1、安装工程造价影响因素及其控制措施 摘要：文章简要介绍了安装工程造价的影响因素，并从设计、招投标、合同、施工和竣工结算等方面分析了具体的控制措施。 关键词：安装工程；造价管理；控制 安装工程造价控制对于降低工程成本，提高经济效益有着重要意义，作者将简要介绍工程造价的影响因素及其控制措施。 一 .安装工程造价的影响因素 1.设计因素 设计阶段对安装工程的造价影响是最为关键的，据统计资料分析表明，不同设计阶段对造价的影响程度分别为：初步设计为 75%-95%，施工图设计阶段为 5%-35%，技术设计阶段为 35%-75%，可见，这些比例是非常大的。由于施工企业施工必须按设计图来进行，设备和材料的选用
2、也必须符合设计的要求，因此，设计的不合理会直接影响着工程造价的控制。 2.施工单位技术和素质因素 施工单位的最终目的是获取最大经济利益，这导致个别施工企业在施工的各个环节弄虚作假，提高安装工程造价。 （ 1）在制定合同时， 缺少对合同条款的细致规范，故意模糊或省去细节条款，如对技术标准和规范、施工条件、安全措施、进场路线及道路通行权与设施、工程变更和索赔条件等未作详细说明，这些都给施工单位留下许多可乘之机，从而最终导致工程造价高于工程预算。 （ 2）施工单位组织方案不合理，施工工艺和技术不符合规范和设计要求，施工管理制度不严，造成施工效率不高，工程质量不合格而返工，或加大了各种材料和人力的消耗
3、量等等一系列问题，都会直接加大安装工程的造价。 （ 3）在工程预算或工程竣工结算时，施工单位虚报工程量，重复报量和超进 度报量，或故意曲解定额工程量计算规则，使得结算的工程造价要高于实际工程造价。 （ 4）施工过程中难免会发生一些变更现象，施工单位在施工过程中修改既定设计，将会直接影响到安装工程造价。而大多数业主不是很熟悉工程概预算专业知识，处理不妥就会增加工程造价成本。 二 .安装工程造价控制措施 1.做好设计阶段的造价控制 设计对安装工程造价起到决定性的作用，合理控制安装工程造价，就应从设计阶段做起。设计阶段应以设计质量、安装功能和控制投资数额为目标，运用限额设计法和价值工程法，正确处理好
4、技 术与经济的关系，控制好安装工程造价。 （ 1）可研阶段。真正理解业主对该工程的安装意图，了解相关的国家政策、法规和行业的规定，明确安装设计要求与总投资限额。深入现场，调查研究，搜集本有关资料，对各方案进行功能、环境及投资等方面的比较和评价，提出最优方案，避免唯美主义或唯经济观点。最优方案既要在技术上要先进、可行，又要在经济上满足投资方的需求，保证能按期收回所投资金，使收益率达到基准水平。确保安装工程概算和技术经济指标计算的精确度，特别是方案间相对造价的比较更应精确，准确度应在 90%以上，避免计算偏差和 设计失误造成的损失。 （ 2）初步设计和施工图设计阶段。初设阶段，设计人员要认真搜集、
5、调查、分析、研究工程资料，及时准确掌握市场信息，配合经济技术人员合理控制工程造价。施工图设计阶段应做好施工图预算，由于安装工程主要设备和材料的投资占总投资的比例非常大，所以要将材料、设备的选用作为控制重点，及时准确地掌握安装材料市场变化信息，充分研究主要材料、设备的功能及用途，做好工程概预算，为确定工程造价、实行经济核算提供依据。重视设计审核，监理工程师及时对已完成的图纸估价，使整个设计阶段处于受控状态。检查图 纸的完整性，做好各专业的配套、协调，认真落实环保、消防等部门的要求，减少工程变更及索赔的可能性。若在审查设计时发现超投资现象，应立即采取相应措施，可替换安装材料、设备或向业主反映以求其
6、能降低标准，从而修改设计来降低工程投资。 2. 搞好招投标及合同的签订工作 安装工程项目要通过公开招投标方式，严把建筑安装施工队伍的资质审查关，择优确定专业分包单位，避免选用那些技术力量薄弱、素质差的施工队伍，获得合理的安装工程合同价款。不仅施工采取招投标方式，费用消耗较大的材料设备采购也采取招投标方式，甲乙双 方共同招标，以投标价为结算价，由造价工程师进行市场调查，货比三家，合理确定采购价格。为控制好工程总投资，避免施工工程中产生较大分歧和争议，可根据建筑安装工程投资大、工艺繁杂、设计与施工交叉等特点，来采用固定总价合同或固定单价合同。对于图纸不完善以及无法准确计算工程量的大型工程宜采用固定
7、单价合同；中小型安装工程或图纸完善、能够详细计算工程量的大型工程，可采用固定总价合同。对于大中型安装工程设计招标和施工招标应分开。 3.做好施工阶段的工程造价控制 施工阶段是控制安装工程造价地具体落实阶段 ，要科学地组织施工建设，严格监督，并按照预算和设计来控制人工费用、材料费用的支出，正确处理造价和工期、质量的辩证关系，坚持现场管理标准化，堵塞浪费漏洞。施工工程中将实际支出值与造价控制目标值进行比较，采取措施排除干扰因素，确保造价控制目标的实现。严格把握安装工程变更签证，使工程变更始终处于最佳状态井切合实际。 4. 做好竣工结算审核工作 安装工程决算审核直接关系到甲乙双方的经济利益。预算人员
8、要熟练掌握工程量计算规则、工程造价的计算程序、定额子目的组成内容和套用规定，并掌握一定的工程技术知识。 项目部要做好工程技术资料的收集、整理和汇总，并提交预算部门，对中标预算，材料实耗等各项费用消耗进行分析、比较、核实，确保工程竣工决算的正确性、完整性。 三 .结束语 总之，控制安装工程造价意义重大，应对安装工程的设计、招投标、合同签订、施工及竣工结算这些阶段采取有效措施，合理控制安装工程造价，建立开放、竞争、规范的市场，促进安装工程造价管理的健康、有序发展。 参考文献： 刘小庆，建筑安装工程造价审核方法研究 J， 科技创新导报， 2000， 开题报告 廖天平 ，建筑工程定额与预算 M，北京 :高等教育出版社， 2002， 李旭伟，徐菊芳，建筑安装工程造价管理探讨 J，平顶山工学院学报，2007(1)， 作者简介：刘德萍（ 1976.10-），女（汉族），江西省赣州市人，本科（学士），主要从事工程造价管理工作
