港汇广场综合楼-高层建筑调研报告一、高层建筑综述： 站在外滩，隔江遥望陆家嘴，人们都会不禁感叹我国城市化进程的飞速发展，感叹浦东建设的辉煌成就。对面日新月异的高层和超高层建筑，非常惹人注目。到1995年底，陆家嘴地区的高层建筑就已达到40幢，其中包括421米的金茂大厦和460米的环球金融中心，还有正在建的更高的上海中心大厦。其实高层建筑如雨后春笋般地涌现并非一夜之间，自从1885年美国芝加哥保险公司大楼到现在，高层建筑的发展已经走过了100多个年头，高层建筑之所以能在一百多年的时间里从萌芽走向成熟，从初创到现在全球范围的普及，一方面是人类挑战自然，战胜自然的精神体现，另一方面，也是最根本的方面，是经济发展促成的。高层建筑的好处是多方面的，他初期的大量兴起是为了获得最大化的经营面积和最大化的盈利，同时城市本身也由于高层建筑的发展所造就的商业用地和商业活动的集中而受益。城市中心区和具有高吸引力的地方土地价格是较高的，而高层建筑的集中又进一步提升了其价值。因此高层建筑集中而大量的开发，促进了经济活动的发展，而后，就有可能成为该地区甚至更大范围内的经济活动中心。
