1、三门县不动产登记数据整合项目招标文件0三门县不动产登记数据整合项目公开招标采购文件备案登记号：三招采 2016-GK- 号采 购 人：三 门 县 国 土 资 源 局招标代理人：台 州 市 建 设 咨 询 有 限 公 司二 一 六 年 十 一 月三门县不动产登记数据整合项目招标文件1目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标须知 .5投标须知前附表 .5第一节 总则 .81.适用范围 .82.定义 .83.招标方式 .84.投标委托 .85.投标费用 .86.转包与分包 .87.特别说明： .88.质疑和投诉 .9第二节 招标文件 .99.招标文件的组成 .910.投标人的风险 .911.招标文件
2、的澄清与修改 .9第三节 投标文件的编制 .1012.投标文件的组成 .1013.报价及服务时间要求： .1014.投标文件的有效期 .1115.投标保证金 .1116.投标文件的份数和签署 .1217.投标文件的装订、密封与标志 .1218.投标文件的递交 .1219.投标文件的补充、修改或者撤回 .12第四节 开标 .1220.开标 .1221.投标文件公布 .12第五节 评 标 .1322.评标会议 .1323.评标过程的保密 .1324.评标顺序 .1325.投标文件的澄清 .1326.投标文件的评审 .1327.评标原则及评标办法 .14第六节 授予合同 .1428.中标通知书 .1
3、429.合同签订 .1530.履约保证金 .15第三章 项目技术规格书 .16第四章 评标办法及评分标准 .22一、评标原则 .22二、评标组织 .22三、评标内容及标准 .221.评标顺序 .22三门县不动产登记数据整合项目招标文件22.第一阶段为资格审查。 .223.第二阶段为技术商务资信标评审。 .224.第三阶段为 报价标评审。 .245.决标 .25第五章 合同主要条款 .26附件一： .31附件二： .33附件三： .34附件四： .35附件五： .36附件六 .37附件七: .38附件八： .40附件九： .41附件十: .42三门县不动产登记数据整合项目招标文件3第一章 招标公
4、告根据中华人民共和国政府采购法 、 政府采购货物和服务招标投标管理办法规定，经三门县政府采购管理办公室、三门县公共资源交易管理办公室批准，采购项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的供应商前来投标。一、招标编号：三招采 2016-GK- 号二、招标项目内容: 三门县不动产登记数据整合项目工作内容包括：房产数据分析转换、国土数据转换、宗地统一编码、宗地图形整理、国土数据整合、房产数据整合、不动产数据库整合、外业核查、数据检查入库、成果验收、技术服务、新增不动产登记档案扫描和整理入库等。三、预算金额：人民币 375万元四、服务期：2017 年 4 月 30 日前完成房地产项目数据整合，2017 年 1
5、1 月 30 日前完成全县不动产数据的整合建库，包括颁发不动产证书之后产生的数据。服务地点：三门县。五、合格供应商需符合以下条件：（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；（2）具有较强的经济技术实力、良好的信誉和售后服务能力；（3）本项目不接受联合体投标。六、投标截止及开标时间、地点：本次招标将于：2016 年 月 日星期 上午 9时整在三门县广场路 22号交通大楼四楼开标室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。七、投标保证金：1、投标保证金：人民币 30000元整。投标人应于 2016年 月 日 17:00内将投标保证金以银行汇票、电汇
6、、转账支票（同城）等形式交至以下帐户，不计息：收款单位名称：三门县建设工程交易中心 开户银行：浙江泰隆商业银行台州三门支行银行账号：9013920108000288 财务联系电话：0576-833361152、投标人在缴纳投标保证金时，应在银行相应的单据上写明投标单位全称， “备注”或“交易附言”栏应写明所投标项的编号及名称。3、请于开标前到财务室办理投标保证金的相关手续，以便签到时与投标人代表身份证一起出示备审。八、办理供应商网上注册登记：所有参与政府采购项目的供应商，均需在浙江省政府采购网上进行供应商注册登记(网址：http:/)，并通过审核及公示合格后加入“浙江省政府采购供应商库” ，成
7、为注册供应商。九、相关事宜：1、凡是已在浙江省政府采购网上注册成功的，并符合本项目资格条件的供应商，均可直接从网上下载招标文件并按要求投标；尚未注册的供应商应当先在网上申请注册，按要求完成预审工作。三门县不动产登记数据整合项目招标文件42、招标文件每套售价 300元，在递交投标文件同时支付，售后不退。十、项目咨询：采购方联系人：钱坤 联系电话：0576-83320118代理方联系人：王珊珊 联系电话：0576-83332359 传真：0576-83332359 三门县不动产登记数据整合项目招标文件5第二章 投标须知投标须知前附表序号 条款号 内 容 说明与要求1 1 项目名称 三门县不动产登记
8、数据整合项目2 2.1 采购单位 三门县国土资源局3 服务地点 三门县4 采购资金来源 财政拨款52.32.42.5采购内容三门县不动产登记数据整合项目工作内容包括：房产数据分析转换、国土数据转换、宗地统一编码、宗地图形整理、国土数据整合、房产数据整合、不动产数据库整合、外业核查、数据检查入库、成果验收、技术服务、新增不动产登记档案扫描和整理入库等。6 合格的供应商要求（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；（2）具有较强的经济技术实力、良好的信誉和售后服务能力；（3）本项目不接受联合体投标。6 3.1 采购方式 公开招标7 预算金额 人民币 375万元8 有效投标报价上限 本
9、项目设有效投标报价上限，上限价于报价标开标前临时设定并公布。9 质量标准 依据现有的国家标准、规范，并按招标文件技术规格书要求完成10 13.8 服务时间要求2017 年 4 月 30 日前完成房地产项目数据整合，2017 年 11 月 30日前完成全县不动产数据的整合建库，包括颁发不动产证书之后产生的数据。11 15 投标担保1、担保金额：人民币 30000元整2、担保形式：电汇或银行汇票或转账支票（同城）收款单位：三门县建设工程交易中心开户银行：浙江泰隆商业银行-台州三门支行银行帐号：9013920108000288银行地址：海游镇光明路 136-140号3、担保提交地址：三门县广场路 2
10、2号 交通大楼四楼联系电话： 05768333611512 投标文件的份数 正本 1份；副本 4 份13 投标文件的提交 截止时间：2016 年 月 日 上午 9：00三门县不动产登记数据整合项目招标文件6提交地点：三门县公共资源交易中心14 开标时间及地址2016年 月 日 上午 9：00地点: 三门县公共资源交易中心地址：三门县广场路 22号 交通大楼四楼电话：0576-8332167215 13.113.2 报价内容及方式 综合单价16 第四章 评标办法及评分标准 综合评分法17 17.2 投标文件密封及装订技术商务资信标和报价标分开装订成册，单独密封。投标文件应采用固定装订，不得采用活
