1、 龙文区城建社区综合服务楼工程（含勘察、设计、施工及监理的招标）招标代理机构比选文件比选人：法定代表人签字或盖章：2013 年 1 月 8 日2目 录第一章 比选公告第二章 比选申请人须知第三章 比选申请书的编制第四章 比选办法第五章 委托招标代理合同3第一章 比选公告龙文区城建社区综合服务楼工程招标（含勘察、设计、施工及监理的招标）代理机构比选公告经比选人行政监督部门批准，根据漳州市国有单位选择中介机构比选办法漳政综200970 号文的规定，现在公开邀请符合条件的造价咨询单位参加龙文区城建社区综合服务楼工程招标（含勘察、设计、施工及监理的招标）代理机构比选，为本工程提供招标代理服务。一、比选
2、项目概况：比选人：漳州市龙文区城市建设开发中心工程名称：龙文区城建社区综合服务楼工程规模：总建筑面积 12763 平方米，其中地上 9913 平方米，地下 2850 平方米，总投资估算 4700 万元。二、参选人资格审查符合条件及审查办法：具备行政主管部门核发的工程招标代理乙级及以上资质；中介机构自 2008年度以来至少在本市境内承担过一项造价 1000 万元以上的房建工程的招标代理（需提供项目的委托代理合同及中标通知书复印件加盖公章，原件备查） 。三、招标代理服务费：本工程招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格20021980 号文规费的50计取。计算基数为工程审核后造价，代理费用由中选单
3、位支付。四、比选相关事项：比选时间：2013 年 1 月 14 日上午 09：00 时开始地 点：龙文区石仓迎泰楼五楼龙文城建中心比选方式：采用现场随机抽取中选方式。若被确定为本工程施工及监理招标代理机构的中选人不得参与本工程施工图预算编制的造价咨询机构比选。五、报名须知：1、有意参加以上比选的中介机构，请自行到漳州市龙文区政府网的公告公示上下载比选文件附件。然后于比选当日提前到达比选现场即视为报名。报名需持以下资料：、介绍信；、经办人身份证原件及复印件；、企业法人营业执照（含年检页）原件及复印件、工程招标代理资质证书副本（含年检页）原件及4复印件；组织机构代码证和税务登记证原件及复印件；漳州
4、市外机构需提供“驻漳建筑业中介机构备案登记证明书”原件及复印件。招标代理业务项目负责人、主要技术人员的简历及联系方式（拟投入本建设项目的从事招标代理工作专职人员不少于 4 人） 。相关资料验原件收复印件（所有的复印件均须加盖公章） 。六、公告时间：2013 年 1 月 9 日至 2013 年 1 月 13 日联系人：游女士 小高手机号码：13906949162 15059687928办公电话：05967055781 传真：05966392638比选人：漳州市龙文区城市建设开发中心2013 年 1 月 8 日5第二章 比选申请人须知比选申请人须知序号 内容 说明与要求1 比选人名 称：漳州市龙文
5、区城市建设开发中心 地 址：龙文区石仓迎泰楼五楼联系人：游女士 13906949162 小高 15059687928联系电话：059670557812 工程名称 龙文区城建社区综合服务楼3 建设地点 龙文区步文镇田丰村4 比选方式 现场随机抽取中选方式 5 资金来源 业主自筹6 比选申请人资格 审查合格条件1、具备行政主管部门核发的工程招标代理乙级及以上企业资质的独立法人资格。2、具备独立承担民事责任能力；企业或其分支机构需依法在漳州市工商部门注册登记，且经年检合格，并在行政监管部门备案取得驻漳建筑业中介机构备案登记证明书 ，且有固定办公场所。3、参加比选活动前一年内，中介机构或其负责人未违法
6、违规被县级以上行政主管部门通报批评、行政处罚或无弄虚作假骗取比选资格；4、参加比选活动前三年内，中介机构或及其负责人在经营活动中无违法违规记录，未被追究刑事责任；根据漳州市中介机构诚信管理暂行办法 ，未被评定为严重失信中介机构（即 D 级） ；5、未被有关部门禁止或者限制承接国有资金投资项目的相关业务。7 比选申请书份数 一份正本，一份副本。68 比选申请文件提 交时间及地点比选申请文件提交时间：2013 年 1 月 14 日上午 09：0009：30地点：龙文区石仓迎泰楼五楼9 开启比选申请 文件 开启时间：2013 年 1 月 14 日上午 09：30地点：龙文区石仓迎泰楼五楼10 评审方
