 经济得分权重（ 80%） 1-诚信综合评价分数权重 5% 综合诚信评价排名得分 诚信综合评价分数权重（ 5%） 注：诚信综合评价得分权重按广州市住房和城乡建设委
10、员会关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建规字【 2018】 19 号）规定执行 。本项目 诚信综合评价分数 以 建筑幕墙工程专业 为准 。 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工 -幕墙 排名为准。 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 本项目不适用。 32 总 得分相同情况下的排序方法 总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排
11、序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 33 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按 合同 条款相关约定调整。 34 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、 安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 35 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 36 分包 不允许 注：企业 综合诚信评价排名得分即
12、 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 6 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原 文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/113.108.174.135）下载查阅。 条款号： 8 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项
13、指定的地点和时间对疑问进行答复。 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面 形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。 8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若
14、对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价 ）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 321）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 8.2 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标 答疑”专区发布。 8.3 招标答疑纪要一经在
15、广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。 8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要7 为准。 条款号： 9.2-9.4 修改类型：修改 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第 三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。 9.4 招标文件的澄
16、清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文： 9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 9.3 招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网 站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。 条款号： 11.1 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标
17、文件组成。 现文： 11.1 投标文件由技术部分 （含资格审查文件） 和经济部分二部分投标文件组成。 另与投标文件同时递交广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从广州公共资源交易中心网站下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。 条款号： 11.2 修改类型：修改 原文： 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执照。 8 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 11.2.4
18、项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料 、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 11.2.7 技术标电子文件， 用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作 。 电子文件介质为 CD-R 光盘，
19、所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标 文件为准。 11.2.8 按照 招标文件要求 填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 现文： 11.2 投标文件技术标部分 （含资格审查文件） 主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 资格审查文件： （ 1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料， 按招标公告附件一格式 ）； （ 2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委
20、托证明书。（原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料）； （ 3） 企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料并加盖公章）； （ 4） 企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（须提交书面资料并加盖公章）； （ 5） 建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料并加盖公章）； （ 6） 拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证在广州市房建和市政企业库内上9 传件的打印页，或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注 册管理信息系统”上有效的电子注册证书的打印
21、页。（须提交书面资料并加盖公章）； （ 7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料并加盖公章），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页 （须 加盖公章 ） ； （ 8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（ C 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料并加盖公章），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证 书信息的打印页 （须 加盖公章 ） ，项目负责人和安全员不为同一人； （ 9）资格审查前，投标人须在广州市住
22、房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员 ， 诚信档案在有效期内。（须提交广州市房建和市政企业库库内信息打印页 并 加盖公章）； 注： 1、上述第 11.2.2（ 1） （ 9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。 2、投标人证明符合资 格 审 查 合格条件必须提供书面资料并加盖公章 ，取自 广州市房建和市政企业库的资料 ，提交的上传件打印页与库内上传件不一致的， 以递交投标文件截止时广 州市房建和市政企业库内 上传件 为准。 11.2.3 企业技术得分证明材料（按技术标详细审查评分表要求提交）。 11.2.4 技术标电子文件，用 Micr
23、osoft Word 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。 电子文件介质为 CD-R 光盘， 所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.5 2015 2017 年度财务报表（纳税情况以广州市房建和市政企业库的信息为准，须提交企业库纳税情况网页信息打印件，并加盖投标单位公章）。 11.2.6 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 条款号： 11.3.2 修改类型：修改 原文： 11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。 （ 1）投标报价说明； （ 2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；
