1、齐 河 县 华 店 镇 华 中 社 区 三 期 一 区1#-10#及 三 区1#、 2#、 8#、 9#工 程 施 工 施 工 项 目招 标 文 件（项目编号：DZQHGC-20180056）招标单位：齐河县华店镇人民政府代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司二 一八年五月目 录第一章 招标公告 .1第二章 投标人须知 .3第三章 评标办法（综合评估法） .14第四章 合同条款及格式 .24第五章 工程量清单 .33第六章 图纸 .37第七章 技术标准和要求 .37第八章 投标文件格式 .38山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-23276761第一章 招标公告1. 招标条件本招标项目齐河县
2、华店镇华中社区三期一区 1#-10#及三区 1#、2#、8#、9#工程施工已由相关部门批准建设，招标人为齐河县华店镇人民政府 ，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 齐河县华店镇华中社区三期一区 1#-10#及三区 1#、2#、8#、9#工程施工项目位于德州市齐河县华店镇,建设规模：5+1 多层居民住宅楼，招标控制价一标段：15870594.42 元；二标段：14614107.68 元；三标段：7935297.21 元；四标段：12642326.38 元； 标段内容：一标段：一区 1#、2#、3#、4#；二标段：一区 5#、6#、7#、8#
3、；三标段：一区 9#、10#； 四标段：三区 1#、2#、8#、9#。3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备法人资格且建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格 B 证，且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.投标报名4.1. 报名时间：2018 年 5 月 5 日至 2018 年 5 月 11 日4.2.报名方式：网上报名完成诚信库注册并验证通过的投标人登录德州市公共资源交易中心齐河县分中心系统（htt
4、p:/）进行网上报名。 5. 招标文件的获取 网上免费下载投标人登录德州市公共资源交易中心齐河县分中心系统进行网上报名后，在“招标文件领取”页面下载电子版招标（采购）文件。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。 6.投标文件的递交6.1.递交时间：2018 年 5 月 25 日 08 时 30 分至 2018 年 5 月 25 日 09 时 30 分（北京时间）；6.2.递交地点：齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏大街迎宾广场北四楼)；7、开标时间及地点7.1.开标时间：2018年5月25日09时30分（北京时间）7.2.开标地点：齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏
5、大街迎宾广场北四楼）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-232767628.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/ 招 标 人： 齐河县华店镇人民政府地 址： 齐河县华店镇 联 系 人： 赵先生 电 话：18266699721 招标代理机构： 山东世纪华都工程咨询有限公司地 址：德州市德城区文化路银泰综合楼五楼 联 系 人： 蔡先生电 话： 0534-2327676、15865938103电子邮件： 10.重要说明：1、投标人首次在德州市公共资源交易中心齐河县分中心平台参与投标的，报名前须办理企业诚
6、信入库手续，详见中心网站“通知公告”栏目关于办理企业诚信入库的通知、“办事指南综合业务”栏目诚信库会员信息验证服务指南和“下载中心”栏目诚信库申报操作手册，诚信入库电话：0534-2223100。2、招标文件一经在德州市公共资源交易中心齐河县分中心系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易中心齐河县分中心系统下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。发布人：山东世纪华都工程咨询有限公司发布时间：2018 年 5 月 4 日 山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-23276763第二章
7、 投标人须知一、投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招 标 人： 齐河县华店镇人民政府地 址： 齐河县华店镇 联 系 人： 赵先生 电 话：18266699721 1.1.3 招标代理机构山东世纪华都工程咨询有限公司地 址：德州市德城区文化路银泰综合楼五楼 联 系 人： 蔡先生电 话： 0534-2327676、15865938103电子邮件： 1.1.4 项目名称 齐河县华店镇华中社区三期一区 1#-10#及三区 1#、2#、8#、9#工程施工项目1.1.5 建设地点 齐河县华店镇1.1.6 标段划分 本项目划分四个标段，选择四家中标单位（兼投不兼中）1.
