1、0广州市惠爱医院（广州市脑科医院）芳村院区提升改造项目勘察设计招标文件招 标 人: 广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司二一四年十二月1招标文件修改申报表招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类 2013-01）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。序号章节、条目 范本原文 拟删改的内容1. 1.2.7 投资总额：人民币 万元。其中，工程费用限额：人民币 万元；投资总额：人民币 54000
2、万元。其中，工程费用限额：人民币 40669.59万元；2. 1.2.8 招标内容：工程勘察、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、编制竣工图。1.2.8 招标内容：完成本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容（含红光化工厂征收后地块）的全部勘察设计工作，主要包括：1、现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。2、工程勘察工作：本项目规划用地红线内及红线外管线
3、所涉及建设内容的全部勘察。3、设计工作，包括如下：（1）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线管线综合【含建筑、结构、装饰装修(含病房安全防护设施)、给排水（含直饮水） 、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、无障碍设施、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、人防等专业设计】。（2）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程园林景观（含园林绿化、景观照明） 、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。（3）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围
4、外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。（4）本项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施的设计。2（5）本项目实施过程中所涉及的设施拆除、管线迁改等内容的设计。（6）本项目医学诊断、治疗、急救、监护等所需医疗专业设备、专项系统的招标采购的设计配合。（7）各设计阶段及招标阶段所需主要设备材料表及技术需求书的编制。（8）负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。4、建筑节能新技术的应用及设计：
5、包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。中标人必须按照广州市绿色建筑和建筑节能管理规定开展设计工作，提交绿色建筑设计专题报告（包括本项目采用绿色*星标准进行设计的论证报告及造价分析） ，确保按业主要求的星级标准进行设计，设计费中包含本项目绿色申报过程中所有费用，同时编制实施保障措施。5、其他工作（含造价文件编制工作、技术配合工作、报建配合工作） ：（1）造价文件编制工作：对应本项目各设计阶段造价文件编制和配合报审工作。方案深化设计估算、估算投资分析报告；初步设计概算、概算投资分析报告；各阶段方案比选、技术方案比选时进行投资分析，施工阶段的设计变更造价变化分析；各阶段造价文件报批报审配合；（2）
6、技术服务工作：项目承建单位的各类招标配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务、工作汇报材料编制等。（3）报建服务工作：包括工程建设过程综合管线规划设计报批、建筑、管线、专项等各类报建配合、协调等工作，并配合工程建设过程中和验收过程中各类专项报建和专项验收工作。若在初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段，由于经业主确认的设计优化或需求调整，导致与行政或专业主管部门批复意见不一致时，须配合建设单位进行调整及完成相关报批报建工作。（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书。 ）3. 1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 资质证书。申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1） 、
7、（2）项资质：（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或岩土工程勘察甲级资质。（2）工程设计资质：具备以下、项设计资质之一：3工程设计综合甲级资质；建筑工程设计资质（建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程）专业甲级） ；建筑设计事务所资质。4. 1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已备案。申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。5. 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备_资格。申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。6. 1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术
8、职称或者中级技术职称从事本专业工作 10年以上。（本条删除）7. 1.5.1 自本公告发出次日起 5个工作日的最后两个工作日，即 年 月 日至 年 月 日的上午 9：0012：00，下午 14：0016：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：自 年 月 日至 年 月 日的上午9：3011：30，下午 13：3016：00，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
9、8. 1.5.1.1 项目负责人的身份证原件及复印件一份。（本条删除）9. 1.5.1.2 注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。（本条删除）10. 1.5.1.3 填妥并盖章的投标申请表 （见附录 1、2、3）一式三份。（本条删除）11. 1.5.1.4 填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表一份，表格可从服务指南栏目下载。填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表二份，表格可从 服务指南栏目下载。12. 1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的 CA USB Key数字证书（咨询电话 95105813
10、、020-28866079） ，以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。（本条删除）13. 1.5.4 增加：1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请单位不足 5名时，招标人（或招标代理机构）有权：（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。（2）依法重新招标。14. 1.7.1 工程设计费基价暂定为 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例工程设计费基价暂定为 1069.44 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例约为4为 %，方案设计费不下浮为人民币 万元，全部
