1、1贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司“十三五”酱香技改（二期）项目土建施工监理招标招招 标标 文文 件件招 标 人：贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司代 理 机 构：浙江明业项目管理有限公司日 期：二 O 一八 年 九 月 十八 日2目 录第一章 招标公告.3第二章 投标人须知.5第三章 评标办法.28第四章 合同条款及格式.44第五章 技术资料和设计文件.60第六章 投标文件格式.613第一章 招标公告贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司“十三五”酱香技改（二期）项目土建施工监理招标招标公告1招标条件本招标项目贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司“十三五”酱香技改（二期）项目土建施工已由
2、习水县经济贸易局、习水县发展和改革局以习经贸复201810 号、习经贸复201811 号、习经贸复201815 号、习经贸复201816 号、习经贸复201818 号、习经贸复201819 号、2018-520330-15-03-255223、2018-520330-15-03-263047、2018-520330-15-03-263516 批准建设，招标人为贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的土建施工监理进行公开招标。2招标内容及范围2.1 建设地点：贵州省遵义市习水县习酒镇黄金坪村；2.2 建设规模：李子春包装物流园区工程：占地面积
3、194600m2。建设包装主楼 2 栋，建筑面积 91200m2；建设综合办公楼 1 栋，建筑面积 5300m2；建设包材库 1 栋，建筑面积 17640m2；建设成品立体库 2 栋，建筑面积 10260m2；配套浴厕 2 栋，建筑面积 600m2，建设成品平库 1 栋，建筑面积 9000m2；建设勾兑车间 1 栋，建筑面积 810m2，建设李子春食堂 1 栋，建筑面积 1860m2；建设待装酒罐房 5 栋（140 个） ，建筑面积 21950m2；及室外配套工程。总建筑面积 158620m2；付家田食堂建设项目：占地面积约 9 亩，地上建筑面积 2200m2，地下建筑面积 1600m2 及室
4、外配套设施，总建筑面积 3800m2；君品公园建设项目：占地 45000m2，建设架空车库 5000m2，地上景观及附属配套设施；洪滩制酒区建设项目：占地面积 172 亩，建设制酒车间 15 栋，建筑面积 43800m2，制酒能力6000 吨 /年；建设 5 个 20 吨锅炉房 1 栋，建筑面积 1650m2；建设综合办公楼（含食堂）1 栋，建筑面积 7900m2；建设食堂 1 栋，建筑面积 1250m2；建设浴厕 7 栋，建筑面积 1350m2 以及室外挡墙、道路等工程。总建筑面积 56000m2。档案馆建设项目：占地面积约 9 亩，地上建筑面积 2200m2，地下建筑面积 1600m2 及
5、室外配套设施，总建筑面积 3800m2。习酒公司运营中心建设项目：占地面积 24 亩，总建筑面积 28000m2，其中：地上建筑面积20000m2，地下建筑面积 8000m2。主要建设内容：土建工程及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。4习酒文化城建设项目：占地面积 88 亩，总建筑面积 9060m2，其中：1 号馆建筑面积 1310m2，2号馆建筑面积 3800m2，3 号馆建筑面积 2290m2，连廊 60m2，地下车库 1600m2。主要建设内容：文化展馆、停车场及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。习酒商务体验中心建设项目：占地面积 70 亩，总建筑面积 34000
6、m2，其中：地上建筑面积28000m2，地下建筑面积 6000 m2。主要建设内容：客房、餐厅、停车场、广场及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。2.3 项目投资：李子春包装物流园区工程：总投资 19.3 亿元，其中固定资产投资 14.5 亿元；付家田食堂建设项目：项目总投资 5000 万元，其中固定资产投资 5000 万元；君品公园建设项目：总投资 9500 万元，其中固定资产投资 9500 万元；洪滩制酒区建设项目：总投资 13 亿元，其中固定资产投资 10 亿元， ；档案馆建设项目：总投资 5000 万元，其中固定资产投资 5000 万元；习酒公司运营中心建设项目：项目总投资
7、33000 万元；习酒文化城建设项目：项目总投资 21000 万元；习酒商务体验中心建设项目：项目总投资 47000 万元；2.4 招标范围：本项目土建施工阶段和保修阶段监理。2.6 标段划分：本项目划分为 2 个标段；大地新区标段为：李子春包装物流园区工程、付家田食堂建设项目、君品公园建设项目、档案馆建设项目、习酒公司运营中心建设项目、习酒文化城建设项目、习酒商务体验中心建设项目。洪滩制酒区标段为：洪滩制酒区建设项目；3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上、市政公用工程监理甲级及以上和机电安装工程监理专业乙级及以上资质，拟派的总监理
