1、双牌县江村镇中学教师公租房建设项目招 标 文 件招标编号：TYXMGL 永【2016.14】招 标 人：双牌县江村镇中学招标代理：湖南通源项目管理有限公司二一六年十二月双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 1目 录第一章 招标公告 .31.招标条件 .32.项目概况与招标范围 .33.投标人资格要求 .34.评标办法 .35.投标保证金 .36.招标文件的获取及澄清答疑 .47.投标文件的递交 .48.发布公告的媒介 .49.行政监督 .410.联系方式 .4第二章 投标人须知 .51.总则 .132.招标文件 .143.投标文件 .154.投标
2、.165.开标 .176.评标 .177.合同授予 .178.重新招标和不再招标 .189.纪律和监督 .1810.需要补充的其他内容 .18第三章 评标办法 .221.评标方法 .272.评审标准 .273.评标程序 .27第四章 合同条款及格式 .42第一部分 合同协议书 .43第五章 工程量清单 .69第六章 图 纸（另册） .69第七章 技术标准和要求 .70第一节 一般要求 .70工程说明 .701 工程概况 .702. 其他要求 .703.工期要求 .704.质量要求 .705.适用规范和标准 .716.试验和检验 .717.竣工验收和工程移交 .71第八章 投标文件格式 .73第
3、一部分 投标函部分格式 .73双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 2目 录 .74一、投标函、投标函附录及开标一览表 .75二、法定代表人身份证明 .77三、授权委托书 .79四、投标保证金 .80五、项目管理机构 .81（一）项目管理机构组成表 .81（二）主要人员简历表 .82六、资格审查资料 .84七、其他 .89八、投标承诺书 .90第二部分 商务标部分格式 .911.合理价确认函格式 .922.合理价确认函附件资料内容.93双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 电话：074683598853
4、第一章 招标公告1.招标条件本招标项目双牌县江村镇中学教师公租房建设项目已由双牌县发展和改革委员会以双发改2015106 号文件批准建设,并经双牌县发展和改革委员会以双发改招【2016】72 号文件核准招标。建设资金来源为专项资金，湖南通源项目管理有限公司受招标人双牌县江村镇中学的委托，对本项目施工进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：双牌县江村镇中学教师公租房建设项目；2.2 建设地点：双牌县江村镇中学院内；2.3 建设规模：双牌县江村镇中学教师公租房建设项目总建筑面积 980，新建公租房 24套；2.4 总 投 资：134.55万元（具体以双牌县财政评审为准） ；2.5
5、 工期要求：120 天(日历日)； 2.6 质量要求：按国家验收规范达到合格工程标准； 2.7 保修要求：按建设部第 80号令的相关规定保修； 2.8 招标范围：本项目包括主体工程、装饰工程、水电工程、材料远程运输等详见本项目工程量清单及设计施工图纸；2.9 标段划分：一个标段。 3.投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期(申报延期或换证期间内均不得参与投标)；湖南省以外建筑企业依据湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内、申报延期或换证期间内均不得参与投标)）
6、 ；3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期(申报延期或换证期间内均不得参与投标)；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3拟任本项目负责人须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师证书及有效的 B类安全生产考核合格证书，其证书注册单位与投标人一致，且未在其他在建工程中任职（证明方式:湖南省内企业以湖南省建设工程项目监管信息平台查验为准，湖南省外企业需提供省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的无在建项目的证明） 。3.4施工项目部关键岗位人员必须是本企业的在职人员（注册证书或岗位证书与投标人必须一致） ，施工项目部关键岗位人员
7、必须提供社会保障部门出具的近 6个月的社保证明（提供养老保险查询网址和密码，查询不了或者显示不是投标单位的，一律按废标处理） 。施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557号文规定的最低配备标准，即项目负责人 1人、技术负责人 1人、施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1人。施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。3.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证
8、明。3.6本次招标不接受联合体投标。4.评标办法本项目评标办法采用湘建建2013282 号文件中合理定价评审抽取法 ,本项目资格审查方式为开标后资格审查。当递交投标文件的投标人数量超过 9家（不含 9家）时，第一阶段先随机抽取 9家入围，对入围的投标人进行评审，通过评审合格的入围投标人再进行第二阶段中标候选人的抽取并产生 3家中标候选人；当递交投标文件的投标人数量没有超过 9家时，全部入围。对入围的投标人进行评审，通过评审合格的入围投标人直接抽取 3家中标候选人。5.投标保证金投标保证金交纳形式：一律从投标单位基本账户以银行转账方式交纳至招标人指定的专管帐户，招标双牌县江村镇中学教师公租房建设
9、项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 电话：074683598854人不接受以现金方式提交，以现金方式提交的无效。投标保证金金额：人民币贰万元整（￥20000.00 元）。招标人指定的专管帐户（如下）：开户名称：永州市公共资源交易中心（保证金）开 户 行：中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行 帐 号：1910 0213 2920 0026 1111 投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“双牌县江村镇中学教师公租房建设项目投标保证金”，因标注不明对投标产生的一切后果均由投标人自行承担。2 请将投标保证金在投标截止时间前转入以上的账户，以到帐为准。6.招标文件的获取及澄清答疑6.
