1、共 61 页第 1 页湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）物业管理服务项目招标文件招标文件编号：HZGZ2018-049财政审批编号：吴兴财采确临20187179、7914、7915采购人：湖州市吴兴区人民法院集中采购机构：湖州市政府采购中心（盖章）日期：2018 年 8 月 日共 61 页第 2 页目 录招标公告3第一章 投标人须知 .5前附表 .5一、总 则 .6二、招标文件的说明 .6三、投标文件的编制 .8四、投标文件的提交 .12五、开标 .13六、评标 .15七、合同的授予 .17第二章 招标项目内容、数量、规 格和技 术要求 .20第三章 合同主要条款 .39第四章 投标文件的
2、格式附件 .41第五章 评标办法及标准 .57共 61 页第 3 页湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）物业管理服务项目招标公告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，湖州市政府采购中心受湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）的委托，就湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）物业管理服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。一、招标项目编号:HZGZ2018-049采购组织类型：政府集中采购二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）物业管理服务项目(财政审批编号：吴兴财采确临20187179、7914、7915，采购预算：1065 万
3、元，服务期：3 年) 三、投标供应商资格要求:1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定,具有独立法人资格，且未被“信用中国” （） 、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2、投标保证金已提交。四、招标文件的发售时间及地点等:1、时间：2018 年 8 月 日至 2018 年 8 月 日 9:00-17:00（节假日除外）。2、报名方式及地点：网上在线报名。网上报名网站为浙江政府采购云平台，网址http:/ 年 8 月 日 09:00六、投标地点：湖州市金盖山路 66 号市民服务中心 2 号楼 2 楼，详见 2 楼休息区公告栏。
4、七、开标时间：2018 年 8 月 日 09:00共 61 页第 4 页八、开标地点：湖州市金盖山路 66 号市民服务中心 2 号楼 2 楼，详见 2 楼休息区公告栏。九、投标保证金：投标保证金：人民币 10 万元整交付方式:网上银行收款单位（户名）:湖州市政府采购中心开户银行：建行湖州经济开发区支行银行账号：33001649135050001649十、其他事项：（一）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）起 7 个工作日内、且在提交投标文件截止时间当天之前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。（二）本项目不接受
5、联合体投标和进口产品投标。（三）投标答疑时间：供应商对招标文件有疑问的，应当在2018 年 8 月 日下午 17:00 前以书面（含传真）形式向集中采购机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购招标文件的供应商。供应商未按规定要求提出的，则视同认可招标文件。（四）招标文件发售截止时间后至投标截止时间日前二天(即2018 年 8 月 日 17:00 前)允许潜在供应商前来认购招标文件。十一、联系方式（一）采购代理机构:湖州市政府采购中心联系人：费先生 电话：0572-2220020 传真：0572-2220061窗口联系人：范女士 电话（传真）：
6、0572-2220022质疑函接收人：张女士 电话 0572-2220020 传真 0572-2220061地点:浙江省湖州市金盖山路 66 号湖州市民服务中心 2 号楼 2楼（二）采购人：湖州市吴兴区人民法院（含派出人民法庭）联系人：杨妍妍 电话：0572-2217572地址： 湖州市吴兴区八里店镇西山路 1698 号共 61 页第 5 页特此公告湖州市政府采购中心2018 年 8 月 日第一章 投标人须知前附表序号 项 目 内容与要求1 项目名称 湖 州 市 吴 兴 区 人 民 法 院 （ 含 派 出 人 民 法 庭 ）物 业 管 理 服 务 项 目2 编号 招 标 文 件 编 号 ： H
7、ZGZ2018-049财 政 审 批 编 号 ： 吴 兴 财 采 确 临 20187179、 7914、 79153 招标内容 详 见 招 标 文 件 第 二 章 内 容4 项目交货及安装地点 由采购人指定5 供货期限 详见招标文件要求6 投标保证金 人民币 10 万元整7 投标答疑截止时间 2018 年 8 月 日下午 17：008 是否允许转包与分包 转包：否 分包：否9 是否现场踏勘 否10 是否提供演示 否11 是否提供样品 否12 投标文件份数 正本 1 份 副本 3 份13 投标文件提交 截止时间 2018 年 8 月 日 9:0014 投标文件提交地点 本项目开标地点15 开标时
8、间（投标截止时间） 2018 年 8 月 日 9:0016 开标地点 湖州市金盖山路 66 号市民服务中心 2 号楼 2 楼，详见 2楼休息区公告栏17 投标有效期 120 日历天18 质量保证期 详见招标文件要求19 履约保证金 按中标合同金额的 10%计收20 评标办法及标准 综合评分法，评分标准详见招标文件第五章21 采购人 湖 州 市 吴 兴 区 人 民 法 院 共 61 页第 6 页联系人：杨妍妍 电 话 : 0572-2217572本招标文件的解释权属湖州市政府采购中心一、总 则1. 适用范围：本招标文件适用于本项目的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（如法律、法规、规章及省
9、级以上规范性文件另有规定的，从其规定） 。采购人、项目名称、编号及相关内容见投标人须知前附表。2、定义(1)、 “集中采购机构”系指组织本项目采购的湖州市政府采购中心。(2)、 “投标人”系指提交投标文件的单位。(3)、 “采购人”系指委托集中采购机构采购本次货物、服务项目的国家机关、事业单位和团体组织。3.采购预算：人民币 1065 万元。采购人用于采购本项目的资金已得到政府有关部门的批准，其资金来源已落实。4.采购方式：公开招标5.投标人的资格条件5.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定,具有独立法人资格，且未被“信用中国” （） 、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违
