1、浅析低碳建筑项目管理模式 摘要：目前低碳市场经济下提高项目管理质量，实现有效的项目管理，是建筑工程所面临的重要问题。低碳项目管理要在项目管理全过程中贯彻实行安全、节能、环保、可持续发展的理念。本文针对低碳经济背景下建筑项目管理的现状进行了分析，并提出了实行对策，以便为施工管理人员实施低碳、环保、绿色项目管理提供参考。 作文 关键词：低碳经济；项目管理；建筑 随着全球经济、科技、文化大发展的到来，早在 2003 年的英国能源白皮书我们能源的未来：创建低碳经济是 “ 低碳经济 ” 最早见诸于政府的文件，纵观气候的万象变化，树立各行各业的低碳、环保理念已经迫在眉睫。近些年，我国也把发展低碳经济作为重
2、要任务。因此，在建筑业，低碳建筑已经是发展所趋。 一、传统的建筑项目管理模式 改革开放的春风带动了神州大地上的一座座高楼大厦、高大建筑如春笋般，耸立而起。但是污染环境，给空气带来极大的污染与之同时并存；建筑所采用的材料科 学含量比较低，对人们的健康有很大的危害。传统的项目管理中的 “ 三控制 ” 、 “ 二管理 ” 、 “ 一协调 ” 在施工管理、质量监控、安全环保及资金管理等方面，虽然已取得了明显的成果，但存在管理人员冗余、机械设备和资源不能有效配置等问题【 1】。既浪费非财力，又浪费人力。 二、低碳建筑项目管理模式分析 低碳建筑是指为人类提供一个健康舒适的居住、工作、活动空间，同时实现高效
3、率利用能源、低限度影响环境的可持续建筑物。随着现在低碳建筑的诞生，生产日益复杂化，项目管理也变得更加复杂。在低碳建筑全寿命周期中，项目管理涉及到 每个阶段每个方面，因此在实施可持续发展战略的基础上，调整传统的项目管理方法将显得尤为重要。 开题报告 （一）建筑项目管理设计上的创新 设计阶段属于低碳建筑项目的前期阶段，虽然设计阶段的设计费仅占总造价，但是该阶段对全寿命周期的费用影响高达暮以上。因此低碳建筑不仅仅只定性地了解项目的建设目标，还需详细地分析达成这些目标所需的每一个操作办法【 2】。从各个细部研究建设项目的设计规模、性质、内容和尺度等设计目标，为设计低碳建筑制定出最适宜的空间模式和组合概
4、念提供依据。这里从三个方面来谈谈： 1、降低环境污染 对于低碳建筑项目管理的第一理念就是降低环境污染，它是推行低碳建筑的目的，也是保障，在设计阶段就应该考虑到如何防止污染。第一要在建筑物全生命周期内，要把建筑废弃物和污染物的排放量降到最低，如在建筑群中设计建立废弃物分类回收利用中心，利用可生物降解垃圾。第二是改进建筑材料的选择，推荐设计使用可循环或有循环材料成分的产品，或者采用高耐久性的材料，通过增加材料的使用期限来减少污染物的产生。第三要注重建筑物与自然环境的和谐，设计时扩大绿化面积，保护原有自然生态系统。 2、节约生态 环境资源 建筑所有的资源主要有水资源和土资源。在水资源节约方面，根据有
5、关水文资料，制定科学详细的用水规划，考虑采用雨水回用、中水回用等新型给排水系统，加大使用节水器具和设施。在土地资源节约方面，可根据业主和用户需要适当地提高建筑容积率，降低建筑密度，从而减少占用土地的面积。 3、提高能源利用率 为了提高能源的利用，在建筑热工学方面，可采用优化维护结构热工性能，和能源系统，建立气候防护单元，改善建筑热环境等。如：根据不同的地域，不同的气候特征选择更适用的热容材料，在干热地区采用高 热容量材料，在湿热地区采用低热容量材料；定量分析室内热桥的走向，改进暖通空调系统。在室内外设计方面，优化建筑配置、朝向、间距、建筑体量，充分利用太阳能、风能、生物能、地下冷热资源，加大可
6、再生能源的利用率。 （二） 建筑项目管理方法方面的创新 施工是可持续理念的具体化，也是低碳设计在实际中的反映。低碳施工是指在工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过现代科技管理方法和技术进步，实现节能、节材和环境保护的目的。进行绿色技术经济分析，尊重建设基地的环境，结合生态和气候，确定最佳的绿色施工方法。加大节约水、电、材料等资源的力度，保持健康环保的绿色施工工艺。如：使用水资源监测系统，安装雨水重复利用设施； 合理安排施工期间的用电机械，提高用电效率等等。如，减少材料运输过程中材料的损耗率，加强施工过程中的材料利用率。除了文明施工、封闭施工、减少噪音扰民外还要减少环境污染、保持清
7、洁的运输【 3】。采取科学的保护或恢复措施，注意防止施工过程中造成土壤侵蚀、退化，减少施工活动对土壤环境的破坏和污染。 （三）逐步建立完善的用人机制 在传统施工实践中，单一的分层管理已不适合多变性的低碳 建筑施工，需要改进现代用人机制。在项目初期，确保整个项目工程在每一个阶段的进度和质量能达到国家标准，就需要开始组建一个高级管理人员综合团队来实现绿色工程项目的全过程控制和管理。高级管理人员包括业主、设计方、建筑师、项目经理、承包商、建造师和施工技术人员。比如，一个经验丰富的低碳建筑项目经理、项目顾问经理，来熟悉可持续建筑的各个施工阶段的重点，能制定详细的绿色施工管理计划及补充施工方案，是十分重
8、要的。而且，项目经理在早期就可以开始制定一个初步的项目预算和时间表，保证低碳建筑能更有效地完成。 三、小结 在科学技术飞速进步和社会生产力高速发展的同时，人口激增、资源短缺、全球气候变化和环境污染等问题威胁着人类的生存和发展。在建设城市的过程中，我们必须重视生态环境，并将其置于与经济同等重要的地位。我国建筑能耗占全社会总能耗的比重较大。低碳建筑作为实施可持续发展战略的任务之一，是我国可持续发展战略的重要组成部分。 参考文献 申琪玉，李惠强 .绿色建筑与绿色施工 .科学技术与工程， 2005 年 11 期 . 辛洪波，许德秋 .论建筑工程施工中的优化管理 .中小企业管理与科技，2010 年 10 期 . 徐峰，张国强，解明镜 .以建筑节能为目标的集成化设计方法与流程 .科技信息， 2009 年 11 期 .
