1、 靖西市乡土特色示范村新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 竞争性谈判文件 项目编号： BSZC2018-J2-13021-CXZX 采 购 人：广西靖西市新发展投资集团有限公司 采购代理机构：广西诚信工程造价咨询有限公司 日期：二一八年 九 月 第 1 页 共 98 页 靖 西市乡土特色示范村新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 竞争性谈判邀请书 广西业通建设工程有限公司 、广西鸿安建设有限公司、广西永升建筑工程有限公司 ： 广西诚信工程造价咨询有限公司受采购人的委托， 根据中华人民共和国 政府采购法、政府采购非招标采购方式管理办法等有关规定， 拟对 靖西市乡土特色示范村新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程
2、按政府采购程序进行竞争性谈判采购 ，经采购人和评审专家分别书面推荐，特邀请贵公司参与本次的竞争性谈判采购活动，现将有关事项通知如下： 一、 项目名称： 靖西市乡土特色示范村 新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 项目编号： BSZC2018-J2-13021-CXZX 采购单位： 广西靖西市新发展投资集团有限公司 承包方式： 综合单价包干 工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准 二、竞标内容： 靖西市乡土 特色示范村 新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 ， （详见施工图纸及工程量清单包含的内容），工期要求均为 90 日历天，缺陷责任期： 1 年。 工程采购控制价： 人民币：玖拾贰万壹仟柒
3、佰肆拾壹元玖角柒分（￥ 921741.97 元） 三、竞标人资格： 1.本次采购要求竞标人须符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法（桂建管 201317 号）和关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知（桂建管 2014 25 号）的规定，已办理入库手续并处于有效状态，具备市政公用工程专业施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，持有省级或省级以上政主管部门颁发的 B 类安全生产考核合格证，且未在其他在建施工建设项目或已中标未开工项目或已列为其他项目中标候
4、选人第一名的项目担任项目经理。 2.符合中华人民共和国政府采购法和政府采购非招标采购方式管理办法的有关规定。 3.竞标人必须是入围 2017-2018年度靖西市本级预算单位限额内工程施工单位定点供应商名单之内的施工企业。 4. 对 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (http:/) 、 中 国 政 府 采 购 网(http:/)、中国政府采购监督检查模块（ http:/ 第 2 页 共 98 页 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供 整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
5、再参加该采购项目的其他采购活动。 6.本项目不接受联合体竞标。 四、 本项目需要落实的政府采购政策： 政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011181号）以及财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库 201468 号）三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库 2017 141 号）。 五、购买竞争性谈判文件时间及地点： 请于 2018 年 9 月 28 日至 2018 年 9 月 30 日（法定公休日、法定节假日除外）， 每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分 （北京时间，下同）持本投标邀请
6、书到广西诚信工程造价咨询有限公司百色分公司（百色市右江区江滨一路 B 座 55号 3 楼）购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售价 250 元 /份（不含图纸资料费），售后 不退。购买竞争性谈判文件时必须由法定代表人 或 委托代理人本人携带以下材料：有效的企业营业执照副本复印件；有效的资质证书复印件；单位介绍信原件； 授权委托书原件（委托代理时）。以上材料合格方能购买竞争性谈判文件。 六、 竞标文件递交截止时间及地点 ： 竞 标文件必须以密封形式于 2018 年 10 月 11 日 15 时 30 分 前来 靖西市政务服务中心会议室 （靖西市幸福广场政务大厅二楼） 递交，逾期不受理。 竞标文件必