7、法及标准 详见比选文件细则1总则1.1 比选范围龙文区城建社区综合服务楼工程招标（含勘察、设计、施工及监理的招标）代理1.2 比选费用比选申请人在比选过程中发生的一切费用，不论其是否中选，均由比选申请人自行承担。1.3 无论比选结果如何，比选申请人的比选申请书均不退回。1.4 比选人不对未中选人作任何解释。2. 比选文件2.1 比选文件中的注解是比选文件的重要组成部分。2.2 比选申请人应仔细审阅比选文件中所有的说明，如果比选申请人编制的比选申请书不符合规定的要求，其比选申请书将视为不合格比选申请书。任何对比选文件的忽略或误解，不能作为比选申请书没有完全响应比选文件的有效理由。3. 比选细则3
8、.1 本评比方法和评比标准依据漳州市国有单位选择中介机构比选办7法并结合本项目的实际情况制定。3.2 本次比选活动遵循公平、公正的原则，并邀请有关监督部门对比选活动进行全过程监督。3.3. 比选过程中，比选申请人的法定代表人或其授权委托人应准时参加，否则视为自动放弃比选资格。 （注:若为授权委托人出席时应出示授权委托书原件。 ）3.4 比选过程中，拟投入本建设项目从事造价咨询的授权委托人需提供身份证原件与加盖公章的复印件、本单位社保证明，否则视为自动放弃比选资格3.5 本次比选采用现场随机抽取中选方式4比选申请书4.1 比选申请书的编制 4.1.1 比选申请书的格式比选申请书应按第二章“比选申
9、请书”的格式进行编写，至少应包括“法定代表人授权书（如为授权） 、造价咨询机构组织机构、简介、企业信誉承诺、报价承诺函、 ”等各项内容及比选申请人认为必须提供的其它资料。本比选文件要求的证明文件，比选申请人必须提供，本比选文件没有要求的证明文件，比选申请人认为需要提供的，也可以提供。4.1.2 比选申请书应全部用不褪色的墨水（粉）书写或打印、逐页编码，不得有任何涂改。84.1.3 比选申请书正本一份、副本一份。正本和副本的封面上应清楚的标记“正本”和“副本”的字样。正副本内容应完全一致，如不一致时，以正本为准。4.1.4 比选申请书的正副本应分别装订成册，并编制目录，散页无效。具体装订要求见比
10、选申请人须知规定。4.2 比选申请书的签署4.2.1 比选申请人应在比选申请书封面加盖单位公章，法定代表人应签字或加盖印鉴，否则申请书无效。4.2.2 比选申请书的密封与标识：比选申请书的正本与副本应一起包装，比选申请书的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选申请人单位公章。封套上应清楚地载明比选申请人的名称、地址、电话及联系人。4.2.3 未按以上要求密封和加写标记的比选申请书将不予开启。4.3.1 比选申请书的递交比选申请书应该在比选申请人须知前附表中规定的比选申请书提交时间提交。迟到的比选申请书比选人将不予接收。资料逾期不补。 5、评审5.1 评审委员会评审工作由比选人组建的评审委
11、员会负责。5.2 比选程序比选人在监督人员监督的情况下，在比选文件规定地点、时间当场开封所有比选申请书，按照以下程序进行：9（一）对竞争性比选申请文件进行审查，剔除无效申请文件；符合下列条件之一的为无效申请文件，除此以外，评审委员会不得再以不符合比选文件中规定的其他实质性要求来判定无效申请文件：（1）报价不符合比选人规定；（2）未按 4.2.1 条规定盖章或签字的； （3）未按 4.2.2 条要求密封和加写标记的； （4）不符合 4.3.1 条规定的；（5）未符合比选申请人须知里比选申请人资格审查合格条件；（6）发现在此过程中有弄虚作假情形的。（二）现场交纳比选保证金人民币 3000 元整（现
12、金） ，未交纳者作弃权处理。中选者该保证金转为履约保证金；未中选者当场退还。（三）比选方式：随机抽取中选。具体详见第四章比选办法第三条。若符合要求者少于 3 家，则采用与业主谈判方式。6、招标代理服务费本工程招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格20021980号文规费的 50计取，高于或低于该价均不能中选。7、中选公示中选结果将在相应媒介上公示 3 个工作日。对公示无异议的，公示结束后比选人应向中选人发出中选通知书。对公示结果有异议的，当事人可以向监督部门提出书面核查要求。8、比选书面情况报告备案及合同签订108.1 中介业务委托合同自签订之日起 7 个工作日内，比选人应当将合同副本及比选活动开展情况书面报同级行政监督管理部门备案。8.2 除发生投诉情况外，比选人应在中选通知书发出之日起 7 个工作日内与中选人订立书面委托招标代理合同 。
