1、枣庄市万逸房地产开发有限公司（北大洋楼南区）电梯采购与安装项目再次招标招 标 文 件招 标 人：枣庄市万逸房地产开发有限公司招标代理：山东招标股份有限公司日 期：2018 年 8 月目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .1投标人须知前附表 .1第三章 评标办法（综合评估法） .26评标办法前附表 .26第四章 合同条款及格式 .50第五章 技术规格、参数及其他要求 .66第六章 投标文件格式 .78第一章招标公告枣庄市万逸房地产开发有限公司（北大洋楼南区）电梯采购与安装项目再次招标公告1. 招标条件本招标项目枣庄市万逸房地产开发有限公司（北大洋楼南区）电梯采购与安装项目招标人为枣庄
2、市万逸房地产开发有限公司，招 标项目资 金 来自国有（非财政）投资 ， 出资 比例 为100%。 该 项目已 具备 招标 条 件， 现 对该项目进 行 公开招 标。2. 项目概况与招标范围2.1 滕 州 市 北大洋楼南区位于学院路以北，塔寺路以东。2.2 工 程 内 容 为 滕 州 市 北大洋楼项目南区电 梯 设 备 供 货 、 安 装 、 调 试 、 验 收 、 保 修 、 技 术 培 训 及 售 后 服务 等 。 共 采 购 28 部 电 梯 ， 其 中 担 架 电 梯 载 重 量 1000kg10 部 ， 速 度 1.5m/s,载 重 量 1000kg 4 部 ， 速 度1.75m/s；
3、 客 梯 消 防 电 梯 载 重 量 800kg 10 部 ， 速 度 1.5m/s， 载 重 量 800kg 4 部 ， 速 度 1.75m/s。2.3 控 制 价 ： 660 万 元 。2.4 交 货 地 点 : 滕 州 市 北大洋楼项目南区2.5 供 货 期 ： 合 同 签 订 完 毕 ， 接 到 招 标 人 供 货 通 知 后 45 日 历 天 内 货 供 到 工 程 现 场 。2.6 安 装 期 ： 现 场 具 备 安 装 条 件 后 ， 30 日 历 天 内 安 装 调 试 验 收 完 毕 。2.7 本 项 目 总 报 价 包 含 设 备 、 安 装 、 保 修 、 调 试 、 检
4、 验 等 所 有 相 关 费 用 ， 为 交 钥 匙 工 程 。3. 投标人资格要求3.1 本 次 招 标 要 求 投 标 人 为 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 注 册 ,具 有 独 立 企 业 法 人 资 格 ； 能 独 立 承 担 民 事责 任 和 合 同 义 务 且 符 合 中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 及 其 实 施 条 例 中 对 投 标 人 的 要 求 。3.2 具 有 生 产 供 货 能 力 并 能 独 立 完 成 安 装 、 调 试 、 维 保 服 务 等 工 作 的 客 梯 制 造 商 ， 具 备 国 家 质 量 监督 检 验 检 疫 总 局 颁
5、发 的 中 华 人 民 共 和 国 特 种 设 备 制 造 许 可 证 （ 乘 客 电 梯 ， B 级 及 以 上 ） ， 中 华人 民 共 和 国 特 种 设 备 安 装 、 改 造 、 维 修 许 可 证 （ 电 梯 ， 施 工 类 别 中 包 含 安 装 维 修 ， 级 及 以 上 ） ，并 在 人 员 、 设 备 、 资 金 等 方 面 具 备 相 应 的 供 货 及 安 装 能 力 。3.3 参 加 本 项 目 的 投 标 人 为 代 理 商 的 须 具 有 中 华 人 民 共 和 国 特 种 设 备 安 装 改 造 维 修 许 可 证 （ 电 梯 安 装 级 及 以 上 ） ,同
6、时 提 供 制 造 商 授 权 书 ， 且 生 产 厂 家 对 同 一 品 牌 同 一 型 号 的 产 品 只 能 有 一个 授 权 代 理 商 。3.4 拟 派 驻 项 目 负 责 人 应 具 备 特 种 设 备 作 业 人 员 证 级 别 为 T1 或 T2。3.5 投 标 人 2015 年 1 月 1 日 （ 时 间 以 网 上 中 标 公 示 日 期 为 准 ） 以 来 中 标 且 完 成 单 项 合 同 额 在600 万 元 及 以 上 电 梯 采 购 、 安 装 的 合 同 。3.6 法 定 代 表 人 为 同 一 个 人 的 两 个 及 两 个 以 上 法 人 ， 只 能 有 一
7、 家 参 加 同 一 招 标 编 号 的 投 标 ； 投 标人 和 投 标 人 的 母 公 司 、 全 资 子 公 司 、 控 股 公 司 ， 只 能 有 一 家 参 加 同 一 招 标 编 号 的 投 标 （ 只 接收 第 一 家 报 名 企 业 ） 。3.7 投 标 人 应 有 良 好 的 财 务 状 况 和 商 业 信 誉 ， 没 有 处 于 被 责 令 停 业 ， 财 产 被 接 管 、 动 结 、 破 产 状态 。3.8 本 次 招 标 投 标 保 证 金 必 须 从 投 标 企 业 基 本 帐 户 支 付 ， 不 接 受 现 金 及 个 人 支 付 。3.9 法 律 、 法 规 规
