1、 0梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目招标代理机构选定招标文件招 标 人：湘潭农业产业发展投资有限公司编制日期： 2018 年 6 月1目 录第一部分第一章 选定招标公告 .2第二章 投标须知前附表 .4第三章 投标须知 .6（一）总则 .6（二）投标文件 .7（三）投标纪律 .9（四）投标文件的编制 .9（五）投标文件的密封与递交 .10（六）开标、评标、定标 .11第四章 评标办法 .14第五章 投标文件商务标部分格式 .16第二部分 附件 一.投标函 .20二.投标保证书（承诺函） .21三. 法定代表人授权委托书 .21四. 投标报价表 .23五. 招标代理方案 .242第一章 梅
2、林大院及梅林农业示范园区服务中心项目招标代理机构选定招标公告1.招标人名称和地址1.1 招标人名称：湘潭农业产业发展投资有限公司1.2 招标人地址：湘潭市岳塘区吉安路 77 号中瀚财富广场二楼 201-221 号2.招标条件本招标项目为梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目招标代理机构选定，已于 2018 年 3 月 27 日在湖南省投资项目在线审批监管平台备案，项目代码：2018-430321-72-03-006307、招标人为湘潭农业产业发展投资有限公司，建设资金为建设单位自筹。项目已具备选定招标代理机构的条件，现依据湘政办发201766 号湘建监督函20186 号、湘建监督函201822
3、 号对此项目的招标代理机构进行公开招标选定。3.项目概况与招标代理范围3.1 项目地点：项目位于湘潭县梅林桥镇3.2 建设内容及规模：项目拟占地面积约为 28 亩，总建筑面积约为5500 平方米，主要建设游客接待、综合服务、金融保险、招商引资、农产品展示、农产品检测、电商平台、配套生态餐厅、停车场、会议接待等。配套建设水、电、路、绿化、环保、消防等相关设施。 项目总投资及资金来源：梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目总投资约为 6000 万元，建设单位自筹。3.3 招标代理范围：本项目勘察、检测、设计、施工、监理及其他重要设备材料采购等全部招标代理项目。3.4 评标办法：本招标项目评标办法依
4、照湘建监督函20186 号、3湘建监督函201822 号,采取综合评估法。评标委员会推荐排名前 3 名的投标人为中标候选人，公示无异议后，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。4.投标人资格要求4.1 投标人资格要求：具备独立企业法人资格并持有合格的企业营业执照，并且营业执照的经营范围应包含招标代理服务。 项目负责人资格要求：具有建筑工程相关专业工程师及以上职称。项目机构其他人员要求 ：工程师 2 名。（人员资格要求中的职称证书可以用相应注册类证书替代，例如高级工程师可以用壹级注册建造师或注册造价师或注册监理工程师替代；工程师可以用贰级及以上注册建造师等替代）5.招标文件的获取5.1 凡有意
5、参加本项目并符合投标人资格要求条件的招标代理机构，请于 2018 年 6 月 20 日至 2018 年 7 月 3 日 14:30（北京时间）在湘潭市公共资源交易中心网自行下载。6.投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间为 2018 年 7 月 3 日 14:30（北京时间），地点为湘潭市公共资源交易中心，本次招标将于上述投标截止的同一时间、同一地点公开开标。6.2 所有投标人必须由企业法定代表人或授权委托人参加开标会议，否则投标无效。6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介4本次招标公告在湘潭市公共资源交易中心网上发布。8.联系方式招标人：湘潭
6、农业产业发展投资有限公司 地址：湘潭市岳塘区吉安路 77 号中瀚财富广场二楼 201-221 号联 系 人：李先生/陈先生 电 话：15675332043/183732122615第二章 投标须知前附表项号 内容 说明与要求1 招标人 湘潭农业产业发展投资有限公司2 招标人联系人、电话、 地址招标人：湘潭农业产业发展投资有限公司 地址：湘潭市岳塘区吉安路 77 号中瀚财富广场二楼 201-221 号联 系 人：李先生/陈先生 电 话：15675332043/183732122613 项目名称 梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目招标代理机构选定4 项目工程类型 新建工程5 项目规模和 投资情
7、况项目拟占地面积约为 28 亩，总建筑面积约为 5500 平方米，主要建设游客接待、综合服务、金融保险、招商引资、农产品展示、农产品检测、电商平台、配套生态餐厅、停车场、会议接待等。配套建设水、电、路、绿化、环保、消防等相关设施。 6 项目建设地点 项目位于湘潭县7 招标范围 本项目勘察、检测、设计、施工、监理及其他重要设备材料采购等全部招标代理项目。8 投标人资质及其他要求具备独立企业法人资格并持有合格的企业营业执照，并且营业执照的经营范围应包含招标代理服务。 项目负责人资格要求：具有建筑工程相关专业工程师及以上职称。项目机构其他人员要求 ：工程师 2 名。（人员资格要求中的职称证书可以用相