8、1.7 项目概况建设地点：华店镇驻地以东，晏华路以南，华焦路以东建设规模：5+1多层居民住宅楼14栋（1区1#-10#，3区1#、2#、8#、9#）1.1.8 招标范围 本清单包括图纸设计范围内的建筑、装饰、安装工程，具体以工程量清单内容为准。1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 计划工期 2018年12月30号前完工。1.3.2 质量要求质量标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中的合格标准质量奖项：无关于质量要求的详细说明详见第七章“技术标准和要求”。1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉本次招标要求
9、投标人须具备法人资格且建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格 B 证，且未担任其他在建工程项目的项目经理。本次招标不接受联合体投标。1.4.2 是否接受联合体报价 不接受1.4.3 资格审查方式 资格后审1.5.1 踏勘现场 不组织，投标前自行踏勘1.6.1 投标预备会 不召开1.6.2 投标人提出问题的截止时间 投标截止时间前15日。以书面形式（邮件或直接送达）向招标代理机构提出澄清要求，电子邮箱： 。1.6.3 招标人书面澄清的时间 投标截止
10、时间前15日。山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-232767641.7.1 分包 不允许1.7.2 偏离 不允许2.1 构成招标文件的其他材料 招标单位另行发出的对招标文件的修改、补充、澄清等有关资料2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标截止时间前15日。2.2.2 投标截止时间 2018年05月25日 09时 30分2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24 小时内2.3.1 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到相应修改文件后 24 小时内3.1.1 构成投标文件的其他材料 无具体要求，可由投标人自行提供3.2.1 投标有效期 90天3.3
11、.1 投标保证金1、投标保证金的金额：一标段：叁拾万元整；二标段：贰拾玖万元整；三标段：壹拾伍万元整；四标段：贰拾伍万元整；2.收款人：齐河县政务服务中心开户银行：中国银行齐河支行营业部联系电话：0534-5324124、133753417203.投标保证金须采用网银、电汇形式提交，不接受现金、支票（含转账支票）交纳：供应商（供应商）登录交易系统，按标段或包（以下简称“标段”）网上报名成功后，随机获取每个标段对应的虚拟子账号，从本单位基本账户按标段要求交纳保证金。4.投标保证金到账截止时间：2018年05月24日16时00分，逾期不予受理（截止时间一般为开标前一个工作日下午16:00）。5.投
12、标保证金必须从供应商基本账户转出，否则无效。6.一个项目有多个标段或者有多个项目同时招标的，供应商应按项目（标段）分别提交保证金，并对应不同账号。7.供应商交纳保证金仅限当次项目（标段、包）有效，不得变更或重复使用。8.供应商（供应商）应充分考虑交纳款项的银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到帐的责任由供应商（供应商）自行承担。9.中标企业保证金的退还：中标单位须持该项目的中标合同原件及盖章复印件、中标通知书原件及盖章复印件、交款凭证原件及盖章复印件，以及齐河县公共资源交易中心中标单位保证金退付申请表（该申请表请到齐河县公共资源交易网首页下载中心栏目下载），到县公共资源交易中心保证金主管科室
13、办理保证金退还手续，保证金主管科室查验资料合格后，在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户；未中标企业保证金的退还：未中标企业保证金退还，由招标（采购）代理机构在中标通知书签发后3个工作日内，向县公共资源交易中心保山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-23276765证金主管科室提交中标通知书原件，保证金主管科室查验资料合格后，在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户；无效标、流标或终止项目供应商保证金的退还：无效标、流标或终止招标项目保证金的退还，由招标（采购）人或招标（采购）代理机构在发布项目无效标（流标或终止）公告后3个工作日内，向县公共资源交易中心保证金主管科室提交关于退
14、还无效标（流标、终止）项目供应商保证金的申请，保证金主管科室查验资料合格后，在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户。10.质疑、投诉、违法违规等保证金的处理：依据相关行政监督部门的处理意见，暂扣有关企业投标保证金。 3.4.1 近年财务状况的年份要求 2015、2016、2017。3.4.2 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 指2015年01月01日至今。3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许3.6.1 签字和盖章要求投标人必须按照招标文件的规定和要求签字、盖章（否则按无效标处理）3.6.2 投标文件份数 柒份（壹正陆副）。3.6.3 装订要求按照投标人须知第3.1.1项规定的投标
15、文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：（投标函、商务标、技术标、资格审查文件合并装订成册）采用胶装方式装订，装订应牢固，不易拆散和换页，不得采用活页装订。注：如因投标文件格式或装订造成的不良后果，由投标人自行承担。3.6.4 投标文件密封 投标文件密封完好；“开标一览表”一式二份单独密封在一个包封内；投标文件电子版（U盘）单独密封。可参考密封格式（后附）3.6.5 封套上写明（1）项目名称、项目编号；（2）投标人名称（加盖单位公章）、日期；（3）在2018年 月 日 时 分前不得开启；可参考密封格式（后附）。4.1 递交投标文件时间及地点递交时间：2018年 05 月 25日09:30分（超