11、用于投标经济补偿，分配办法如下：给予评审排序第 1名的投标人 万元（约为方案设计费的 20%） ；分别给予评审排序第 2名和第 3名的投标人 万元（约为方案设计费的 15%） ；分别给予评审排序第 4至 8名的投标人 万元（约为方案设计费的 10%） ；其余投标人费用自理，如果投标人不足 8名，剩余的方案设计费支付给中标人。注释 见范本20%，方案设计费中的人民币 50 万元用于投标经济补偿（其余方案设计费支付给中标人） ，分配办法如下： 其余投标人费用自理，如果投标人不足 8 名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。注释 1、 （见范本） 。2、投标经济补偿费不包括在投标人中标价中，由招标人直
12、接支付。招标人在公示中标候选人期间一并公布本项目方案设计最终排序前 8名的单位（不足 8名的按实际数量公布） 。招标人（或授权的招标代理机构）在中标候选人公示结束后以书面形式通知获得投标经济补偿的投标人在规定期限内领取补偿。如果招标失败，则当次不作投标经济补偿。 3、对未通过资格审查或出现废标情形的投标人，将不作投标经济补偿。方案评审排序第 1名第2名第3名第4名第5名第6名第7名第8名投标经济补偿（万元）12 8 8 6 6 4 4 215. 1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。注释 初步设计、施工图
13、设计占全部设计工作量比例为 100%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过 20%，由招标人在本公告中确定。方案设计、初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 100 %。工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部 2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算，设计费浮动幅度为-10%，在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。16. 1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按
14、国家发展计划委员会、建设部 2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部 2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。投标时岩土工程勘察工程量暂按 21000 米计算，投标人勘察费综合包干单价报价应不高于 150 元/米。17. 1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算。(本条删除)18. 1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 工作日内完成方
15、案修改，方案确定后 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包设计工期：按合同约定执行。5人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的 0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的 30%。19. 1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的 30%。勘察工期：满足设计进度要求。20. 1.9.3 招标项目
16、的电子地形图由招标人到广州市建设大马路 10 号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http:/ 选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。招标项目的电子地形图由招标人提供。投标人可通过 http:/ 选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。21. 1.9.6 增加：1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理办公室联系人：肖工电话：020-22905684地址：广州大学城内环东星运路 1号22. 1.9.7 增加：1.9.7 本公告在广州公共资源交易中心网
17、、广东省招投标监管网和南方日报发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。23. 2.1.11 增加:2.1.11“业主”是指广州市惠爱医院。24. 2.4.5 工程设计费分期支付。签订设计合同15天内支付 20%；初步设计审查通过5天内，累计支付 35%；施工图审查通过 5天内，累计支付 90%；工程竣工验收时，累计支付 95%；缺陷通知期为竣工后 365天，缺陷通知期限届满，设计费全部付清。财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。工程设计费分期支付，具体详见合同。25. 2.5.1 工程勘察费分
18、期支付。签订合同 15天内，支付勘察费的 20%；完成外业5天内，累计支付勘察费的 50%；提交勘察成果文件 5天内，支付勘察费的 75%；基础工程完成时，累计支付90%；工程竣工验收时，支付勘察费的 98%；缺陷通知期为竣工后 365天，缺陷通知期限届满，全部付清。工程勘察费分期支付，具体详见合同。626. 3.4.3 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于五人，招标人可以决定展延截止
19、日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。27. 3.5.3 投标文件按指定地点于上午 9时至11时送达，11 时为最终截止时间，逾期概不受理。投标文件按指定时间、地点送达，逾期概不受理。28. 3.5.4 若实行网上投标，投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送的计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网上投标的投标人，招标人有权拒绝其投标。本项目不实行网上投标。29. 3.5.5 投标人递交投标文件后应自行离开投标地点，不得逗留及影响他人递交投标文件。投标人递交投标文件后，应按本章第3.6.4条规定参加投标文件（资格审
20、查文件）开标会。30. 3.6.2 如果实行网上投标，投标文件由远程招标投标服务系统随机编号。（本条删除）31. 3.6.4 增加：3.6.4 投标文件（资格审查文件）在递交投标文件截止时间同时公开开标，开标的地点同投标文件递交地点。投标文件（资格审查文件）开标时宣读资格审查文件密封情况等开标信息。招标人邀请所有投标人代表参加，如投标人代表不出席，视为同意开标信息。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。32. 4.1.5 发生下列情形之一的，招标人可以重新组织招标：发生下列情形之一的，招标人应当重新组织招标：33. 4.1.5(a) 投标人少于三人，或者