11、页装订（活页装订是指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种装订方式） 。采用活页装订的投标文件按无效标处理。 。18 20.3 开标顺序 先开技术商务资信标，待技术商务资信标评定结果公布后，再开报价标。19 评标结果公示评标结束后，评标结果公示于三门县公共资源交易中心网（http：/）和浙江政府采购网（http:/） ，公示期不得少于七个工作日20 投标文件有效期 90日历天21 签订合同 中标通知书发出后 10日历天内22 付款方式（1）第一阶段：中标人完成房地产开发项目数据整合工作并得到采购人认可后 10 个工作日内，采购人向中标人支付合同价的40%；
12、（2）第二阶段：完成全部数据整合目标后，2017 年 11 月 30 日前采购人向中标人支付合同价的 30%；（3）第三阶段：中标人完成所有工作并通过验收后，2018 年 6月 30 日前采购人向中标人付清余款，同时履约保证金转为质保金，待正常使用满 1 年后无质量问题 10 日内退还。23 29 履约担保 履约担保金额为中标价的 10%24 解释 本招标文件的解释权属于采购人25 招标文件澄清 或修改时间（1）各投标人对招标文件有异议的，应当在 2016年 月 日17：00 时之前将投标疑问书面传真至：台州市建设咨询有限公司（0576-83332359 黎恩 收） 。采购人将于自收到疑问之日
13、起3日内统一在三门县公共资源交易中心网（网址：http:/）答复并供下载，答复以书面为准。逾期不予答复。三门县不动产登记数据整合项目招标文件7（2）招标文件澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人将于投标截止时间 15日前在三门县公共资源交易中心网（网址：http:/）修改招标文件，由投标人自行下载。不足 15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间。26 其他1、招标文件资料费以现金方式在提交投标文件的同时提交。2、近三年以来，投标人、法定代表人无行贿犯罪记录。是否为无行贿犯罪记录在中标后进行查询，如存在上述行贿犯罪记录的，则取消中标资格。三门县不动产登记数据整合项目招标文件8第一
14、节 总则1.适用范围本招标文件适用于三门县不动产登记数据整合项目的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定） 。2.定义2.1“招标采购单位”系指三门县国土资源局（采购人）和组织本次招标的代理机构。 2.2“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并向采购人提交投标文件的单位。2.3“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其他有关技术资料和材料。2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的设备运输、装卸、安装、产品保护、调试、试运行、有关行业专管部门验收、售后服务、维保等工作。2.5“项目”系指投标人按招标文件规定
15、向采购人提供产品和服务。2.6“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。3.招标方式3.1本次招标采用公开招标方式进行。4.投标委托4.1投标人代表须携带居民身份证。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。5.投标费用5.1无论投标过程和结果如何，投标人均自行承担与本次投标有关的全部费用。6.转包与分包6.1本项目不允许转包。6.2本项目不可以分包。7.特别说明：7.1除采用最低评标价法的项目外，直接或者间接受采购人控制的当事人，或者与采购人受共同上级控制的当事人，为本次采购进行设计或编制规范和其他文件的当事人，或者直接或间接地与为本次采购进行设计或编制规范、其他文件的
16、个人、企业、采购代理机构或其附属机构有关联关系的当事人，不得参加本项目投标。7.2投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员可以为其控股公司的工作人员。7.3投标人在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的，其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，中标人须依照政府采购供应商投诉处理办法 、 中华人民共和国消费者权益三门县不动产登记数据整合项目招标文件9保护法第 49条之规定双倍赔偿采购人。且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。7.4投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标
17、文件的要求作出实质性响应，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。8.质疑和投诉8.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。投标人对招标采购单位的质疑答复不满意或者招标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。8.2质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程和中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。第二节 招标文件9.招标
18、文件的组成本招标文件由以下部分组成：（1）招标公告；（2）投标须知及投标须知前附表；（3）项目技术规格书；（4）评标办法及标准；（5）合同主要条款；（6）投标文件格式。10.投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。11.招标文件的澄清与修改11.1投标人在下载或收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于招标文件规定的时间内，以书面形式向采购人提出，采购人将统一在三门县公共资源交易中心网“网址： http:/”答复，由投标人自行下载。采购人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对采购人无任何约束力。11.2招标文件澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人将于投标截止时间 15日前在三门县公共资源交易中心网（网址：http:/）修改招标文件，由投标人自行下载。11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容如发现网上下载的与书面备案内容不一致时，均以书面备案形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面备案文件为准。11.4招标文件的澄清、修改、补充等内容将在三门县公共资源交易中心网上发布。这些内容作为
