2018年城乡建设用地增减挂钩项目.DOC

1、 1 2018年城乡建设用地增减挂钩项目 实施规划编制 项目编号： HJZT2019ZB-1033HT 竞争性谈判 文件 采 购 人： 桐梓县国土资源和城乡规划局 采购代理机构 ： 贵州宏建智通项目管理有限公司 编 制 日 期： 二 零 一 九 年 一 月 敬告：投标前请认真阅读本采购文件 ! 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 2 目 录 采购 公告 . 3 第一章 供应商 须知 . 5 第二章 采购 内容 .15 第三章 评审办法 .18 第四章 政府采购合同 .21 第五章 响应文件内容及格

2、式 .27 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 3 采 购 公 告 根据中华人民共和国政府采购法及有关法律法规规定， 经 桐梓县财政局 批准， 桐梓县国土资源和城乡规划局 委托 贵州宏建智通项目管理有限公司 ， 以 竞争性谈判 方式采购 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 ， 现将有关事项公告如下： 一、 采购 项目名称： 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 二、 采购 项目编号： HJZT2019ZB-1033HT 三 、 采购 项目 概况 （一）预算金额（万元）：

3、99.8 （二）采购内容： 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制，土地面积暂定为 4000.00 亩 （三）简要技术要求、用途： 详见采购文件 四 、 供应商 资格条件 （一）基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的 产品 和专业技术能力； 4、参加政府采 购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 5、依法缴纳税收和社会保险； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、本次招标不接受联合体投标。 （二）特殊资格要求 具备行政主管部门颁发的土地规划乙级及以上资质；项目负责人 具备中级及以上技术职称 。

4、（三） 报名时须提供以下 证明材料原件和复印件加盖公章两 份 1、提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照副本 ； 2、提供 2018 年 第四季度 至今任意一个月依法缴纳税收和社会保险凭证（依法免税的 供 应商须提供相应证明文件）； 3、提供 参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺函 ； 4、提供行政 主管部门颁发的土地规划乙级及以上资证书； 5、 提供 法定代表人证明书或法人授权委托书及本人身份证 ； 五、 交货 或服务 地点与时间 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 085

5、1-28628398 4 （一） 交货地点 或服务地点 ： 采购人指定 （二） 交货时间 或服务时间 ：合同签订后 10 日历天内 完成 相关规划 编制，并通过评审 。 六、投标报名 3.1 报名时间： 2019 年 * 月 * 日 至 2019 年 * 月 *日 （上午 00 : 00 时至 00:00 时 ，下午 00:00 时至 00:00 时，节假日除外） 。 3.2 报名地点： 贵州宏建智通项目管理有限公司（遵义市汇川区广州路天安银苑 B 栋 4 单元一楼） 。 七 、 采购文件 的发售时间、地点及售价 : 1.发售 时间： 采购文件发售时间和截止时间 同报名时间。 2.发售 地点：

6、 贵州宏建智通项目管理有限公司（遵义市汇川区广州路天安银苑 B 栋 4单元一楼）。 3.采购文件 售价： 叁 佰元整 （含电子档） 。 八 、 响应文件 递交截止时间 ； 2019 年 *月 *日 00： 00 时前 ； 递交 地点： 遵义市汇川区广州路天安银苑 B 栋 4 单元一楼 。 九 、 询价会议、 时间 和地点 ： 同响应文件 递交截止时间 和递交 地点 。 十、其他事项： 采 购 人： 桐梓县国土资源和城乡规划局 采购代理机构： 贵州宏建智通项目管理有限公司 地 址： 桐梓县城区 地址： 遵义市汇川区广州路天安银苑 B 栋 4 单元一楼 联 系 人： 王勇 （ 先生 ） 联 系 人

7、： 张 绍 奎 (先生 ) 联系电话： 18985223777 联系电话： 18934411039 时间： 2019 年 *月 * 日 注：以发布媒体公告时间为准 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 5 第 一 章 供应商 须知 供应商 须知前附表 序号 条 款 名 称 说 明 和 要 求 1 采购人 桐梓县国土资源和城乡规划局 2 采购代理机构 贵州宏建智通项目管理有限公司 3 项目名称 2018年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 4 项目 编号 HJZT2019ZB-1033HT 5 项目

