1、项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-0022镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务招标文件项 目 名 称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 招 标 人：镇宁布依族苗族自治县房屋征收补偿管理办公室（盖章）招标代理机构：安顺正盛招标有限公司（盖章）2018 年 月 日项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-0022目 录第一部分 招标公告 .1第二部分 投标人须知 .3第三部分 采购需求 .20第四部分 通用合
2、同书格式 .22第五部分 投标文件格式附件 .271第一部分镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造征收代办服务招标公告1、 项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造征收代办服务。2、 项目编号:ASZS-2018-0022。3、 项目序列号:镇政采通【2018】39 号。4、 项目联系人:雷镇江。5、项目联系电话:13595370401。6、采购方式: 公开招标。7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）。（1）采购主要内容:镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收涉及被征收户300户，征收范围东抵中医院门诊部、南抵夏家巷、西抵下水关路、北抵沿河路。被征收房屋建
3、筑面积约34220.21平方米/立方米(其中：砖混结构约26319.62平方米/立方米、砖木结构约4088.00平方米/立方米、简易房约1066.72平方米/立方米、钢架房约540.40平方米/立方米、空地约127.44平方米/立方米、硬化路约2078.23平方米/立方米)，附属物构筑物约212.36平方米/立方米（其中：围墙约62.23平方米/立方米、堡坎约16.67平方米/立方米、化粪池约133.46平方米/立方米）；(2)采购数量: 面积约34220.21平方米/立方米；（3）采购预算: 1032977.10元；（4）最高限价: 1032977.10元；（5）简要技术要求、服务和安全要求
4、:（征收总面积约34432.57平方米/立方米；具体以甲方提供的征收范围红线图为准）根据相关征收管理要求进行如下工作：征收实施单位制作并发布征收补偿方案征求意见稿，精准进行每户房屋权属状况、功能用途、家庭人口、征收意愿、安置意向等调查登记，整理每户调查登记资料、征收资料建立一户一档（包含房屋基本情况调查登记相关内容表格、图片资料、权属证书及人口信息复印件等），归类统计要分别按用途类别、临街、非临街楼层等内容进行分类统计，征收实施单位收集提供房产、人员信息房屋所有权人授权委托书，对区域内房屋合法性进行初步认定，征收实施单位进行项目社会稳定风险评估形成报告，代委托评估机构做项目预评并形成项目征拆资
5、金需求报告和安置房需求报告，参与征收实施单位讨论制定正式征收补偿方案，将正式的经公示后一户一档资料填写（扫描）录入微机，形成电子档案等相关事宜。（6） 交货时间或服务时间: 征收代办服务合同签订之日起至整个房屋征收工作完成，并移交全部征收资料至招标人为止。具体服务期限细项规定供需双方签订合同时详细约定；（7） 交货地点或服务地点:镇宁自治县城区；（8） 其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无；（9）投标供应商资格要求:一般资格要求（一） 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，具体措施如下：“三证合一”的营业执照（营业执照经营范围须包含房屋征收代办，如营业执照上无明确的经营范围，投标人须出
6、示证明其具备房屋征收代办资质的相关项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-00222文件作为证明材料）； 投标代表为法定代表人的提供本人身份证；投标代表为非法定代表人的提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证原件； 依法纳税的证明材料（提供 2018 年近 3 个月纳税的凭证）；提供近 2016 年度或 2017 年度财务报表（2018 年以后成立的公司提供银行资信证明）；依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供 2018 年其中一个月缴纳社保的证明文件）； 投标单位提供“信用中国”网站无不良信用记录截图。
7、 投标人、法定代表人和项目负责人提供近三年（2015 年 1 月 1 日起）无行贿犯罪记录的承诺。本项目 不接受 联合体投标。（二）其他要求 注：1、开标时须提供（-项）材料原件及（-项）材料一套加盖公章及法定代表人印章的复印件装入档案袋与投标文件一并递交；开标时投标文件和资格审查材料未一并递交的、提供的材料不齐或未通过资格审查的，投标无效。2、特殊资格要求：无。9、 获取招标文件信息:（1）购买招标文件时间:2018 年 10 月 19 日 09:00:00 至 2018 年 10 月 25 日 17:00:00；（2）购买招标文件地点:在安顺市公共资源交易中心网站（http:/）获取；（3
