忠门和湄洲岛烟草办公场所修缮项目.DOC

1、1忠门和湄洲岛烟草办公场所修缮项目招标文件（借用平台发布）招 标 编 号： 华广莆招字2013018 号 项目名称： 忠门和湄洲岛烟草办公场所修缮项目 招 标 人： 莆田市烟草公司 （盖章）法定代表人： （盖章） 招标代理单位： 福建华广工程造价咨询有限公司 （盖章）法定代表人： （盖章）日期：2013 年 7 月 29 日2目 录第一部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）第四部分 法定代表人资格证明书（格式）法定代表人授权委托书（格式）第五部分 工程预算造价文件3第一

2、部分 投标人须知（一）总则1 工程说明1.1 项目名称：忠门和湄洲岛烟草办公场所修缮项目1.2建设地点：莆田市秀屿区1.3 建设规模： 451950 元，其中忠门 326354 元，湄州岛 125596 元1.4承包方式：包工包料1.5质量标准：合格1.6 招标范围：施工图中的内容并结合工程预算书1.7施工总工期：忠门 60日历天，湄州岛 30日历天1.8 资金来源：自筹2 获取招标文件方式投标人在莆田市发展服务中心网上下载文件。3 投标人的资格资质要求3.1投标人资质等级要求：莆田市内工商注册登记的，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级

3、及以上（不分主、增项差别）的企业，并具有有效的安全生产许可证。3.2建造师须是申请人本企业职员（以建造师证书上的工作单位为准） ，具备房建专业二级及以上注册建造师证书（含临时）资质。 3.3投标单位或法定代表人，项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人，不得参加本项目投标。3.4投标人不得存在下列情形之一:（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ； （2）为本项目（标段）前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；（3）为本项目（标段）的监理人；（4）为本项目（标段）的代建人；（5）为本项目（标段）提供招标代理服务的；（6）与本项目（标段

4、）的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；（7）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；（8）公司级领导与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构公司级领4导相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设网、莆田市发展服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的。4 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起） 。5 投标费用投标人应承担其

5、编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6 本招标工程项目不允许违法转包、分包。7 本文件依据福建省招标投标管理办法 （福建省人民政府令第 68 号）结合行业相关规定并参照莆政综【2009】114、115 号文、莆招投标办200917 号文等有关法律、法规的规定制定，招投标活动的有关问题处理按照上述有关规定执行。（二）招标文件8 招标文件招标文件由投标人须知、投标文件组成（格式） 、工程预算、修改和澄清的答疑文件组成。9 现场勘察9.1 招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用

6、的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.2 投标人是否进行现场勘察等咨询活动，由投标人自行决定，不是强制性的。9.3投标人可为勘察目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担勘察现场的费用、责任和风险。10 招标人不组织投标答疑会。11 招标文件的澄清及修改投 标 人 对 工 程 情 况 和 招 标 文 件 （ 含 工 程 量 清 单 及 工 程 预 算 价 ） 有 疑 问 的 可 于 2013 年 8月 6 日 17： 00前 直接以书面形式向招标人提出（应列明招标项目名称和编号） 。招标人将于 2013年 8 月 7

7、日 17： 00前 在莆田市发展服务中心网上公布澄清及修改的答疑内容。投标人应认真对照施工图设计文件核对招标人提供的工程量清单，发现工程量清5单存在差错、漏项的，应在上述规定时间内向招标人提出，招标人经核实确认单项子目工程量误差在3%（含3%）以内、且造价不超过 3000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在3%（含3%）以内，但造价超过 3000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过3%的，招标人应当进行修正，并将修正后完整的工程量清单作为答疑内容的组成部份一并公布。 （注：因本工程工期紧，请各投标在购买标书后至质疑截止时前认真核对工程量，中标后不在

8、对本工程量清单进行核对，未提出工程量质疑的视为默认本工程量清单。 ）12 工程预算价忠门工程预算价 326354元湄洲岛工程预算价 111096 元+甲供材料 14500元=125596 元13 工程发包价工程发包价=工程预算价（1-下浮率） 。本工程下浮率为 18 %。忠门工程发包价=工程预算价（1-下浮率）为 267610元。湄洲岛工程发包价=工程预算价（1-下浮率）+甲供材料 14500，即111096（1-18%）=91099+甲供材料 14500=105599元。甲控材料说明以下材料为甲控、安装由供应商负责，其费用由招标人拨付给中标单位，中标单位扣除 8%的税金费用后再支付给安装供应