8、 定 的 其 他 条 件 。4.投标报名4.1 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 请 于 2018 年 8 月 6 日 至 2018 年 8 月 10 日 ， 通 过 “枣 庄 市 公 共 资 源交 易 系 统 平 台 ”报 名 。注 ： 投 标 人 需 到 枣 庄 市 公 共 资 源 交 易 中 心 办 理 企 业 信 息 入 库 后 再 办 理 CA 证 书 ， 办 理 完 成 后方 可 进 行 网 上 报 名 。 企 业 信 息 入 库 及 办 理 CA 证 书 原 则 上 需 在 投 标 报 名 截 止 之 日 前 一 个 工 作 日 完 成 。相 关 事 宜 与 枣 庄 市 公 共
9、 资 源 交 易 中 心 或 招 标 代 理 机 构 联 系 ， 联 系 电 话 ： 枣 庄 市 公 共 资 源 交 易 中 心 0632-8252190、 0632-8252182， 招 标 代 理 机 构 0531-819176694.2 网 上 报 名 通 过 不 代 表 资 格 审 查 的 最 终 通 过 或 合 格 ， 投 标 人 的 最 终 资 格 的 确 认 以 资 格 后 审 结 果为 准 。5.招标文件的获取5.1 获 取 方 式 ： 凡 通 过 上 述 网 上 报 名 者 ， 请 于 2018 年 8 月 6 日 至 2018 年 8 月 10 日 ， 到 “枣 庄 市 公
10、 共 资 源 交易 系 统 平 台 ”下 载 招 标 文 件 。5.2 招 标 文 件 售 价 ： 每份人民币 400 元。6.投标文件的递交现场递交投标文件递交的截止时间为 2018 年 8 月 30 日 9 时 30 分，地点为滕州市公共资源交易中心第一开标室（滕州市北辛中路 2600 号，滕州市政 务服务中心四楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省住房和城乡建设服务监管与信用信息综合平台网（http:/221.214.94.41:81/xyzj/）、枣庄市建设工程信息网（http:/）、枣
11、庄市公共资源交易网、中国滕州网（）、滕州市建设工程承发包信息网上发布。8.联系方式招 标 人：枣庄市万逸房地产开发有限公司 招标代理机构：山东省招标股份有限公司地 址：滕州市 地 址：济南市文化西路 13 号 A 座邮 编： 277599 邮 编：250012联系人： 涂经理 联 系 人：孔祥欣电 话：0632-5859679 电 话： 18660187427、0531-81917630传 真： 传 真：电子邮件： 电子 邮件：网 址： 网 址：http:/开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：2018 年 8 月 3 日1第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内
12、 容1.1.2 招标人名称：枣庄市万逸房地产开发有限公司地址：滕州市学院路以北、塔寺路以东联系人：涂经理 电话：0632-58596791.1.3 招标代理机构名 称：山东招标股份有限公司地 址： 济南市文化西路 13 号海辰大厦 1010 室联 系 人：孔祥欣电 话：18660187427电子邮件：1.1.4 项目名称 枣庄市万逸房地产开发有限公司（北大洋楼南区）电梯采购与安 装项目1.1.5 建设地点 施工现场1.2.1 资金来源 国有（非财政）资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.2.4 付款方式设备款：在合同生效后，电梯排产前十五个工作日，甲方向乙方支付
13、设备价款的 30%，货到现场检验清点无损付至设备价款的 40%，安装调试合格后付至设备价款的 70%，经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书后付至设备价款的 95%，留设备价款的 5%作为质保金，待质保期满余款无息退还。安装款：货到现场付安装价款的 30%，安装完毕经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书后付清安装费。1.3.1 招标范围工程项目的电梯设备供货、安装、调试、验收、保修、技术培训及售后服务等，共 28 部电梯。关于招标范围的详细说明见第五章“技术规格、参数及其他要求”。1.3.2 工期供货期：合同签订完毕，接到招标人供货通知后 45 日历天内货供到工程现场。安装期：现场具备安装
