1、 1 嵊州市剡湖街道居家养老中心 工程 编号 : A3303270430000669 发 包 文 件 发 包 人： 嵊州市剡湖街道 办事处 招标代理机构： 浙江华元工程咨询有限公司 日 期： 2018 年 12月 2 嵊州市剡湖街道居家养老中心工程 发包 文件 发包人（盖章）：嵊州市 剡湖街道 办事处 法定代表人 或委托代理人 （签字或盖章）： 地 址：嵊州市 剡湖街道 邮政编码： 312400 联系人： 张部长 电 话： 手 机： 13857596238 传 真： 招标代理机构（盖章）：浙江 华元工程 咨询有限公司 法定代表人或委托代理人（签字或盖章） : 地 址：嵊州市兴旺街 288-20
2、 号茶叶城 七楼 邮政编码： 312400 联系人： 王 芳 电 话： 手 机： 13967518219 传 真： 签发日期： 2018 年 12 月 3 目 录 第一章 发包公告 3 第二章 竞包须知 4 第三章 发包办法（造价下浮率竞包价法） 7 1发包办法 7 第四章 专用合同条款 8 第五章 技术标准和要求 16 第六章 竞包文件格式 16 4 第一章 发包公告 1.发包人： 嵊州市剡湖街道 办事处 2.发包代理机构： 浙江华元工程咨询有限公司 3.工程名称： 嵊州市剡湖街道居家养老中心 工程 4.建设地点： 嵊州市剡湖街道东浦路 73 号 5.发包价（即预算审核价） : 人民币 31
3、30847 元（其中专业工程暂估价 30000 元，主要材料暂估价 / 元，暂列金额 135264 元，发包人供应材料为 / 元不下浮 ）。 6.发包范围及内容： 本次装修位于剡湖街道东浦路 73 号闲置场地，将其室内的一、二层建筑进行改造装 修。土建部分为室内一层、二层装修，屋面防水，场外围墙，外立面涂料及其 logo，包括 D-E 轴定制封闭钢楼梯及其外墙 等，安装部分为消防强电系统、消防报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、暖通系统、场外消防给水系统、呼叫系统、装饰电气及给排水系统等装修工程施工图及预算范围内的所有工程 （具体招标范围以工程量清单为准）。 7.质量标准： 合格 8.工期要求
4、： 180 日历天 9.竞包人资质等级要求： （ 1）竞包企业资质： 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰设计与施工一体化 贰 级及以上资质 , 并具有有效的安全 生产许可证 注册地在嵊州市或注册地在嵊州市外并在嵊州市设立分公司，且取得嵊州市建管局颁发的诚信手册 (有效期内 )的企业。 （ 2）项目负责人资质要求： 须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），报名时的项目负责人需与竞包文件里的项目负责人一致，如需更换，请在提交竞包文件截止时间前在电子交易系统及时更换。 （ 3）主要的资格条件： 具备嵊州市建筑业管理局颁发的诚信手册 。
5、 （ 4）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 10.报名及 发包文件获取时间 ： 报名时间 :2018 年 12 月 25 日 -2018 年 12 月 27 日，发包文件领取时间从公告发布之日起至竞包人提交竞包文件截止之日止，凡有意参加竞包者请登录 嵊州市公共资源电子交易系统 网上投标报名及下载发包文件。 （ 本项目招标文件和补充（答疑、澄清） 、修改文件在网上发布，由投标人自行下载获取。 ） 11.竞包办法： （ 1）采用造价下浮率竞包价法。 下浮率 为 8 %（含） - 15%（含），各档之间步长为 0.2%。 （ 2）各竞包单位按报名前后顺
6、序自行摇取 下浮率 ，并填写在下浮率登记表中，由 发包人当众公布。摇取 下浮率 的方法：前一家摇取的数值码在后一家摇取前再放入摇号箱内。 5 （ 3）决包：摇取的最大 下浮率 为中包 下浮率 ，对应的竞包人为中包候选人，若出现并列最大 下浮率 ,由并列的竞包人按原摇号顺序再次摇号，以摇取的数码值最大者为中包候选人， 下浮率 按第一次摇出的计算。中包价 =（审定后预算造价不下浮部分）（ 1中包下浮率）不下浮部分 。 12.竞包保证金 ： 人民币 60000 元（大写： 陆万 元整） 或年度保证金 ，竞包保证金必须在提交竞包文件截止之日 2018 年 12 月 29 日 14:30 前 ,以网上银
7、行、电汇、汇 票或转帐形式通过竞包人的基本账户汇入指定帐户。 开户名称：嵊州市公共资源交易中心 开户银行（ 1） ： 中国工商银行嵊州东城支行 帐 号： 1211026038000106761 开户银行（ 2）：绍兴银行股份有限公司嵊州支行 帐 号： 6224861565790804694 开户银行（ 3）：中国建设银行股份有限公司嵊州支行营业部 帐 号： 6232511450140366 投标人在可供选择的开户银行自行选择缴纳 中包人的竞包保证金在签订合同后自动转为部分履约保证金，由嵊州市公共资源交易中心统 一代管；其他竞包人的竞包保证金在中包通知书发出后 3个工作日内退还。 履约担保的形式
8、： 履约保证金不足部分由中包人通过基本帐户以网上银行、电汇、汇票或转帐形式汇入指定帐户。 履约担保的金额： 中包价的 5%； 13.发包时间： 2018 年 12 月 29 日 14 时 30 分 发包地点： 嵊州市公共资源交易中心一楼（经济开发区双塔路 99 号） 14. 发包人联系人： 张部长 联系电话： 13857596238 发包代理机构联系人： 王 芳 联系电话： 13967518219 15.发包时项目负责人必须到场参加 。 16.外来施工单位若中标，须在签订合同前回机构所在地国税机关办理外出经营活动税收管理证明并向我市 税务部门 报备，接受我市税务部门的税务管理。 17.根据嵊政