10、1招标文件及工程量清单请各投标人通过永州市公共资源交易网下载,招标文件售价人民币 400元(售后不退),在递交投标文件同时交纳招标文件款,否则拒绝接收其投标文件。6.2澄清：招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间 15日前在永州市公共资源交易网上发布；修改内容不影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间 3日前在永州市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。6.3答疑：投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间 10天前将疑问或异议以电子邮件的
11、方式发至湖南通源项目管理有限公司邮箱（），否则视为认可招标文件的内容和条款。对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起三个工作日内作出答复, 在永州市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2017年 01月 04日下午 15时00分，地点为永州市公共资源交易中心（永州市冷水滩区逸云路 1号市政务中心三楼）。7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。7.3 开标时必须由法定代表人或拟任
12、项目负责人（持授权委托书）到场参加投标。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易网上发布。9.行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。10.联系方式招 标 人：双牌县江村镇中学联 系 人：周先生 联系电话：13187102636 招标代理机构：湖南通源项目管理有限公司驻永地址：永州市冷水滩区湘永路 129号中亚家园 1105室 联系人：张女士 电 话：13243651126邮 箱：双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 电话：074683598855第二章 投标人须知投标人须知前
13、附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 招标人名 称：双牌县江村镇中学联系人：周先生 电 话：13187102636 1.1.3 招标代理机构招标代理机构：湖南通源项目管理有限公司驻永地址：永州市冷水滩区湘永路 129号中亚家园 1105室 联系人：张女士 电 话：132436511261.1.4 项目名称 双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 1.1.5 建设地点 双牌县江村镇中学院内1.2.1 资金来源 专项资金1.3.1 招标范围 本项目包括主体工程、装饰工程、水电工程、材料远程运输等详见本项目工程量清单及设计施工图纸；1.3.2 计划工期 计划工期：120 天(日历日)有关工期的
14、详细要求见第七章“技术标准和要求”1.3.3 质量要求 质量标准：按国家验收规范达到合格工程标准1.4.1 投标人资质条件 和信誉1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期(申报延期或换证期间内均不得参与投标)；湖南省以外建筑企业依据湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于效期内）(申报延期或换证期间内均不得参与投标)；2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期(申报延期或换证期间内均不得参与投标)；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力
15、；3、拟任本项目负责人须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师证书及有效的 B类安全生产考核合格证书，其证书注册单位与投标人一致，且未在其他在建工程中任职（证明方式:湖南省内企业以湖南省建设工程项目监管信息平台查验为准，湖南省外企业需提供省级建设行政双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 电话：074683598856条款号 条款名称 编 列 内 容主管部门在本公告发布后出具的无在建项目的证明） 。4、施工项目部关键岗位人员必须是本企业的在职人员（注册证书或岗位证书与投标人必须一致） ，施工项目部关键岗位人员必须提供社会保障部门出具的近 6个月
16、的社保证明（提供养老保险查询网址和密码，查询不了或者显示不是投标单位的，一律按废标处理） 。施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文规定的最低配备标准，即项目负责人 1人、技术负责人 1人、施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1人。施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。5、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。6、本次招标不接受联合体投标。7
17、、信誉要求：近三年内所承建的工程无重大质量和安全事故。1.4.2 是否接受联合体 投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不组织本项目招标人不统一组织踏勘现场，投标人在投标截止之日十五天前自行踏勘现场。1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人要求澄清招标文件的提问方式：发送邮件至（ 237896764 ）进行提问书面提问1.10.3招标人书面澄清的时间和发布方式1、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间 15日前在永州市公共资源交易网上发布；修改内容不
18、影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间 3日前在永州市公共资源交易网上发布；2、对投标人提出的异议，招标人当收到异议之日起三个工作日内作出答复, 在永州市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。1.11 分 包 不允许投标人应承诺遵守中华人民共和国招投标法第四十八条规定，否则接受监管部门按中华人民共和国招投标法第五十八条处罚。1.12 偏 离 不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 构成招标文件的 其他材料 招标文件要求开标时提交的证书及证明原件双牌县江村镇中
19、学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司 电话：074683598857条款号 条款名称 编 列 内 容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：发送邮件至（ 237896764 ）进行提问书面提问2.2.2 投标截止时间 2017年 01月 04日下午 15时 00分（北京时间）2.2.3 投 标 人 确 认 收 到 招标 文 件 澄 清 的 时 间 不需确认，投标单位自行在永州市公共资源交易网上下载2.3.2 投 标 人 确 认 收 到 招标 文 件 修 改 的 时 间 不需确认，投
20、标单位自行在永州市公共资源交易网上下载3.1.1 构成投标文件的 其他材料开标时要求提交的证书及证明原件如下：（1）营业执照副本；（2）新版资质等级证书副本（复印件） ；（3）企业安全生产许可证副本；（4）入湘施工登记证（仅省外企业提供） ；（5）建造师注册证书、B 类安全生产考核合格证书；（6）技术负责人职称证，施工员、安全员、质量员岗位资格证书，安全员安全考核合格证书 C证；（7）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门
21、提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；（8）企业基本户开户许可证及投标保证金进账凭证；（9）近 6个月的社保证明。说明：（1）如果以上原件处于申报延期或换证期间内均不得参与投标。以上证件开标后原件由监管部门统一查验真伪，如果发现以上证原件有假，取消中标资格，如构成犯罪的，由相关部门追究法律责任。（2）投标人应将以上原件装入密封袋内单独提交，原件需列详细清单。（3）施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的施工项目部岗位人员核查。3.3.1 投标有效期 90天，从投标截止时间算起。3.4.1 投标保证金投标保证金：交纳形式：一律从投标单位基本账户以银行转账方式交纳至招标人指定的专管帐户，招标人不接受以现金方式提交，以现金方式提交的无效。投标保证金：人民币贰万元整（20000.00 元）招标人指定的专管帐户（如下）：开户名称：永州市公共资源交易中心（保证金）开 户 行：中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行 双牌县江村镇中学教师公租房建设项目 招标文件招标代理公司：湖南通源项目管理有限公司