8、 地点 桐梓县 县域内 6 服务 期 合同签订后 10日历天内完成 相关规划编制，并通过评审 7 资金来源 其他财政性资金 8 最高控制 价 最高限价为 99.8万元 9 采购 方式 竞争性谈判 10 评标方法 竞争性谈判分二轮二次报价， 采用最低价优先法 。 11 投标报价 投标报价应包括 供应商 中标后为完成合同规定的全部内容所支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。 12 答疑截止时间 2019 年 * 月 * * 日 * *： * *时前 (媒体公告 时间 ) 13 构成 招标 文件 的其他文件 招标 文件的澄 清 、修改书及补充通知书为竞争性谈判文件的有效组成部分。 14

9、 投标截止时间 2019 年 *月 * * 日 * *:* *时 前 (媒体公告 时间 )。 15 谈判 时间和地点 2019 年 *月 * * 日 * *:* *时，遵义市汇川区广州路天安银苑 B栋 4单元一楼。 16 投标保证金 交纳时间： 2019 年 *月 *日 *时前 (媒体公告 时间 ) 交纳方式：支票或转账 壹万元整 （缴纳时请注明项目名称及编号） 开户银行及帐号单位名称 : 贵州宏建智通项目管理有限公司 开户银行 :中国建设银行股份有限公司贵阳贵安支行 账号： 52001423936052501865 帐 号 : 52001423936052501865 17 履约保证金 不交

10、纳 18 踏勘现场 自行踏勘 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 6 序号 条 款 名 称 说 明 和 要 求 19 质量要求和验收标准 符合 国家 现行相关要求的合格标准以及 省、市 、县相关要求和标准，并通过验收备案。 20 付款方式 待实施规划文本通过市国土资源局组织评审通过，经修改完善后，获得遵义市人民政府对本方案批复后，按市人民政府批复时间后的一月内支付合同经额的 70%，余下 30%在报备完成后一周内全部付清。 21 分包或转包 本项目中标 单位 不允许 分包或转包。 22 投标有效期

11、 60日历天 。 23 响应文件份数 正本 1份；副本 1份 。 24 竞争性谈判文件 售价 300元整 25 联合体投标 本项目不接受 联合体投标。 说明：文件其他部分与本表不符的以本表为准 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 7 一、总则 1、适用范围 本竞争性谈判文件仅适用于本次 竞争 性谈判招标所叙述的项目招标。 2、有关定义 （ 1） “ 采购人 ” 系指依法进行招标的国家机关、事业单位、团体组织。本次招标的 采购人 是 桐梓县国土资源和城乡规划局 。 （ 2） “ 供应商 ” 系指拟参

12、加投标和向 采购人 提供 国家频发有效施工资质 供应商 。 （ 3） “ 采购代理机构 ” 系指根据 采购人 的委托依法办理招标事宜的招标机构。本次招标的 采购代理机构 是 贵州宏建智通项目管理有限公司 。 3、 供应商资格条件 （一）基本资格条件 3.1 具有独立承担民事责任的能力； 3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.3 具有履行合同所必需的 产品 和专业技术能力； 3.4 参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.5 依法缴纳税收和社会保险； 3.6 法律、行政法规规定的其他条件； 3.7 本次招标不接受联合体投标。 （二）特殊资格要求 具备行政主管

13、部门颁发的土地规划乙级及以上资质；项目负责人具备中级及以上技术职称。 4、投标费用 4.1 供应商 参加投标的有关费用由 供应商 自行承担 ; 4.2 招标代理服务费： 以成交金额作为计算基数，按照国家计委计价格20021980 号及发改办价格 2003857 号通 知相关规定标准收取，由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构一次性交纳 招标代理 服务费。 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 8 二、竞争性谈判文件 5、竞争性谈判文件的构成 （ 1） 竞争性谈判文件用以招标项目所需的 公司 资质、

14、 施工组织 、 工程人员配职 及报价等要求、 竞争性谈判 程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本竞争性谈判文件包括以下内容： 采购 公告 ； 供应商 须知； 采购 内容 ； 评标办法； 合同主要条款 ； 响应文件内容及格式 （ 2） 供应商 应认真阅读和充分理解竞争性谈判文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照竞争性谈判文件要求作 出实质性响应的响应文件将被拒绝。 6、竞争性谈判文件的澄清和修改 （ 1）已经公布的竞争性谈判文件确须进行澄清或者修改的，将在竞争性谈判文件要求的提交响应文件截止时间 两 日前进行，该澄清或者修改的内容为竞争性谈判文件的组成部分。 （ 2） 供应商 要