10、法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。5.2 投标保证金已提交。6.投标费用投标人应承担其编制投标文件和提交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，集中采购机构对上述费用不负任何责任。共 61 页第 7 页二、招标文件的说明7.招标文件的组成7.1 招标文件包括以下内容第一章 投标人须知第二章 招标项目内容、数量、规格和技术要求第三章 合同主要条款第四章 投标文件格式第五章 评标办法及标准7.2 集中采购机构在投标截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标采购单位和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的
11、所有内容，如有残缺等问题，均应在获得招标文件后 3 日内向集中采购机构书面提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求（包括补充内容）等所有内容，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.招标文件答疑投标人对招标文件有异议的，应当在 2018 年 8 月 日下午17:00 前以书面（含传真）形式向集中采购机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购招标文件的供应商。供应商
12、未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。逾期提出集中采购机构将不予受理。9.招标文件的澄清、修改9.1 在投标截止时间前，招标采购单位对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改时，将依法在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。投标人在收到招标文件的澄清修改函后，应以书面形式予以共 61 页第 8 页确认。9.2 招标采购单位可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体
13、上发布变更公告。三、投标文件的编制10.投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件及投标人与招标采购单位就投标有关的通知、信函和文件原则上均应使用简体中文。若投标人所提供的资料为外文的，需同时提供中文译文。10.2 除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均采用我国法定计量单位。11.投标文件的组成投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应。投标文件由资格部分、商务部分、技术部分和价格部分组成（以下资料除原件外均需加盖投标人公章） 。11.1 资格部分包括下列内容：11.1.1 投标声明书 (格式见附件 1，含重大违法记录声明)；
14、11.1.2 提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）投标人信用查询网页截图（以开标当日采购人或由集中采购机构核实的查询结果为准） 。11.1.3 法定代表人授权委托书(原件、格式见附件 3)及授权代理人有效身份证明（复印件） ， （开标时，请另行准备一份法定代表人授权委托书原件及携带有效身份证明原件，由采购人核查） ；11.1.4 提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章；事业单位的，则提供有效的事业单位法人证书副本复印件并加盖投标人公章；共 61 页第 9 页11.1.5 提供有效的依法缴纳税收证明（完税凭证或税务部门出具的证明） ；11.
15、1.6 提供有效的依法缴纳社会保障资金证明（缴纳凭证或人社部门出具的证明） ；11.1.7 投标保证金缴纳证明（网银电子回单打印凭证、电汇底单复印件） ；11.1.8 招标公告中符合投标人特定条件要求的有效的其他资质复印件及需要说明的资料。11.2 商务技术部分主要包括下列内容：11.2.1 评分索引表（格式见附件 4，主要用于评委对应评分内容，包括商务部分、技术部分）11.2.2 企业荣誉与业绩；11.2.2.1 企业荣誉证书（复印件，格式见附件 5） ；11.2.2.2 同类项目实施成功案例（合同复印件，原件备查，格式见附件 6)；11.2.3 企业信誉11.2.3.1 企业信用等级证书（
16、如有）11.2.3.2 企业市场行为信誉（供应商市场行为信誉情况承诺书原件，格式见附件 7） ；11.2.4 拟投入本项目人员配备表(格式见附件 8)；11.2.5 本项目物业管理服务方案（格式自拟） ；11.2.6 对本项目服务的范围、内容和标准的响应（格式见附件9） ；11.2.7 投标人保证项目服务质量的承诺和措施（格式自拟） ；11.2.8 服务规范偏离表(格式见附件 10)；11.2.9 拟投入本项目的保洁设备、工具、易耗品配置表(格式见附件 11)；11.2.10 服务实施方案及技术措施承诺（格式自拟） ；11.2.11 安全措施、文明服务的计划和承诺（格式自拟） ；11.2.12
17、 确保服务的人员制度（格式自拟） ；11.2.13 政策分相关证明资料（附件 12、13） ；共 61 页第 10 页11.2.14 评分办法中要求提供的相关资料（如有） ；11.3 价格部分主要包括下列内容：11.3.1 开标一览表（报价表） （格式见附件 14）;11.3.2 投标项目报价明细表（格式见附件 15）; 注：法定代表人授权委托书、投标声明书、投标项目报价明细表必须按招标文件格式要求正确签署并加盖投标人公章。资质部分、商务部分及技术部分中不得出现项目价格部分内容，否则将作无效标处理。12.投标报价12.1 投标人对同一投标货物不得同时出现可选择性品牌和一个品牌中的可选择性型号，
18、采购人和集中采购机构不接受备选方案。12.2 投标人应按招标文件规定的报价格式进行投标报价。投标文件只允许有一个报价，任何有选择性的报价将不予接受。12.3 开标一览表（报价表）上的价格应包括货物价格、标准附件、备品备件、专用工具、运输、装卸、安装调试、验收合格所需的各种费用及必要的保险费用和各项税金等完成采购项目所需的所有费用的总和，应为履行合同的最终价格，其市场风险由投标人承担。12.4 投标人在填报投标项目报价明细表时必须按照采购需求货物清单内容逐项报价，不得随意更改序号、货物名称、单位、数量，否则有可能被视为无效投标。12.5 投标文件中的单价、合价、总价全部采用人民币表示。13.投标有效期13.1 投标有效期见本须知前附表第 17 项（120 日历天）所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，招标采购单位在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标采购单位这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金