14、条件后，30 日历天内安装调试验收完毕。1.3.3 质量要求质量标准：合格（符合国家现行相关技术及验收规范合格标准）。关于质量要求的详细说明见第五章“技术规格、参数及其他要求”。21.3.4 安全要求 符合国家安全生产管理相关规定1.4.1 投标人资质条件1、本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内注册,具有独立企业法人资格；能独立承担民事责任和合同义务且符合中华人民共和国招标投标法及其实施条例中对投标人的要求。2、具有生产供货能力并能独立完成安装、调试、维保服务等工作的客梯制造商，具备国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（ 乘 客 电 梯 ， B 级 及 以 上 ）
15、，中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证（电梯，施工类别中包含安装维修，级及以上），并在人员、设备、资金等方面具备相应的供货及安装能力。3、 参加本项目的代理商须具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯安装级及以上）,同时提供制造商授权书，且生产厂家对同一品牌同一型号的产品只能有一个授权代理商。4、拟派驻项目负责人应具备特种设备作业人员证级别为T1 或 T2。5、投标人 2015 年 1 月 1 日（时间以网上中标公示日期为准）以来中标且完成单项合同额在 600 万元及以上电梯采购、安装的合同。6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，只能有一家参加同一招标编号的投标；投标
16、人和投标人的母公司、全资子公司、控股公司，只能有一家参加同一招标编号的投标。7、投标人应有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、动结、破产状态。8、本次招标投标保证金必须从投标企业基本帐户支付，不接受现金及个人支付9、资格审查方式：资格后审。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受联合体投标1.9.1 踏勘现场 不统一组织,自行前往1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 疑问 投标人若对招标文件有任何疑问，应在 2018 年 8 月 13 日12 时前，在“枣庄市公共资源交易系统平台”中提出。1.10.3 澄清招标人将在 2018 年 8 月 15 日 17 时前将答复
17、通过“枣庄市公共资源交易系统平台”发送给所有投标人。投标人网上报名并下载招标文件后，要及时关注“枣庄市公共资源交易系统平台”。3否则，由此引起的损失或责任由投标人自己承担1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 只允许正偏离，可偏离的项目和范围见第五章“技术规格、参数及其他要求” 2.1 构成招标文件的其他材料 1、招标文件：一份，招标人已盖章确认2、招标文件答疑文件及招标文件补充修改文件（如有）2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2018 年 8 月 15 日 17 时前2.2.2 投标截止时间 2018 年 8 月 30 日 9 时 30 分2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清
18、的时间 在收到相应澄清文件后 48 小时内2.3.1 招标人书面修改招标文件的时间 2018 年 8 月 15 日 17 时前2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到相应澄清文件后 48 小时内3.1.1 构成投标文件的其他材料1、电子标书（Word 格式，U 盘，单独密封），1 份2、评标评审资料（包括评标评审信息公示表及证书、资质证件原件），1 份3、评标评审信息公示表（用于开标现场公示），1 份，不需密封提交3.3.1 投标有效期 90 天3.4.1 投标保证金投标保证金：壹拾叁万元整（13000000）；收款人：枣庄市公共资源交易中心 开户银行：工行山东枣庄分行 账 号：投