9、商：湄洲岛：厨房餐桌一套 5000元、抽烟烟机一台 2500元、液化气灶一台 1500元、消毒柜一台 2500元、冰箱一台 3000元。共计 14500元。14 合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。15 投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金金额为人民币: 壹万元整(￥10000 元)，投标人必须按规定交纳；未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝。 15.1.1投标保证金应使用现金，开标时由投标人将密封好的投标保证金递交给招标人。15.1.2未中标的投标人的投标保证金, 招标人将在评标结束后直接退还；15.1.3中标人的投标

10、保证金在中标人与招标人签订施工合同生效且收到中标人提交合同履约保证金后三个工作日内，招标人将中标人的投标保证金退还至投标人开户行基本账户。15.2发生下列情况之一，保证金将被没收：(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；6(2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；16 投标工期及质量16.1本招标工程项目的定额工期为 / 日历天，招标人要求忠门总工期不超过 60 日历天；湄洲岛总工期不超过 30 日历天。在招标人要求总工期基础上，逾期未能完成，按每日 500 元赔偿招标人损失；提前完成，按每日 / 元奖励投标人。16.2工程质量要求按

11、照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由中标人承担。16.3 承包人必须保证施工现场垃圾完全清运，不得非法堆弃，若发现，发包人有权处罚 2000元/次，并通报相关部门。17工程预算价编制说明17.1工程预算价编制依据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；依据新邦建筑装饰工程有限公司的健康食堂改造工程施工图纸；建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导材料(GB50500-2008)；福建省建设工程造价管理总站发布建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）学习资料 ；福建省建设厅关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规

12、范(GB50500-2008)的通知（闽建筑200918 号） ；全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表（2002） ；福建省市政工程消耗量定额 ；福建省建筑工程消耗量定额(FJYD-101-2005)、 福建省建筑装饰装修工程消耗量定额(FJYD-201-2005)；关于颁发关于颁发加气混凝土砌块等 72项补充定额 、 喷涂聚氨酯硬泡等 41项补充定额和调整福建省建筑装饰装修工程消耗量定额 （FJYD-201-2005）砂垫层等 173项消耗量的通知（闽建筑20116 号）等其他相关文件；闽建筑201137 号文人工单价调整；闽建筑函20124 号文关于执行闽建筑201137 号文人工预算

13、单价的补充通知；闽建筑20124 号关于工程税金调整的通知；闽建筑20129 号关于调整工程安全文明施工取费标准的通知；材料信息价报告期采用莆田市 2013年 5月份（上旬）材料市场信息价；7机械台班采用福建省 2013第一季度施工机械台班单价；17.2工程量说明分别详见忠门和湄洲岛的预算编制说明 17.3 招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按 2 的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：17.3.1工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；17.3.2市场变化、政策性调整导致主要材料（设备）价格与编制预算价

14、时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在 10%以内（含 10%）的；17.3.3施 工 期 间 除 主 要 材 料 以 外 的 其 他 材 料 价 格 变 化 的 ;17.3.4天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；17.3.5人工、机械费价格变化的。17.4本工程税率按 3.413计取。17.5劳保费用暂按甲类计算。18 工程合同价控制18.1有下列情形之一的,可以调整合同价:（1）地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的；（2）非中标人原因造成工期拖延,期间主要材料价格及相关措施费用上涨的。18.2 由于设计变更等原因发生的工程量增减，按下列办法计算相关费用：18.2.1增

15、减工程量的单价确定（1）在工程量清单内的项目发生工程量增加，其增加部分工程量的综合单价招标人工程预算价中的相应项目综合单价（1中标价降幅系数）（2）在工程量清单内的项目发生工程量减少，其减少部分工程量的综合单价招标人工程预算价中的相应项目综合单价（1中标价降幅系数）（3）不在工程量清单内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及中标价降幅系数计算。即不在工程量清单内的项目综合单价按本项规定计算的综合单价(1-中标价降幅系数)（4）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定。A、定额缺项单价预