7、须由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场诚信卡”）、拟投入的项目经理和专职安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。 七、 截标开标时间及地点 ： 2018 年 10 月 11 日 15 时 30 分 在 靖西市政务服务中心会议室 （靖西市幸福广场政务大厅二楼） 截标 ， 由竞标单位的法定代表 人或 其授权的专职投标员 参加 。 八、谈判时间及地点： 2018年 10月 11日 15时 30 分 截标后为与竞标人谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点： 靖西市政务服务中心会议室
8、 （靖西市幸福广场政务大厅二楼） ，参加竞标的法定代表人或 其授权的专职投标员 必须持 专职投标员本人 【如为法定代表人参加时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场诚信卡”】“广西建筑市场诚信卡”，依时到达指定地点等候当面谈判。 九、竞标保证金（人民币）： 壹万元整（￥ 10000.00 元） 竞标保证金必须从竞标人基本账户转账或电汇转出并于竞标截止时间 前到达 广西诚信工程造价咨询有限公司 指定 账 户【开户名称：广西诚信工程造价咨询有限公司百色分公司 ； 开 户银行：广西百色右江农村合作银行江南支行 ； 账号： 6055 1201 0101 0588 99】 十、联系方式： 1、采购代理
9、机构：广西诚信工程造价咨询有限公司 邮 编： 533000 第 3 页 共 98 页 项目联系人： 龙思羽 联系电话： 15578673202 2、采购人：广西靖西市新发展投资集团有限公司 项目联系人： 梁翠玲 联系电话： 0776-3050376 联系地址：靖西市城东路 1031 号 3、 政府采购监督管理部门： 靖西市住 房和城乡规划建设局 联系电话： 0776-6221842 靖西市财政局政府采购监督管理股 联系电话： 0776-6231753 十一、网上公告媒体查询： 广西壮族自治区政府采购网（ http:/ ） 、 靖 西 市 人 民 政 府 网（ http:/）。 广西诚信工程造价
10、咨询有限公司 2018 年 9 月 28 日 第 4 页 共 98 页 目 录 第一卷、竞标须知、合同条件及合同形式 . 5 第一章 竞标须知和前附表 . 6 一、总 则 . 9 二、竞争性谈判文件 . 9 三、竞标报价说明 . 10 四、竞标文件的编制 . 14 五、竞标文件的递交 . 16 六、开标 . 17 七、评 标 . 19 八、授予合同 . 22 第二章 合同格式 . 25 合同条款及格式 . 25 第一部分 合同协议书 . 25 第二部分 通用合同条款 . 29 第三部分 专用合同条款 . 30 第二卷 技术规范 . 66 第三卷 竞标 文件格式 . 67 第 5 页 共 98
11、页 第一卷、竞标须知、合同条件及合同形式 第 6 页 共 98 页 第一章 竞标须知和前附表 前 附 表 项号 条款号 内 容 规 格 1 1.1 项目名称： 靖西市乡土特色示范村新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 项目编号： BSZC2018-J2-13021-CXZX 建设地点： 新靖镇壁零村那零屯 承包方式： 综合单价包干 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准 使 用标准：按国家现行有关质量检验评定标准和施工技术验收规范执行 要求工期： 90 日历天 竞标内容： 详见施工图纸及工程量清单包含的内容。 2 1.1 合同名称： 靖西市乡土特色示范村新靖镇壁零村那零屯村庄建设工程 3
12、 2 资金来源： 农发行贷款及业主自筹资金 4 3 竞标人资格： 1. 国内注册具备独立企业法人资格，具备市政公用工程专业施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，持有省级或省级 以上政主管部门颁发的 B 类安全生产考核合格证，且未在其他在建施工建设项目或已中标未开工项目或已列为其他项目中标候选人第一名的项目担任项目经理。 2.符合中华人民共和国政府采购法和政府采购非招标采购方式管理办法的有关规定。 3.竞标人必须是入围 2017-2018年度靖西市本级预算单位限额内工程
13、施工单位定点供应商名单之内的施工企业。 4、对在“信用中国”网站 (http:/)、中国政府采购网(http:/) 、中国政府采购监督检查模 块（ http:/ 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 6.本项目不接受联合体竞标。 5 6 现场 勘察：竞标人自行勘察 6 13.1 竞标有效期为： 60 天（日历天） 7 14.1 竞标保证金数额为（人民 币）： 壹万元整（￥ 10000.00 元） 第 7