16、出时限概不接收）地 点：齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏大街迎宾广场北四楼）4.2. 是否退还投标文件 否5.1 开标时间和地点开标时间：2018年 05 月 25日09:30分；开标地点：齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏大街迎宾广场北四楼）（注：为保证按照开标会议程序顺利进行，建议投标人可以提前一个小时抵达开标会议现场，有序的签到；递交投标文件、资格审查的资料等）6.1 开标程序（1）宣布开标纪律；（2）宣布会议开始；（3）宣布参加开标会议的单位及投标企业名单；（4）审验投标文件密封情况，宣布核验结果；（5）由工作人员开启“开标一览表”，同时由主持人宣布评标原则及定标方法；山东世纪华都工
17、程咨询有限公司 0534-23276766（6）按照顺序依次唱标，公布投标人名称、投标项目名称、投标报价及其他内容，并记录在案；（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标会议结束。6.2 评标委员会的组建 7人。依法组建，评标专家在山东省建设工程专家库中随机抽取。6.3 评标办法 综合评估法6.4 是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐的中标候选人数：3人6.5 履约担保履约担保的形式：签订施工合同前缴纳给招标单位，具体采用的形式需在签订合同前经发包人同意，履约保函到期日为竣工验收合格后30日。履约担保的金额：中标合同金额 10%。（四舍五入，按整万
18、收取）6.6 质量保修期按国家法律规定执行。质量保修期的起始日期为工程竣工验收结束后开始计算。7.需要补充的其他内容7.1词语定义7.1.1 类似项目在规模（面积、造价、层次、跨度）、结构形式、施工工艺、特殊施工技术等方面与招标工程相类似。7.1.2 不良行为记录不良行为记录是指：安全、质量、建筑市场、工资拖欠方面的处罚投诉记录7.2招标控制价招标控制价不设招标控制价设招标控制价：一标段：15870594.42元；二标段：14614107.68元；三标段：7935297.21元；四标段：12642326.38元； 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标按无效标处理。7.3“暗标”评审施工组织
19、设计是否采用“暗标”评审方式 不采用7.4投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版内容：份数：1形式：U盘密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。7.5计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标 否7.6投标人代表按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）。参加开标会议。7.7中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和有形建筑市场交易中心予以公示，公示期3日。7.8知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同
20、意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-23276767需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。7.9重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。7.10同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。7.1
21、1监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。7.12解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。属于对招标文件存在不同理解的，
22、应当提请招标人作出合理的书面解释。7.13 招标人补充的共他内容7.13.1* * *资格审查的证件（原件或公证件）：1.营业执照；2.法人授权委托书及委托代理人身份证（注：法定代表人直接参加开标会，只须提交其身份证）；3.安全生产许可证；4.资质证书（建筑工程施工总承包叁级及以上）；5.建造师注册证书、项目经理身份证及安全生产考核合格证书（B证）；6.单位基本账户开户许可证；7.法人或委托代理人和项目经理近三个月缴纳社保证明（2017年1月份至今连续三个月）；由社会保障主管部门出具的社会保障资金缴纳证明或社会保障资金缴费清单或社保网站缴纳情况查询截图加盖公司公章，同时将复印件做到投标文件中。
23、（如企业成立不足的，提供自成立至今的）（如提供社保为公司全体员工社保证明，请在社保名单中标示出委托代理人和项目经理的名字。）注意：以上原件需单独准备一套复印件加盖公章开标现场一同提交！说明：1.上述证件除特殊说明外须提供原件或公证件，以上证件提供不全或审查不合格的，作无效标处理。2.以上证件正在办理年检或延期的，需提供年检或（延期）核准部门提供的相关证明文件。3.以上证书复印件（齐全有效）装订在投标文件的指定位置，并与原件保持一致。7.13.2 工程进度款的拨付方式：主体完工付至合同总价的40%；工程全部完工竣工验收合格并备案后拨至合同总价的80%，经审计决算后拨至审计额的97%，剩余工程款在
24、竣工验收后二年内无息付清。山东世纪华都工程咨询有限公司 0534-232767687.13.3服务费收取详细说明：招标代理服务费：经甲、乙双方商定，本次代理服务费由中标方支付。招标代理费：拾万元，其中一标段：叁万元，二标段：叁万元，三标段：壹万伍仟元整，四标段：贰万伍仟元整；由每标段中标人在领取中标通知书前向代理公司交纳。报价考虑的其他因素：合同履行过程中，按国家现行税金政策规定执行，其差价部分在清单报价中自行考虑。7.13.4 承包方式：施工总承包7.13.5 质量缺陷责任期：2年。7.13.6 工程量清单：另附7.13.7 合同价款的调整及结算方法：固定总价合同7.13.8 投标人中标后不
25、得更换项目经理及项目管理机构主要人员（如果人员因特殊原因需要变更，一定要取得发包人的同意）。二、投标须知1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 招标范围、计划工期和质量要求1.2.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.2.2 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.2.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.3 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.3.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人；