8、）招标文件获取方式:在安顺市公共资源交易中心网站（http:/）获取；（4）招标文件售价:300 元人民币（含电子文档）。10、投标截止时间（北京时间）: 2018 年 11 月 8 日 11 :00:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）。11、 开标时间（北京时间）: 2018 年 11 月 8 日 11:00:00。12、开标地点:安顺市公共资源交易中心。13、投标保证金情况。(1)投标保证金额（元）: 20,000；(2)投标保证金交纳时间:2018 年 10 月 19 日 09:00:00 至 2018 年 11 月 7 日 10:30:00；(3)投标保证金交纳方式:保证金不接受现金
9、交纳。单位报名的投标保证金须从单位基本账户转入，个人报名的须从个人账户转入；(4)开户银行及帐号。a)单位名称:安顺市公共资源交易中心；b)开户银行:贵州银行安顺若飞支行；c)帐 号:0333001400000001。14、PPP 项目:否。15、 采购人名称: 镇宁布依族苗族自治县房屋征收补偿管理办公室；联系地址: 镇宁布依族苗族自治县房屋征收补偿管理办公室；项目联系人: 雷镇江；联系电话: 13595370401。16、 采购项目需要落实的政府采购政策:已经落实。17、 采购代理机构全称: 安顺正盛招标有限公司；联系地址: 贵州省镇宁布依族苗族自治县城关镇金钟山第二小区 16 号；项目联系
10、人: 王正雄；联系电话: 13595394868。项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-00223第二部分 投标人须知A 总 则1 说明1.1 适用主要法律依据中华人民共和国政府采购法及财政部和地方有关法律法规制定本须知。本项目的招标人、投标人、招标代理机构及有关各方当事人适用本须知。1.2 招标范围征收总面积约 34432.57 平方米/立方米；具体以甲方提供的征收范围红线图为准。1.3 资金来源本项目资金性质为国有资金，已落实。1.4 征收代办服务费预算价：1032977.10 元（以人民币单价包干计取，本次招标最高限价为
11、 30 元/平方米（立方米）2. 定义及解释2.1 招标管理部门：镇宁布依族苗族自治县财政局采购管理办公室2.2 招标人：镇宁布依族苗族自治县房屋征收补偿管理办公室2.3 招标代理机构：安顺正盛招标有限公司2.4 投标人：响应本次招标、参加投标竞争的法人或其他组织。2.5 服 务：配合征收实施单位制作并发布征收补偿方案征求意见稿，精准进行每户房屋权属状况、功能用途、家庭人口、征收意愿、安置意向等调查登记，整理每户调查登记资料、资料建立一户一档（包含房屋基本情况调查登记相关内容表格、图片、权属证书及人口信息复印件等），归类统计要分别按用途类别、临街、非临街楼层等内容进行分类统计，协助征收实施单位
12、收集提供房产、人员信息房屋所有权人授权委托书，对区域内房屋合法性进行初项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-00224步认定，协助征收实施单位进行项目社会稳定风险评估形成报告，代委托评估机构做项目预评并形成项目征拆资金需求报告和安置房需求报告，参与征收实施单位讨论制定正式征收补偿方案，将正式的经公示后一户一档资料填写（扫描）录入微机，形成电子档案等相关事宜。2.6 实质性响应：是指符合招标文件的要求、条款、条件和规定，且没有重大偏离。2.7 评标委员会：评标工作由招标人依法组建的评标委员会（以下简称评委会）负责，专家在贵州省综
13、合评标专家库中随机抽取。其成员由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为 5 人或以上单数，其中技术、 经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。2.8 服务期限：是指按照招标文件规定的时间及要求完成项目的期限。2.9 书面形式：以文字形成书面文件的方式所制作的通知（包括信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等形式）。 2.10 天:指公历日。3. 纪律与保密事项3.1 投标人不得串通作弊，或以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场，破坏公平竞争原则。3.2 获得本招标文件的投标人，应对招标文件进行保密，不得用作本次投标以外的其他任何用途。若有要求，开标后，投标人应
14、归还招标文件中的保密资料。4. 保证4.1 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的；因提交的资料和数据不真实所引起的责任由投标人自行承担。5. 投标费用5.1 投标人应承担与参加本次项目有关的所有费用，无论投标的结果如何，招标人、招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-00225B 招标文件6. 招标文件的组成6.1 招标文件是用以阐明所需购买的要求、招投标的程序和相应的通用合同书格式等的书面说明。招标文件由下述部分组成：第一部分 招标公告第二部分 投标人