19、标人通过填写投标信息时获取的子账号 保证金缴纳截止时间：同递交投标文件截止时间（以实际到账时间为准）递交方式：从投标人单位基本账户以电汇或转账方式递交投标保证金币种仅限于人民币。投标人汇款后 请按投标文件格式中投标保证金格式以 Word 形式填写完整后发送至邮箱 ，以便招标人或招标代理机构统一进行行贿犯罪记录查询。交纳凭证粘贴处内容可为汇款凭证扫描件或截图以附件形式发送（注：邮件发送时请标注主题“XXXX 公司滕州市 XXXX 项目投标保证金”）。（友情提示：银行法定节假日不办理公对公账户电汇业务，请提前办理）。43.5 资格审查 本工程采用资格后审3.5.2 近年财务状况的年份要求 近三年度
20、财务状况指 2014 年度、2015 年度、2016 年度的财务报表3.5.3 近三年完成的同类项目的年份要求 近三年指 2015 年 1 月 1 日起至今3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许3.7.3 签字和（或）盖章要求 密封条骑缝处和投标文件封面、投标函及电子文档均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4 投标文件份数1、商务标书，1 正 4 副2、技术标书，1 正 4 副3、资信标书，1 正 4 副4、评标评审资料（包括评标评审信息公示表及证书、资质证件原件），1 份5、电子标书（Word 格式，U 盘，单独密封），1 份6、唱标单（单独密封）1 份注：上
21、述 16 均须密封提交7、评标评审信息公示表（用于开标现场公示），1 份，不需密封提交3.7.5 装订要求1、正本和副本分别装订成册，并明确封面标记。2、正副本均不得采用活页夹装订，并逐页标注连续页码。按照投标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：应分册装订，共分 3 册，分别为：商务标、技术标、资信标，每册采用采用左侧胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2 封套上写明招标人名称：枣庄市万逸房地产开发有限公司招标人地址：学院路以北、塔寺路以东投标文件在 2018 年 月 日 9 时 30 分前不得开启。包封袋应还应并应标明“商
22、务标书”、“技术标书”、 “资信标书”、 “评标评审资料”、“电子标书”。还应在密封处加盖投标人公章。并注明“ 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封”字样。封面还应注明投标人的名称地址、邮政编码等，以便迟交的的投标文件招标人可按封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。4.2.2 递交投标文件地点滕州市公共资源交易中心第一开标室（滕州市北辛中路 2600 号，政务服务中心四楼）4.2.3 是否退还投标文件 否55.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点5.2 开标程序密封情况检查：由招标人委托的公证机关（或者投标人）检查投标文件密封情况，密封不符合招标文
23、件规定的投标文件不予拆封。开标顺序：按照递交投标文件的逆顺序6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 0 人，专家 5 人；评标专家确定方式：以随机抽取方式确定。7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，由评标委员会推荐三名中标候选人；72 中标候选人公示自招标人收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人,公示期为三个工作日。中标公示媒介：1、山东省建设工程招标投标管理信息网2、山东省住房和城乡建设服务监管与信用信息综合平台网http:/221.214.94.41:81/xyzj/3、枣庄市建设工程信息网 http:/4、枣庄市公共资源交易网5、中国滕州网 http
24、:/ 履约担保中标人应当在签订合同前，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式，提交中标金额的 10%作为履约保证金，在电梯安装完毕且甲方收到验收检测合格报告后7 日内无息退还。10. 需要补充的其他内容10.1 词语定义10.1.1 类似业绩投标人 2015 年 1 月 1 日（时间以网上中标公示日期为准）以来中标且完成至少有 1 项单项合同额在万元及以上电梯采购、安装的合同。10.2 招标控制价最高投标限价最高投标限价价为：万元投标人对招标人公布的最高投标限价有异议的，应在招标文件规定的答疑提交的同一时间提出。招标人应及时对投标人提出的异议进行核对，并将核对意见以书面形式在投标截止日 15 天前通知所有投标人。若在上述时间，无投标人提出异议，视为最高投标限价有效；之后再提出异议不予受理。投标人的投标报价超过最高投标限价的将被否决其投标。
