1、 1 湖州市水务集团 2019年二次供水泵房 维保项目 （重新招标） 招 标 文 件 【公开发包】 项目编号： 湖江建字（ Z） 2019-002 招标人： 湖州市水务集团有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构： 湖州江南工程咨询有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 2019 年 2 月 2 目 录 招标项目 概述 第一章 投标须知 投标须知前附表 一、 总则 二、 项目说明 三、 投标文件说明 四、 投标文件的编制 第二章 合同主要条款 第三章 开标、评标与定标 一、 开标 二、 评标 三、 定标 第四章 投标文件的组成
2、和格式 3 招标项目概述 一、项目概况： 湖州市水务集团 2019 年二次供水泵房维保项目 （重新招标） 现已列入基本计划，由湖州市水务集团有限公司作为该 招标 项目的业主委托湖州江南工程咨询有限公司通过公开发包择优选定 承包人 。 二、项目描述： 1、招标 内容 ：阳光水岸等 100 个小区二次供水泵房设 施设备维护保养 2、招标金额估算： 49.5 万 3、服务期限：合同签订并生效之日起一年 ,经业主综合评价为合格可续签，总合同期限最长不超过 3年。 4、 服务地点 ：阳光水岸等 100 个小区 （详见招标文件维保小区清单） 。 三、招标公告发布时间 （招标文件发布、下载时间）为 2019
3、 年 2月 1日 ，投标文件递交的截止日期为 2019 年 2 月 25 日 14 时 00 分整 。投标文件采用密封形式派专人直接送至开标地点。 四、注意事项： 招标文件售价 300 元，售后不退。于投标文件递交的同时交纳。 联系人：吴婷 联系电话： 0572-2878255 传 真： 0572-2889026 湖州市水务集团有限公司 湖州江南工程咨询有限公司 2019 年 2 月 4 第一章 投 标 须 知 投标须知前附表 序号 项 目 内 容（ 规定、要求 ） 1 项目名称 湖州市水务集团 2019 年二次供水泵房维保项目 （重新招标） 2 招标人 湖州市水务集团有限公司 3 招标内容
4、阳光水岸等 100 个小区二次供水泵房设施设备维护保养 4 服务期限 合同签订并生效之日起一年 ,经业主综合评价为合格可续签，总合同期限最长不超过 3年。 5 投标截 止时间 2019 年 2 月 25日 14： 00时整 6 开标时间 2019 年 2 月 25日 14： 00时整 7 开标地点 湖州市水务集团有限公司二楼 3 号会议室（湖州市杭长桥中路118 号） 8 投标文件份数 正本 1 份、副本 2 份（其中 资格文件、 资信技术文件、商务文件须分开装订和密封） 9 投标有效期 60 天（日历天） 10 投标保证金 投标保证金数额： 5000 元整 （交纳投标保证金时注明本工程项目编
5、号，本工程项目编号为： 湖江建字（ Z） 2019-002） 11 履约保证金 中标价的 5% 12 资格审查方式 资格后 审 13 评标方法及标准 详见第三章 5 14 标书费 300 元 /本，售后不退。 于投标文件递交的同时交纳。 一、总 则 （一）、概况 1、项目名称：湖州市水务集团 2019 年二次供水泵房维保项目 （重新招标） 2、招标人：湖州市水务集团有限公司 3、资金来源：自筹 4、招标内容： 阳光水岸等 100 个小区二次供水泵房设施设备维护保养 5、招标方式：公开发包 6、本招标文件的条款内容，为本次招标的主要条款和实质性内容，投标人必须全部响应，否则将作无效标处理。 （二
6、）、合格的投标人 1、投标单位须具有： （ 1）具有完成本项目的能力： 2014 年以来完成的同类项目至少一个（指居民生活二次供水项目设备的维护或安装，提供有效合同。）；（ 2） 具备机电工程施工总承包三级 及以上 或建筑机电安装工程专业承包三级及以上 或企业营业执照经营范围内具有机电类安装或维修保养内容的 ；（ 3）本项目不接受联合体投标。 2、能够独立承担民事责任，有独立法人资格或其他组织； 3、遵守国家有关法律、法规和规章，具有健全的财务会计制度； 4、 具有经相关部门年检通过的有效的企业营业执照； 5、投标保证金人民币伍仟元整已经缴纳； 6、本工程拒绝接受被录 入检察机关行贿犯罪档案的