15、求对竞争性谈判文件进行澄清的，均应在投标截止时间 两 日前按竞争性谈判文件中的联系方式，及时与竞争性谈判文件制作部门进行联系，竞争性谈判文件制作部门对竞争性谈判文件进行必要的澄清，其澄清内容 通过传真通知各 供应商 。 （ 3）在投标截止时间前， 采购代理机构 和 采购人 可以视招标具体情况 ，延长投标截止时间和开标时间，并在竞争性谈判文件要求提交响应文件的截止时间两 日前，将变更时间 通过传真通知各 供应商 。在此情况下， 供应商 的所有权利和义务以及 供应商 受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。 三、响应文件 2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智

16、通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 9 7、响应文件的语言 （ 1） 供应商 提交的响应文件以及 供应商 与 采购代理机构 就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖 供应商 公章后附在相关外文资料后面，否则， 供应商 的响应文件将作为无效投标处理。 （ 2）翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾 时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则， 供应商 的响应文件将作为无效投标处理。 8、计量单位 除技术规格及要求中另有规定外 ， 本次 竞争性谈判文件响应文件所使用的计量单位，一律使用 国家法定 计量单位 9、投标

17、 报价 本次竞争性谈判文件的投标均以 定额 报价 ,投标报价应包括 供应商 中标后为完成合同规定的全部工作所支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。 10、响应文件的组成 供应商 应按照竞争性谈判文件的规定和要求编制响应文件。 供应商 编写的响应文件应包括 但不限于第五章提供的响应文件内容。 12、响应文件格式 （ 1） 供应商 应严格按照竞争性谈判文件第 五 章中提供的 “ 响应文件格式 ”填写相关内容。除明确允许 供应商 可以自行编写的外， 供应商 不得以 “ 响应文件格式 ” 规定之外的方式填写相关内容。否则， 供应商 提供的响应文件将作为无效投标处理。 （ 2）对于没有格式

18、要求的 内容 由 供应商 自行编写。 13、投标保证金 . （ 1） 供应商 投标时，必须以人民币提交竞争性谈判文件规定数额的投标保证金，并作为其投标的组成部分。 （ 2）投标保证金 壹 万 元 。 （ 3）未按竞争性谈判文件要求在规定时间前交纳规定数额投标保证金的投2018 年城乡建设用地增减挂钩项目实施规划编制 招标 文件 贵州宏建智通项目管理有限公司 联系电话 : 0851-28628398 10 标将被拒绝。 （ 4） 供应商 所交纳的投标保 证金不计利息。 （ 5）未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内全额退还。中标人的投标保证金，在合同签订后五个工作日内全额退还 ，

19、（持委托书及打款凭证到 代理机构 财务处退还保证金）。 （ 6）下列任何情况发生时， 采购代理机构 将不予退还其交纳的投标保证金： 如果 供应商 在竞争性谈判文件规定的投标有效期内撤回投标。 由于中标人的原因未能按照竞争性谈判文件的规定与 采购人 签订合同。 投标有效期内， 供应商 在招标活动中有违规、违纪和违法的行为。 14、投标有效期 投标有效期见 供应商 须知前附表。投标有效期 短于此规定期限的投标，将被拒绝。中标人的响应文件有效期与合同履行期相同。 15、 响应文件的印制和签署 （ 1） 供应商 应按 “ 供应商 须知前附表 ” 准备响应文件正本 一份 、副本 一份 。响应文件的正本和

20、副本应在其封面右上角清楚地标明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面响应文件为准。 （ 2）响应文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由 供应商 的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字和盖章。响应文件副本可采用正本的复印件 ，响应文件正副本均须加盖骑缝章 。 （ 3）响应文件的打印和书写应清楚 工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由 供应商 的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的响应文件可能视为无效投标。 （ 4）响应文件正本和副本必须装订成册并逐页编目编码， 如有资格证明文件或产品彩页等材料而无法编制页码的，可用不褪色的蓝黑墨水笔按顺序填写，但字迹必须清晰可认，不可潦草，响应文件的目录必须用计算机打字编序。以保证评标委员会的评审和响应文件存档需要 。 （ 5）响应文件应按照竞争性谈判文件的要求制作 、 签署、盖章和内容应完整，如有遗漏，将被视为无效投标。 （ 6）响应文 件统一用 A4 幅面纸印制。