1、 附件 1 上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书 备案类型：新增 延续 变更 注销 房屋坐落 部位 租赁类型 出租 转租 公房转租 出（转）租人 单方申请 姓名或名称 联系电话 证件类型及号码 承 租 人 单方申请 姓名或名称 联系电话 证件类型及号码 是否由房地产 经纪机构代办 是 否 房地产经纪 机构名称 新增备案 填写 建筑面积 使用面积 居住面积 _（平方米） 租赁期限 _年 _月 _日 至 _年 _月 _日 租 金 人民币 _元 /月 变更备案 填写 变更前信息 变更后信息 延续备案 填写 续租期限 _年 _月 _日至 _年 _月 _日 租金 人民币 _ _元 /月 注销备案 填写
2、租赁双方当事人已协商达成一致，于 年 月 日解除租赁关系。 租赁合同到期不再续租 申请人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定； 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准； 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实， 或者因单方申请造成租赁当事人另一方权益受损的， 本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。 出租人： （签章） 房地产经纪机构 （盖章） 承租人： （签章） 申请日期： 年 月 日 附件 2 小 区居住房屋租赁（ 寄宿 ）情况表 街道（镇） ： 租赁（ 寄宿 ）当事人： 居住类型 ： 租赁 寄宿 房屋坐落 路
3、弄 号 室 房型 建筑面积 是否按套租赁 （ 寄宿 ） 按套租赁（ 寄宿 ） 按间租赁（ 寄宿 ） 租赁（ 寄宿 ） 部位 居住 面积 居住人数 居住人 员具体情况 姓名 性别 关系 联系方式 租赁（ 寄宿 ）当事人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁和居住的法律、法规等规定； 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁和 寄宿 房屋符合国家和本市规定的最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制的规定和标准； 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实， 或者 因单方申请造成当事人另一方权益受损的， 本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。 出租人 （提供房屋人） ： （签章） 物
4、业服务企业 （盖章） 承租人 （ 寄宿 人） ： （签章） 日期： 年 月 日 房屋租赁行为： 通过 签订书面房屋租赁合同 ，支付房屋租金获得房屋居住权 的行为。 房屋 寄宿 行为：借用亲戚朋友的住房居住，不存在房屋租赁关系，不用支付房屋租金的行为。 附件 3 上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书 (新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型 ) 租赁备案编号： _ 出 租 人： _ 承 租 人： _ 租赁房屋坐落： _ 租赁部位： _ 租赁面积： 平方米 租赁用途： 居住 租赁类型： _出租或转租 _ 租 金： _元 /月 租赁期限： _年 _月 _日至 _年 _月 _日止 房地产经纪机
5、构： （如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示） 该租赁合同已于 _年 _ _月 _ _日终止，备案信息已经注销。 （该信息仅在注销备案时显示） 单方申请人信息 （该信息仅在单方申请时显示） 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系电话： *区 *街道（乡镇） 社区事务受理中心 年 月 日 附件 4 条形码区域 徐汇区 居住房屋租赁 合同 登记 备案指南 一、 收件要求 所需材料 出租 新增备案 转租 新增备案 变更 备案 延续 备案 注销 备案 小 区居住房屋租赁（ 寄宿 ）情况表（原件） （小区物业企业处领取） 租赁合同登记备案申请书（原件） 租赁合同（原件） 身份证明（ 复印件 ，比对
6、原件 ） （身份证、军人身份证、中国护照、未成年人户口簿或出生证、港澳身份证、来往内地通行证、来往大陆通行证、旅行证、营业执照、组织机构代码证等） 住房证明（复印件 ，比对原件 ） （房地产权证、租用公房凭证、经网上备案的商品房出售合同、存量房买卖合同、已签订房屋交接书的商品房预售合同、宅基地使用证等） 转租合同（原件） 原出租人同意转租的书面材料（原件） 信息变更证明文件（复印件） 租赁合同或者续租协议（原件） 提前终止租赁合同协议（原件） 提供复印件的材料应备原件核对。 代为办理的，应当按照 以下说明 提交相关文件。单方申请的，应当在申请书上如实勾选。 二、 代理和单方申请的 说明 （一）
7、法定代理 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，由其监护人作为法定代理人申请租赁合同登记备案。法定代理人应当提交监护人证明，以及代理人和被代理人的身份证明。 （二）委托代理 租赁合同当事人可以委托代理人申请租赁合同登记备案，代理人应当提交当事人的委托书、代理人和被代理人的身份证明；当事人为法人或者其他组织 的，提交由法定代表人签署的委托书。 通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁合同当事人的委托书，但应提交经纪机构营业执照复印件 、备案证书复印件、房地产经纪人执业证书复印件 。 （三）单方申请 租赁当事人一方不配合办理租赁合同登记备案的，租赁当事人另一方可以单方申请租赁合同登记备案。