14、页 共 98 页 竞标保证金必须从竞标人基本账户转账或电汇转出并于竞标截止时间前到达 广西诚信工程造价咨询有限公司 指定 账 户【开户名称：广西诚信工程造价咨询有限公司百色分公司 ； 开 户银行：广西百色右江农村合作银行江南支行 ； 账号： 6055 1201 0101 0588 99】 注：谈判保证金的退还均以转账形式退回到供应商银行账户。 1.1 未成交供应商的谈判保证金在成交通知书发出后五个工作 日内退还。 1.2 成交供应商的谈判保证金在成交供应商与采购人签订合同并送合同给代理机构存档后五个工作日内退还。 2.有下列情形之一的，谈判保证金的不退还。 2.1 供应商 在提 交响应文件 截
15、止时间后撤回 响应文件 的； 2.2 供应商 在 响应文件 中提供虚假材料的； 2.3 除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的； 2.4 供应商 与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的； 2.5 法律法规 规定的其他情形。 8 16.1 竞标文件份数：正本一份、副本三份 9 17.4 竞标文件提交 地址： 靖西 市政务服务中心会议室（靖西市幸福广场政务大厅二楼） 10 18.1 竞标截止时间： 2018 年 10 月 11 日 15 时 30 分 11 20.1 开标时间： 2018 年 10 月 11 日 15 时 30 分 开标地点： 靖西市政务服务中
16、心会议室 （靖西市幸福广场政务大厅二楼） 12 22.1 资格审查方式 ： 资格后审 13 31.4 履约保证金：合同金额的 2%，在领取成交通知书前由成交人一次性交入 靖西市财政局非税收入财政专户账户。 开户名：靖西市财政局非税收入财政专户 账户： 2063 0101 0400 09874 开户行：中国农业 银行靖西支行 交纳时请写明所说竞标项目名称及项目编号，如未按规定写明或填写错误由此产生的后果由成交 人 自负 )，否则，不予领取成交通知书。 14 5.2 采购代理服务费标准：根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格 2015 299 号）要求，代理服务费实行
17、市场调节价 为成交金额的 1%，由成交人向采购代理机构支付。 15 本 竞争性谈判 文件中描述 竞 标 人 的 “ 公章 ” 是指根据我国对公章的管理规定，用 竞 标人 法定主体行为名称制作的印章，除本 竞争性谈判 文件有特殊规定外， 竞 标 人 的财务章、部门章 、分公司章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章等其它形式印章第 8 页 共 98 页 均不能代替公章。 16 在对供应商资格审查时进行信用查询 查询渠道： “信用中国”网站 (http:/) 、中国政府采购网(http:/)、中国政府采购监督检查模块（ http:/ 查询起止时间： 2014 年 1 月 1 日至竞标截止时间 查
18、询记录和证据留存方式：在查询网站中直接打印查询记录，打印材料作为评审资料保存。 信用信 息使用规则：对在“信用中国”网站 (http:/)、中国 政 府 采 购 网 (http:/) 、 中 国 政 府 采 购 监 督 检 查 模 块（ http:/ 等渠道 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，资格审查不通过，不得参与政府采购活动。 第 9 页 共 98 页 一、总 则 l、工程说明 1.1 工程的说明见竞标须知前附表（ 以下称“前附表”）第 1 项所述。 1.2 工程概况： 建筑房屋外立
19、面改造、道路硬化、路灯亮化、景观园林工程等， 详见施工图纸及工程量清单包含的内容。 2、资来源及落实情况 本工程的资金来源为 农行贷款及业主自筹资金 ，资金已落实，并将资金用于本工程合同项下的合格支付。 3、竞标人资质与合格条件的要求 3.1 有资格获得本合同的竞标人，至少应满足本须知前附表第 4 项所列的最低资质标准。 4、 竞 标范围： 建筑房屋外立面改造、道路硬化、路灯亮化、景观园林工程等 （ 施工图纸及工程量清单包括的所有工程内容 ）。 5、竞标费用 5.1 竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用。不管竞标结果如何，采购单位对上述费用不负任何责任。 5.2 根据国家发
20、展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格 2015299 号）要求，代理服务费实行市场调节价 为成交金额的 1%，由成交人向采购代理机构支付。竞标人在竞标报价时应考虑此因素。 6、现场考察 建议竞标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。竞标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞标人自己承担。 二、竞争性谈判文件 7、竞争性谈判文件的组成 7.1 本工程的竞争性谈判文件包括下列文件及所有按本须知第 9条发出的补充通知和第 15条所述的补遗文件。 竞争性谈判文件包括下列内容： 第一卷 竞标须知、合同条件及合同格式 第一章 竞标须知前附表和竞标须知 第二章 合同格式 第二卷 技术规范 第三章 技术规范