8、工程师须具备国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑专业。3.2 本次招标 不接受 联合体投标。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。4.投标报名4.1 本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、澄清答疑文件、投标保证金虚拟子帐号等招标相关资料自 2018 年 月 日起在遵义市公共资源交易中心外网（网址http:/:88/ZYHY/）下载、获取，无论下载与否都视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。54.2 各潜在投标人请于投标文件上传截止时间（若截止时间延期相应顺延）前，登录遵义市公共资源电子交易服务系统报名（网址 http:/:88/
9、ZYHY/） 。4.3 投标报名费用每套售价 300 元/标段，在开标现场由招标代理公司收取，缴纳后概不退还。5. 投标文件的递交5.1 投标文件上传的截止时间为 2018 年 月 日 时 分，上传至遵义市公共资源电子交易服务系统（网址 http:/:88/ZYHY/） 。5.2 截止时间后系统自动停止接收投标文件。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台（网址 http:/）及遵义市公共资源电子交易服务平台（网址 http:/:88/ZYHY/）上发布。7联系方式招 标 人：贵州茅台酒厂（集团） 代理机构：浙江明业项目管理有限公司 习酒 有限责任公司 地 址：贵州省习
10、水县习酒镇 地 址：遵义市广州路京虹广场 14 楼 7 号邮 编： 563500 邮 编： 563300 联 系 人： 陈顺禹 联 系 人： 周 毅 电 话： 0851-22691811 电 话： 13985670903 传 真： 传 真： 2018 年 9 月 日6第二章 投标人须知投标须知前附表 条 款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 招 标 人名称：贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司地址：贵州省习水县习酒镇联系人：陈顺禹 电话：0851-22691811 1.13 招标代理机构名称：浙江明业项目管理有限公司地址：遵义市广州路京虹广场 14 楼 7 号联系人：周毅电话：1398567
11、0903资质证书有效期：2020 年 2 月 3 日1.1.4 项目概况项目名称：贵州茅台酒厂（集团）习酒有限责任公司“十三五”酱香技改（二期）项目土建施工监理招标建设地点:贵州省遵义市习水县习酒镇黄金坪村建设规模：李子春包装物流园区工程：占地面积 194600m2。建设包装主楼 2 栋，建筑面积 91200m2；建设综合办公楼 1 栋，建筑面积 5300m2；建设包材库 1 栋，建筑面积 17640m2；建设成品立体库 2 栋，建筑面积 10260m2；配套浴厕 2 栋，建筑面积600m2，建设成品平库 1 栋，建筑面积 9000m2；建设勾兑车间1 栋，建筑面积 810m2，建设李子春食堂
12、 1 栋，建筑面积1860m2；建设待装酒罐房 5 栋（140 个） ，建筑面积 21950m2；及室外配套工程。总建筑面积 158620m2；付家田食堂建设项目：占地面积约 9 亩，地上建筑面积2200m2，地下建筑面积 1600m2 及室外配套设施，总建筑面积3800m2；君品公园建设项目：占地 45000m2，建设架空车库5000m2，地上景观及附属配套设施；7洪滩制酒区建设项目：占地面积 172 亩，建设制酒车间 15栋，建筑面积 43800m2，制酒能力 6000 吨/ 年；建设 5 个 20 吨锅炉房 1 栋，建筑面积 1650m2；建设综合办公楼（含食堂） 1 栋，建筑面积 79
13、00m2；建设食堂 1 栋，建筑面积 1250m2；建设浴厕7 栋，建筑面积 1350m2 以及室外挡墙、道路等工程。总建筑面积 56000m2。档案馆建设项目：占地面积约 9 亩，地上建筑面积2200m2，地下建筑面积 1600m2 及室外配套设施，总建筑面积3800m2。习酒公司运营中心建设项目：占地面积 24 亩，总建筑面积28000m2，其中：地上建筑面积 20000m2，地下建筑面积8000m2。主要建设内容：土建工程及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。习酒文化城建设项目：占地面积 88 亩，总建筑面积9060m2，其中： 1 号馆建筑面积 1310m2，2 号馆建筑面积
14、3800m2，3 号馆建筑面积 2290m2，连廊 60m2，地下车库1600m2。主要建设内容：文化展馆、停车场及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。习酒商务体验中心建设项目：占地面积 70 亩，总建筑面积34000m2，其中：地上建筑面积 28000m2，地下建筑面积6000m2。主要建设内容：客房、餐厅、停车场、广场及其它配套设施等（本次招标内容不含二次装修） 。2.3 项目投资：李子春包装物流园区工程：总投资 19.3 亿元，其中固定资产投资 14.5 亿元；付家田食堂建设项目：项目总投资 5000 万元，其中固定资产投资 5000 万元；君品公园建设项目：总投资 9500