21、同意延长投标有效期的投标人少于三人；递交投标文件或通过资格审查的投标人不足五人；34. 4.2.1 评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。评标委员会由招标人依法组建。35. 4.4.2 如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 规定的步骤进行：方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、h、i方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i(a) 业主代表独立评审。(b) 专家
22、独立评审。如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 二 规定的步骤进行：方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、i、j、k方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j、k(a) 业主代表独立评审。评标委员会业主代表依据招标文件规定，按附录 12-1资格审查表 、附录 15设计方案评审记录7(c) 如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，决定是否废标。(d) 评标委员会成员共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序。(e) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果的时间和地点通知所有投标人，并邀请投标人出席。(f) 开启投标保密信封，公开展示所
23、有投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人。(g) 采用二阶段评标法的，由排序前3名的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力，评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。(h)评标委员会编写、签署评标报告，并标明排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。(i) 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构） 。表 、附录 17投标方案评语
24、对各投标人递交的投标文件进行评审。(b) 专家独立评审。评标委员会专家依据招标文件规定，按附录 12-1资格审查表 、附录 15设计方案评审记录表 、附录 17投标方案评语对各投标人递交的投标文件进行评审。(c) 评标委员会成员汇总资格审查结果，编写资格审查报告。(d) 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序。对每轮投票出现相同票数的投标方案均进行附加投票确定其排序先后，直至确定所有投标方案排序为止。 （方案补偿费按(i)步骤确定的最终排序进行补偿） 。(e) 如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，决定是否废标。(f) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果的时间和地点通
25、知所有投标人，并邀请投标人出席。(g) 开启投标保密信封，公开展示所有投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，宣布资格审查结果，并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人。评标委员会按只有通过资格审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，在揭晓投标人身份后，根据资格审查结果，取消废标及未通过资格审查的投标人的投标方案的排序，其余通过资格审查的投标人的投标方案的排序依次上升替补确定，以此类推。(h)采用二阶段评标法的，由方案排序前3名的投标人讲解投标方案(如方案排序前3名的投标人均不通过资格审查，则按方案从高到低的排序从资格审查通过的投标人中替补 1名讲解；否则不替
26、补)、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力，评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。(i)评标委员会按投标方案最终排序的先后，推荐 3名中标候选人。投标经济补偿费按投标方案的最终排序确定进行补偿，如本次招标失败则本次投标无投标经济补偿。(j) 编写、签署评标报告，并标明最终中标候选人的排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。（k）评标委员会向招标人提交书面评标8报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构） 。36. 4.4.34.4.3
27、 如果使用勘察设计远程招标投标服务系统进行评标，将按以下步骤进行：(a) 评标委员会成员各自登陆远程招标投标服务系统，下载投标文件。(b) 如果有废标提议，评标委员会成员通过远程招标投标服务系统表决，决定是否废标。(c) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统编写评语。(d) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序。(e) 评标委员会成员各自打印并签署评标确认函，传真到交易服务机构。(f) 投标人通过勘察设计远程评标服务系统查阅评标结果。（本条删除）37. 4.5.1 在交易服务机构评标，招标人按每日不少于人民币 500元向每个评标委员会成员
28、支付评审酬金，负责人另加20%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。在交易服务机构评标，招标人按广州公共资源交易中心发布的关于发布新版的通知支付专家劳务费。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。38. 4.5.2使用勘察设计远程评标服务系统进行评标，招标人按每个投标方案不少于人民币 100元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。如果投标方案少于 5个，则按不少于人民币 500元向每个评标委员会成员支付评审酬金。（本条删除）39. 第八章 合同通用条件 合同条款（另册）40. 附录 1 投标申请表（3-1） （本附录删除）41. 附录 2 投标申请表
29、（投标人的业绩） （本附录删除）42. 附录 3 投标申请表（投入人员承诺） （本附录删除）43. 附录 5 设计投标文件编制要求（见范本） 勘察设计投标文件编制要求（见招标文件附录 5）44. 附录 6-1 增加：勘察设计费汇总表45. 附录 6 设计费计算依据（见范本） 工程设计费计算依据（见招标文件附录6）46. 附录 8 勘察投标文件编制要求 （本附录删除，勘察投标文件编制要求见招标文件附录 5）47. 附录 10 投标书（见范本） 投标书（详见附录 10修改）948. 附录 10-1 增加：投标人声明49. 附录 11-1 增加：合作设计协议书50. 附录 12-1 增加：资格审查表51. 附录 12-2 增加：资格审查汇总表52. 附录 13 投票表格 投票表格（详见附录 13修改）53. 附录 15 建筑工程设计方案评审记录表（见范本）设计方案评审记录表（根据项目特点编制，详见附录 15）54. 附录 18 基础资料和设计任书（见范本） 基础资料和勘察设计任务书（另册）