8、应注册类证书替代，例如高级工程师可以用壹级注册建造师或注册造价师或注册监理工程师替代；工程师可以用贰级及以上注册建造师等替代）9 代理服务收费标准投标报价基准价为在投标报价上、下限值范围内的投标人有效报价的算术平均值。本次招标代理服务费投标报价上限值为参照湖南省招标代理服务收费收费标准的 60%计取，报价下限值为 55.2%计取。投标人根据自身实力情况按市场行情自主报价。投标报价高于招标人设置的上限值或低于招标人设置的下限值的，其投标报价作废标处理。按单位项目结算。招标文件获取时间和方式凡有意参加本项目并符合投标人资格要求条件的招标代理机构，请于 2018年 6 月 20 日至 2018 年
9、7 月 3 日 14:30（北京时间）在湘潭市公共资源交易中心网自行下载。投标人提出问题的截止时间2018 年 7 月 2 日 17 时 00 分质疑文件接收邮箱： 10投标人确认收到招标文件澄清、修改及答疑的时间以湘潭市公共资源交易中心网公布的招标文件澄清、修改及答疑的时间为准，投标人自行下载。11 投标文件份数 一正二副12 投标文件提交截止时间 及地点提交地点:湘潭市公共资源交易中心开标室收件人：湘潭农业产业发展投资有限公司投标截止时间：2018 年 7 月 3 日 14:30（北京时间）613 开标时间及地点 开标时间: 2018 年 7 月 3 日 14:30（北京时间）开标地点:湘
10、潭市公共资源交易中心开标室14 评标方法及标准本招标项目评标办法为综合评估法。评标委员会推荐排名前 3 名的投标人为中标候选人，公示无异议后，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。15 开标现场原件携带清单 公司营业执照、项目负责人职称证书或注册类证书、项目机构其他人员职称证书或注册类证书、项目机构人员社保证明。7第三章 投标须知（一）总 则湘潭农业产业发展投资有限公司依据湘政办发201766 号、湘建监督函20186 号、湘建监督函201822 号文采用公开方式进行招标代理单位的招标，本项目梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目将采用综合评估法选择招标代理单位。1.工程概况1.1 项目主要
11、建设规模及内容： 项目建设内容及规模：项目拟占地面积约为 28 亩，总建筑面积约为5500 平方米，主要建设游客接待、综合服务、金融保险、招商引资、农产品展示、农产品检测、电商平台、配套生态餐厅、停车场、会议接待等。配套建设水、电、路、绿化、环保、消防等相关设施。项目总投资及资金来源：梅林大院及梅林农业示范园区服务中心项目总投资约为 6000 万元，建设单位自筹。1.2.招标项目类型：新建工程。2.招标范围本项目勘察、检测、设计、施工、监理及其他重要设备材料采购等全部招标代理项目。3.资质与合格条件要求3.1. 具备独立企业法人资格并持有合格的企业营业执照，并且营业执照的经营范围应包含招标代理
12、服务。3.2. 项目负责人资格要求：具有建筑工程相关专业工程师及以上职称。项目机构其他人员要求 ：工程师 2 名。（人员资格要求中的职称证书可以8用相应注册类证书替代，例如高级工程师可以用壹级注册建造师或注册造价师或注册监理工程师替代；工程师可以用贰级及以上注册建造师等替代）3.3 所有投标人必须由企业法定代表人或者授权委托人(必须是项目负责人)参加开标会议，否则投标无效。4.投标费用投标人参加招标项目所产生的一切费用，不论其结果如何，概由投标人自理。（二）招标文件5.招标文件的组成5.1 本项目的招标文件包括下列文件及所有经招标监管部门备案后的按本工程须知发出的补充资料。第一章 投标前附表第
13、二章 投标须知第三章 评标办法第四章 文件商务标部分格式5.2 投标单位应认真审阅招标文件。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，将被视为不合格投标人。6.招标文件的解释和澄清招标人提供的有关资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人对招标文件所作的任何推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因对招标文件的任何推论、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人如果认为招标文件有问题需要澄清，应在收到招标文件后于9投标须知前附表规定的截止时间前以书面形式向招标人提出，书面置疑文件至湘潭农业产业发展投
14、资有限公司，在此时间之后收到的澄清要求，将不再答复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，项目代理人都将在报招投标监督部门备案后于前附表所注明的时间内予以发布，投标人在收到该澄清文件后应于 24 小时内，以书面形式向项目代理人给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，对招投标双方具有同等约束作用。投标人未提出疑问的，中标后发现招标文件错误或矛盾而导致的投标风险由投标人自行承担。7.招标代理服务收费标准投标报价基准价为在投标报价上、下限值范围内的投标人有效报价的算术平均值。本次招标代理服务费投标报价上限值为参照湖南省招标代理服务收费标准的 60%计取，报价下限值为 55.2%计取,投标报价不得超出上述范围，否则为不合格投标人。投标人根据自身实力情况按市场行情自主报价。 湖南省招标代理服务收费标准中标金额（万元） 工程、服务、货物招标的费率500 以下 1.2%500-1000 0.8%1000-5000 0.45%5000-10000 0.25%10000-100000 0.05%100000 以上 0.01%注：