7、投标人；拒绝被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的投标人； 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标； 7、上述条件均须满足。 （三）、履约保证金 中标单位在收到中标通知书后向招标人（湖州市水务集团有限公司）交纳履约保证金人民币 中标价的 5% 。（服务期满后退回） （四）、投标费用 4.1 投标人应自行承担所有参加投标的费用，不论投标结果如何，招标人对该费用不6 负任何责任。 4.2招标代理费为 5000元，由中标人在领取中标通知书前一次性支付给 招标代理机构。 4.3 本招标文件的解释权在湖州市水务集团有限公司。 （五）、招标文件的解释 5.1 投 标
8、 人 通 过 湖 州 市 城 市 集 团 网 站（ http:/ ）、湖州市水务集团有限公司网站（ http:/ ） 下载获取招标文件，投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 5.2 投标人在现场踏勘以及对招标文件有任何疑问， 应于 2019 年 2月 22 日 前向招标代理机构 （邮箱： ；联系电话： 0572-2878255）进行提疑。超过截止日期的提疑不予受理。 5.3 招标人根据投标人的对招标文件提交的疑问或要
9、求的澄 清，招标人都将于 2019年 2月 23日 前作出统一解答或予以澄清 ，并以招标文件补充文件的形式在湖州市城市集团网站（ http:/ ）、湖州市水务集团有限公司网站（ http:/ ） 上发布。 （六）、招标文件的修改 6.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 3 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 6.2 招标文件的修改将以电子文档形式发布在相关网站上，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 6.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
10、6.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人 可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 7 二、项目说明 （一）、招标方式：公开发包 （二）、服务期限： 合同签订并生效之日起一年 ,经业主综合评价为合格可续签，总合同期限最长不超过 3年。 （三）、招标控制价 1、本项目设招标控制价为人民币 49.5 万元整（ ￥ 495000 元）。投标单位的投标报价高于招标控制价的作无效投标处理。 2、本次招标范围外的清洗水箱另行单独报价。单位：元 /m3 （四）、招标范围与内容 4.1 纳入招标的 100 个维
11、保小区清单： 八里店片区 30个 上湖城 东方国际 海棠苑 湖骏花园 怡和家园一期 怡和家园二期 汲道一期（三合家园南） 汲道二期（三合家园北） 汲道三期 （无负压） 戴山家园 人和家园（谈家扇） 翡翠一品（东郡红树湾） 西湖漾 卡丽兰 陆家坝（佳田 家园 ） 陆家坝（六合 家园 ） 陆家坝（六合家园无负压） 碧桂园 西山社区北 区 (二期 ) 西山社区北区（二期无负压 ） 常溪一期（南太湖西常溪一期（南太湖西苑 无负常溪二期（南太湖东苑） 常溪二期（南太湖东苑 无负压 ） 常溪三期（南太湖南苑 无负压 ） 蜀山雅苑 富力城 谈 家坝 湖东府 紫荆苑（ 无负压 ） 8 苑） 压 ） 度假区7