15、须知第三部分 采购需求第四部分 通用合同书格式第五部分 投标文件格式7. 招标文件的澄清和修改7.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在收到招标文件后 7 个工作日内在安顺市公共资源交易中心网站上，通过电子 CA 登录交易平台上传澄清要求。招标代理机构对其上传澄清要求在电子交易平台上进行回复，所有参加投标的投标人均可自行查看。7.2 在投标截止时间 3 日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人或招标代理机构可主动或依据投标人要求澄清的问题修改招标文件，并将招标文件的澄清和修改文件以书面形式通知在安顺市公共资源交易中心网站上公布。该澄清和修改文件是招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。
16、7.3 考虑到补充、修改和澄清文件的影响，招标代理机构可酌情推迟本项目投标截止日期。招标文件的补充、修改、澄清公告发布之日距离开标时间不足 15 天时，招标代理机构可酌情推迟本项目投标截止日期。C 投标文件的编制8. 投标语言及计量单位8.1 投标人提交的投标文件、投标人与招标代理机构就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提供的支持文件和印刷的文献可以是其他文字，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-002268.2 计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。9. 投
17、标文件的组成9.1 投标人的投标文件应按投标文件格式编写，至少包括以下部分：9.1.1 投标文件目录表9.1.2 投标人应提交的资格、符合性审查资料（按招标公告要求）9.1.3 开标一览表9.1.4 投标人应提供的商务部分资料9.1.5 投标人应提供的技术部分资料9.2 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件规定及要求的内容和格式编写投标文件。投标文件必须实质性响应招标文件。10 投标文件的式样和签署 10.1 投标文件正本一份、副本四份、开标信封一份、电子文档一份。四个包封袋都必须密封。注：投标文件和电子文档一经提交概不退还。10.2 投标文件的正本必须由投标人法定代表人或其授权代表
18、签名（或盖章），需要盖章或签名处均在招标文件附件中明示；正本中所有复印件须加盖公章。投标文件任何行间插字、涂改和增删，必须有投标文件签字人在旁边签名才生效，其修改必须清晰。10.3 投标文件正本、副本、电子文档的内容应一致，如果正本与副本或电子文档不符，以正本为准。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。投标文件副本的资料可以用正本复印而成，投标文件正副本必须胶装，以保证文件的完整性。10.4 投标文件要有明显的指引目录,每页应有页码。11. 投标报价说明11.1 投标时投标人须对招标服务的内容进行报价，报价以征收的总面积为计价单位。11.2 结算时根据实际征收面积进行结算。12 证明投标
19、人合格的文件12.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，以及证明其提供的服务合格性符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。12.2 如投标人对招标文件的要求不能完全响应，应在投标文件中清楚地注明。项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-0022713. 投标保证金13.1 投标人应提交第 13.3 项规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。13.2 招标代理机构和采购人在因投标人的行为受到损害时可根据本须知第 13.8 条的规定不予退还投标人的保证金。13.3 投标保证金应用投标货币即人
20、民币，在招标公告规定的时间内以公司基本账户汇至以下账户（缴纳时间以保证金到达指定账户的时间为准），各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明已缴纳报名费所获取的 9 位数随机码（附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息）。投标人缴费成功后自行在网站上下载保证金已缴纳确认函。保证金不接受现金交纳，否则将不具备参加投标的资格。本项目投标保证金的金额为人民币： 2 万元（人民币）；开户银行：贵州银行安顺若飞支行；行号：313711000107；户名：安顺市公共资源交易中心 ；账号：0333001400000001。递交地点： 安顺市公共资源交易中心（武当山路与北二环路交叉路口东南角）递交截止时间：201
21、8 年 11 月 7 日 10 时 30 分。（递交截止时间以保证金到达安顺市公共资源交易中心帐户时间为准）注：如填写除 9 位缴费码的其他无关信息，保证金将缴纳失败投标人（供应商）在安顺市公共资源交易平台填写完报名信息，完成投标之后，即可获得随机码。详见下面图文说明【填写投标信息，获取随机码操作说明】（1）找到“填写投标信息”菜单，找到需要报名的标段，点击“操作”按钮项目名称：镇宁布依族苗族自治县十字片区城镇棚户区改造项目房屋征收代办服务 项目编号： ASZS-2018-00228（2）填写投标信息，完善之后，点击“我要投标”注：手机号将接收所有保证金信息，请务必准确填写（3）投标成功之后，选择已投标标段，点击“操作”按钮进入
