吕田镇安山镇泰小学教学楼拆除重建工程施工总承包.DOC

1、1吕吕 田田 镇镇 安安 山山 镇镇 泰泰 小小 学学 教教 学学 楼楼 拆拆 除除 重重 建建工工 程程 施施 工工 总总 承承 包包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市从化区吕田镇安山镇泰小学招标代理单位：广东省广大工程顾问有限公司日 期：二一七年十二月2目 录第一章 投标须知 目 录 .2一、 投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .8三、投标须知通用条款 . 18第二章 开标、评标及定标办法 .31一、开标、 评标及定标办法修改表 .31第三章 合同条款 .52第四章 投标文件格式 .53第五章 技术条件（工程建设标准） .65第六章 图纸及勘察资料 .66第七章 工程量清单

2、 .67第八章 招标控制价 .683第一章 投标须知1、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市从化区吕田镇安山镇泰小学招标代理：广东省广大工程顾问有限公司设计单位：广州市弘基市政建筑设计院有限公司监理单位： / 2 2.2 工程名称 吕田

3、镇安山镇泰小学教学楼拆除重建工程施工总承包3 2.2 建设地点 从化区吕田镇安山镇泰小学内4 2.2 建设规模项目总投资约 599.21 万元。对教学楼进行拆除，并在原址新建一栋教学楼，拟建 1 栋地上 3 层小学教学楼（另设局部 1 层地下室）以及教学楼周边道路、广场等配套附属设施。建筑面积 1989.2 平方米，单跨跨度 9 米，楼高 14 米。5 2.2 承包方式根据招标人提供的施工图纸、工程量清单和说明，按照招标文件规定的范围、内容和要求，采用由承包人包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包。分部分项工程和单价措施项目采用综合单价包干，总价措施项目费和其他项目费中除暂列金额或

4、另有约定外其他项目费合价包干承包。6 2.2 质量标准 合格。7 2.2 招标范围对教学楼进行拆除，并在原址新建一栋教学楼，拟建 1 栋地上 3 层小学教学楼（另设局部 1 层地下室）以及教学楼周边道路、广场等配套附属设施。建筑面积 1989.2 平方米，单跨跨度 9 米，楼高 14米。具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。8 2.2 工期要求 2018 年 1 月 日计划开工，施工总期：120 日历天。 9 3.1 资金来源 资金来源由从化区人民政府办公室关于实施 C 级校舍整改工程的复函 （从府办复【2015】719 号）安排解决。10 4.1投标人及项目负责人资质等级要

5、求详见本工程招标公告。4项目 条款号 内容 说明与要求11 资格审查方式 详见本工程招标公告。 12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 180 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：8 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准

6、。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。16 8 投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。4.进入到提问区域的密码为 38293607。5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含经济标报价套价软件版、XML 版

7、和Microsoft Excel 软件版等电子文件一套） ，4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包(技术标投标文件正本一包，副本一包。经济标投标文件正本一包，副本一包） 。18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市从化区吕田镇安山镇泰小学地点：广州公共资源交易中心从化交易部第 开标室（从化市江埔街从化大道南海塱横街 53 号 5 栋 9 层（欣荣宏大厦 9 层）接收投标文件开始时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开

8、标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心从化交易部第 开标室20 26 开标评标办法 方式一：选取方法 二 ；(适应综合评分法一，技术标与经济标同时开启)21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。5项目 条款号 内容 说明与要求22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 4337794.86 元。23 非竞争费用1、本项目安全文明施工费为 232708.67(其中土建工程 193721.08元、安装工程 38987.59 元)，暂列金额为元，暂估价为元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土

9、运输与排放费为 31262.04 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值/26进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查在3,12中的） 。将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于 12 的） 。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。27 工程成本警戒价工程成本警戒价为 3687125.63 元（按招标控制价的 85%设置） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费

10、用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 85%设置为工程成本警戒价。28 第一阶段各分值的权重技术分权重为 95%，诚信综合评价分数权重为 5%。注：诚信综合评价得分权重

11、按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。6项目 条款号 内容 说明与要求31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法三方法三：对进入第二阶段的投标人按照综合得分由高至低进行排序。1. 综合得分的计算方式：按照投标须知前附表第 26 项规定，确定进入第二阶段的投标人（其余未进入第二阶段的投标人不参与综合得分计算） ，按照“综合得分=技术分技术分权重（ 2

12、0%）+ 经济分经济分权重（80% ） ”的公式，计算各投标人的综合得分，并按照综合得分从高到低进行排序。其中：投标人的技术分按照附表四技术标详细审查评分表对进入第二阶段的投标人评出技术分，得分精确到小数点后两位。投标人的经济分为进入第二阶段的投标人的投标报价，如进入第二阶段的投标人大于 5 家，则去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值作为评标参考价；如进入第二阶段的投标人少于 5 家（含 5 家） ，则所有报价的算术平均值作为评标参考值。当标价等于评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 1分，每低于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至 0 分为止，得分精确到小数

13、点后两位。2. 第二阶段综合得分相同情况下的排序方法：综合得分相同的，以技术分排名靠前的排前；综合得分与技术分排名得分均相同的投标文件，以综合诚信评价排名靠前的排前；综合得分与技术分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）（本项目不适用）/33 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同条款。34 增加 2.5建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办

14、法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。7项目 条款号 内容 说明与要求35广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行) 执行。36 分包不允许允许，分包内容要求：分包内容要求：部分非主体、非关键性工程和专业工程；劳务分包。分包金额要求：无对分包人的资质要求：中标人在中标后可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作和专业工程进行分包，但需经发包人同意后才能分包给有相应资质条件的分包单位。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价

15、60 日诚信分，以下同。8二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。其他与范本通用条款不一致且未在修改表中列明的，均以范本为准。请投标人自行到广州市建设工程招投标监督管理综合平台（网址：http:/113.108.174.135 ）下载查阅范本。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款

16、号：5.1 修改类型：修改原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中

17、得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8. 招标答疑 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适

18、的第三方见证下再次发出招标答疑会会9议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项

19、目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：38293607）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布

20、的答疑纪要为准。条款号：9.招标文件的澄清与修改 修改类型：修改原文：9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视

21、作已发放给所有投标人。109.3 招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。条款号：9.4 修改类型：修改原文：9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款

22、号：11.1 11.2 11.3 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟

23、担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁） 。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准