12、个 半岛领邸 阳光假日 太湖丽景 九月洋房 御湖天誉 长东花园 (无负压 ) 长东花园 其他 63个 阳光水岸 香格里 剑桥名门 香墅里 幸福里 随缘 新华府 红墅湾 东方明珠 学士府 祥和东区 祥和西区 祥和北区 风雅蘋州 夹山漾 西西那堤 国际名都 奥园一号 美泉宫（高尔夫球场） 阳光苑 憩园（西塞人家） 仁北家园一期 仁北家园二期 宏基花园 新天地 竹翠苑 田盛园 现代广场 新华路 康城国际 加利广场 天杏公寓 众鑫广场 天元颐城 百合公寓 金世纪广场 龙庭 嘉和凯欣 苕溪家园 清河家园 清丽家园 亿丰 红丰家园 嘉年华 星汇半岛 城市之心 天盛花园 日月城 江南华苑 望湖（ 1） 望湖
13、（ 2） 在水一方 山水华府 泰和家园 中兴华苑 金龙家园 中央世家 星海名城 余家漾 A 区 余家漾 B 区 海明商住楼 汀洲苑 尊园 9 4.2 泵房内设施设备的维护保养主要有以下几个方面： 1）变频恒压供水控制柜（要求一个季度进行一次）； 2）电动机、水泵（要求一个季度进行一次一级保养）； 3）水箱清理（要求必须保证每年进行一 次）； 4）泵房内的管道、阀门（要求每年一次）； 5）维修任务（需 24 小时配合营销中心维修）。 4.3 具体维护保养实施办法 参照后附 小区二次供水泵房设备保养与维护 的要求实施。 （五）、维修保养人员配备 人员配备中至少配备 4名人员，其中 1名须取得高级维
14、修电工证， 1名须取得高级技工证， 2名须取得电工作业操作证。人员配备中的所有人员均须在中标后提供健康证 （以上人员必须提供社保机构出具的由本单位为其缴纳的近 6 个月的社保证明） 。 （六）、维护保养责任 维护保养人员应按严格按 小区二次供水泵房设备保养与维护 的要求 实施，一旦发现设施设备异常，及时汇报业主单位同时采取措施保证正常供水；记录每日台帐。 （七）、维保安全责任 ：中标方承担一切安全责任。 7.1 承包人应严格执行各项国家有关规定，对所有维保人员进行上岗前的安全教育培训，有关技术人员必须持证上岗，专人专职负责安全。 7.2 承包人应严格按国家有关规定，为本项目所有维保人员办理相关
15、保险事宜（如意外保险、工伤保险等）。 7.3 承包人在维保期间，中标人应强化安全教育、培训，落实好安全措施。若发生与本项目相关的安全事故和治安纠纷事件，一切法律和经济责任均由中标单位承担，发包 人概不负责。 发包人保留追究责任的权利。 （八）、投标报价说明 8.1 投标人的投标报价为完成本项目的总费用，包括职工工资、各类保险费用、福利、 服装费、服务工具等购置费用、维护保养常规易耗品（ 如镙丝、镙10 帽、垫片等） 、利润、税金 等政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 8 2本项目报价不包含维保时产生的易耗品费用（含定期维保加注的黄油、齿轮油等），所有主要配件（除常规易 耗
16、品，如镙丝、镙帽、垫片等。）均由招标人提供。 8 3为本项目所有维保人员办理相关保险事宜（如意外保险、工伤保险等），相关费用请 综合考虑在报价中， 其中工伤保险须在签订合同前提供至招标人。 8.4 投标函及投标报价表中的报价为一年（ 12 个月）的报价，合同履行 6个月并综合评价合格后次月付至合同价的 50%，合同期到期并综合评价合格后支付至合同价的 90%（同时退还履约保证金（不计息） ） ，余款至合同期结束后满3 个月结清。 8.5 招标人在支付本项目费用时，须由中标单位开具由当地税务部门认可的正规发票。 附： 小区二次供水泵房设备保养与维护 水泵房设备保养与维护主要包括以下几个设备部分：全自动变频恒压供水控制柜、三相异步电动机、水泵、混凝土内衬不锈 钢水箱、管道、阀门等设备维护与保养： 一、全自动变频恒压供水控制柜每个季度进行一次保养及维护，其具体维保内容如下： 1.0 目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。 2.0 基本内容： 2.1 全面认真检修保养控制柜各部件，元件及线路。 2.2 关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的要及时更换。 2.3 紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不行的应进行更换。 2.4 每月进行一次检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是