15、万元，其中固定资产投资 9500 万元；洪滩制酒区建设项目：总投资 13 亿元，其中固定资产投资810 亿元， ；档案馆建设项目：总投资 5000 万元，其中固定资产投资5000 万元；习酒公司运营中心建设项目：项目总投资 33000 万元；习酒文化城建设项目：项目总投资 21000 万元；习酒商务体验中心建设项目：项目总投资 47000 万元；工程施工合同工期：大地新区标段为：730 日历天；洪滩制酒区标段为 420 日历天。1.1.5 资金来源和落实情况资金来源:企业自筹出资比例：100%资金落实情况：已落实。1.2 招 标 范 围 本项目土建施工阶段监理和保修阶段监理1.3.1 监理服务
16、期 土建施工阶段+保修阶段1.3.2 监理服务质量符合工程施工质量验收规范标准及国家规定的相关质量要求。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：（1）同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上、市政公用工程甲级及以上和机电安装工程专业乙级及以上资质。（2）具备有效的营业执照总监理工程师资格：总监理工程师系已在投标单位注册并具有国家注册监理工程师注册证，专业为房屋建筑专业。财务要求：不要求。1.4.2 是否接受联合体投标不接受接受，应遵守以下规定：1.9 踏勘现场 招标人不组织踏勘现场,由投标人自行踏勘2.1 招 标 文 件 的 其 他 材 料招标人通过遵义市公共资源电子交易
17、服务平台向所有（潜在）投标人发出的答疑及补遗书92.2.1投 标 人 要 求 澄 清 招 标文 件 (对 招 标 文 件 提出 异 议 )的 截 止 时 间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，应在投标截止时间 10 日前（即 年 月 日前）通过遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http:/:88/ZYHY/）向招标人提出。2.2.2 投 标 截 止 时 间以媒体公告为准，若延期，以电子交易服务系统提示时间和澄清文件相关内容为准。2.2.3投 标 人 确 认 收 到 招标文 件 澄 清 的 时 间招标人将在投标截止时间 15
18、天前将澄清文件在遵义市公共资源电子交易服务系统上公布，投标人自行登陆遵义市公共资源电子交易服务系统（网址 http:/:88/ZYHY/）查阅或下载。2.3.1投标人获取招标文件澄清、修改的方式开标前投标人自行关注系统，必须在投标文件制作工具中导入最新发布的澄清文件制作投标文件。2.3.2投 标 人 确 认 收 到 招标文 件 修 改 的 时 间招标人将在投标截止时间 15 天前将招标文件的修改内容在遵义市公共资源电子交易服务系统上公布，投标人自行登陆遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http:/:88/ZYHY/）查阅或下载。3.1 投 标 文 件 的 组 成投标人的澄清、说明和补正（但不
19、得改变投标文件的实质性内容） 。3.2 投 标 报 价监理服务费报价采用的币种为人民币。监理服务费报价为投标人依据国家收费标准，并结合企业自身的管理水平和技术优势计算完成招标文件所列招标范围的工作而发生的全部费用。监理服务费报价计算公式：监理服务费报价=施工监理服务费报价其他监理服务费施工监理服务费报价=【施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 】（1+W% ）（1-F%）其他监理服务费为招标人确定的数值。F 值为投标人在本工程施工监理服务收费上限值的基础上所10确定的下浮值。该下浮值由投标人结合企业自身的管理水平和技术优势决定。投标人的监理服务费报价不得高于招标人公
20、布的监理服务收费的上限值。3.2.4最高投标限价、投标成本警戒线监理服务收费施工监理服务收费其他监理服务收费（）施工监理服务收费【施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 】（1 + W%）监理服务收费基价大地新区标段暂按建安工程费 20 亿元计算；洪滩制酒区标段暂按建安工程费 10 亿元计算。实际施工监理服务收费基价以经审计后的建安工程费为计算基数，结合中标费率办理结算；本工程专业调整系数为： 1 ；工程复杂程度系数为： 1 ；高程调整系数为： 1 ；建筑专业调整系数为： 1 ；工程复杂程度系数为： 1 ；高程调整系数为： 1 ；（2）勘察、设计、保修等阶段的监理服务
21、收费由招标人参考国家发展改革委、建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知 （发改价格2007670 号）计算，本工程确定为已并入到施工阶段监理费中，不再单独计取。(3)W 值为浮动值，取值范围为-20+20。本招标项目的园林绿化及配套部分 W 值确定为： -50；建筑部分 W 值确定为： -40。大地新区标段施工监理服务收费的上限值为：建安工程费的0.8%， 即最高投标限价为 1600 万元人民币；成本警戒线：建安工程费的 0.6%，即 1200 万元，低于此价格的不参与评标基准价的计算。洪滩制酒区标段施工监理服务收费的上限值为：建安工程费的 0.8%， 即最高投标限价为 800 万元人民币；成本警戒线：建安工程费的 0.6%，即 600 万元，低于此价格的不参与评标基准价的计算。（投标人根据所报费率折算投标报价，填入投标文件生成环节的