16、（决）算审核单位审核确定价(1-中标价降幅系数)；B、定额缺项双方商议价为双方确认的单价。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。（5）中标价降幅系数即为下浮率。2.材料（设备）变更的价格确定8（1）拟变更使用的材料（设备）属招标人材料（设备）价格明细表已有的，根据招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料（设备）价格招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价(1-中标价降幅系数)（2）拟变更使用的材料（设备）属招标人材料价格明细表中没有的，其价格按照相关行政主管部门指定

17、的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料（设备）价格信息价(1-中标价降幅系数)（3）拟变更不用的材料（设备） ，其价格按招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更不用的材料（设备）价格招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价(1-中标价降幅系数)（4）上述发布媒介没有公布的材料（设备）单价，按招标人、中标人、监理单位三家共同询价并报同级财政部门和建设工程造价管理站备案后的价格乘以中标价降幅系数计算。19材料价格风险控制因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因

18、投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。20本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。因地质等不可预见原因和设计变更确需追加工程造价的，总额达到发包价的 3%及以下的，应当按项目管理权限送相关监督部门备案；超过发包价的 3%的，招标人应事先报监督部门、财务部门或审计部门审核。追加造价总额不得超过发包价的 10%。21 主要材料要求电线：太阳牌灯具：TCL配电箱：南控牌给排水管：亚通牌开关插座：西蒙牌排气扇：雷士卫生间洁具：鹰派洁具瓷砖：莎米特瓷砖乳胶漆:多乐

19、士白色乳胶漆9防水涂料：铜浪牌防水报警设备：Roiscok空调：格力牌注：1、招标文件未列入的主要材料品牌详见工程预算编制说明，投标人施工时必须选用招标文件指定的候选品牌；未明确品牌的主要材料或市场上无法买到的品牌材料，施工时由施工单位选择与预算价位和质量相当的品牌材料，并报经招标人同意后使用。2、工程预算书中的材料品牌如与招标文件和预算编制说明中的材料品牌不一致的，以招标文件和预算编制说明中的材料品牌为准。（三）投标文件的编写22 投标文件的组成22.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函、项目管理班子人员配备情况一览表，中文打字并

20、装订成册。22.2投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）企业营业执照副本（含年检页）复印件（3）企业资质副本（含年检页）复印件（4）企业安全生产许可证（副本）复印件（5）房建专业注册建造师（含临时）证书复印件（四）投标文件的递交23 投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：招标人名称；招标编号；投标人的名称。投标人应对所递交的投标文件外包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。24 投标文件的递交和投标截止时间投标文件递交截止时间 2013年 8 月 8日 9时 30分，递交投标文件地点为：莆田市烟草公司十九楼会议

21、室。25 投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。 10（五）开标、评标、定标26开标26.1开标会定于 2013 年 8月 8 日 9 时 30 分在莆田市烟草公司十九楼会议室。进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。26.2招标人可以不组建评标委员会,由招标人代表(监督部门人员)、招标代理机构代表等 3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。26.3 当递交投标文件的投标人不足 3家的，招标人将依法重新招标；当递交投标文件的投标人超过 15家（含 15家

22、） ，招标人将从中抽取 10家投标人进行资格审查，未抽中的不再进入评标程序。确定进入资格审查投标人的程序是以递交投标文件的顺序号为投标人的代表号，招标人先后抽出 10 个球，每次抽出的球号与投标人的顺序号相同的，该家投标人方可进入评标程序。26.4开标程序：(1) 主持人介绍参加开标会的有关单位；(2) 主持人宣布开标纪律和抽取规则。(3) 资格审查小组查验投标人代表身份。资格审查小组对投标单位按规定验证其身份证及法定代表人的资格证明书或法定代表人授权委托书。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1）投标文件逾期送达的；2）投标人代表未随带有效身份证的；3）投标人未提交法定代

23、表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的。（4） 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。（5）唱标并作相应记录。唱标内容为：投标人名称、投标报价、工程质量承诺、工期承诺、注册建造师姓名及其它必要的内容。27 评标27.1招标人对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。 （注：若资格、资质和投标文件的有效性评审时符合条件的投标人少于 3家时，招标人将终止开标程序，并重新组织招投标） 。27.2 投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理，不得进入随机抽取程序：26.2.1 非莆田市内工商注册的企业；26.2.2 投标人的企业资质不符合招标文件要求；