9、办 2018 104 号文件嵊州市政府投资工程建设项目中标人约谈制度的有关规定， 中标人的项目负责人应在中标公示期满至签订合同日止接受 招标人 的 约谈。中标人无正当理由未在规定时间参加约谈的，招标人 将 报行业主管部门和市公管办，由行业主管部门和公管办 对中标人 作出考核扣分和日常考评扣分处理。 18.若本公 告相关内容与发包文件不一致，以发包文件为准。 6 发包人（盖章）： 嵊州市剡湖街道 办事处 发包代理机构（盖章）： 浙江华元工程咨询有限公司 2018 年 12 月 25 日 7 第二章 竞包须知 1.工程名称、地点、发包人： （ 1） 工程名称： 嵊州市剡湖街道居家养老中心 工程 （
10、 2） 工程 地点： 嵊州市剡湖街道东浦路 73 号 （ 3） 发 包 人： 嵊州市剡湖街道 办事处 （ 4） 发包价（即预算审核价）：人民币 3130847 元（其中专业工程暂估价 30000 元，主要材料暂估价 / 元，暂列金额 135264 元，发包人供应材料为 / 元不下浮 ）。 （ 5） 工程概况： 本次装修位于剡湖街道东浦路 73 号闲置场地，将其室内的一、二层建筑进行改造装修。土建部分为室内一层、二层装修，屋面防水，场外围墙，外立面涂料及其 logo，包括 D-E 轴定制封闭钢楼梯及其外墙 等，安装部分为消防强电系统、消防 报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、暖通系统、场外消防给
11、水系统、呼叫系统、装饰电气及给排水系统等装修工程施工图及预算范围内的所有工程 （具体招标范围以工程量清单为准）。 （ 6） 质量等级： 合格 （ 7） 检验标准： 以上级验收合格为准。 （ 8） 工期： 180 日历天 。 2.资金来源： 上级拨款加自筹 3.竞包人的资格要求： （ 1）竞包企业资质： 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰设计与施工一体化 贰 级及以上资质 , 并具有有效的安全生产许可证 注册地在嵊州市或注册地在嵊州市外并在嵊州市设立分公 司，且取得嵊州市建管局颁发的诚信手册 (有效期内 )的企业。 （ 2）项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程专业二级及以上注
12、册建造师资格 。具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证） ， 报名时的项目负责人需与竞包文件里的项目负责人一致，如需更换，请在提交竞包文件截止时间前在电子交易系统及时更换。 （ 3）主要的资格条件： 具备嵊州市建筑业管理局颁发的诚信手册 。 （ 4）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 (5) 开标时竞包人提交的核验资料 ： 投标单位委托人随带新版企业资质证书（可通过扫描二维码查询企业资质的 只须提供证书复印件替代原件）建造师注册证书 或浙江省住房和城乡建设厅核发的电子证书，并通过扫描二维码可以查看证书详细信息及建造师身份证 ，竞包文件 （核验密封性） ，设立分公司的随带分公司营业
13、执照和税务登记证（以上资料原件） 。 (6）竞包保证金： 人民币 60000 元（大写： 陆万 元整） 或年度保证金 ，竞包保证金必须在提交竞包文件 2018 年 12 月 29 日 14:30 前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞包人的基本账户汇入指定帐户。 8 开户名称：嵊州市公共资源交易中心 开户银行（ 1） ： 中国工商银行嵊州东城支行 帐 号： 1211026038000106761 开户银行（ 2）：绍兴银行股份有限公司嵊州支行 帐 号： 6224861565790804694 开户银行（ 3）：中国建设银行股份有限公司嵊州支行营业部 帐 号： 6232511450140366
14、 投标人在可供选择的开户银行自行选择缴纳 。 中包人的竞包保证金自动转为部分履约保证金，由嵊州市公共资源交易中心统一代管；其他竞包人的竞包保证金在中包通知书发出后 3 个工作日内退还。 （ 7）竞包费用：由竞包人自负。 （ 8）履约保证金： 履约担保的形式： 通过中 包人的基本帐户以网上银行、电汇、汇票或转帐形式汇入指定帐户。 履约担保的金额： 中包价的 5%。 4、工程计价方式： 按照建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013及省级行业主管部门颁布的补充规定执行 。 5、工程造价编制依据： （ 1）业主提供的关于本工程的施工图。（ 2）建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-
15、2013)、浙江省建筑工程预算定额 (2010 版 )、浙江省安装工程预算定额 (2010 版 )、浙江省市政工程预算定额 (2010 版 )、 浙江省施工机械取台班费用定频 (2010 版 )。 （ 3）人工、材料价参照 2018 年 第 11 期 绍兴信息价中的嵊州价（除税价）计取，无价材料按市场调查价计入本预算 。 6、 工程开工及完工 开工： 在签订合同后的 5 天内，进场施工（以开工报告为准）。 完工： 7、工程启动资金的支付、工程进度款的支付及工程质量保证金 施工设备、施工人员进场后支付合同款的 10%（包括安全文明施工措施费用），完工验收合格后付至合同价的 80%；工程结算审核完
16、毕后支付至审定工程造价的 97.5%， 余款 2.5%为工程质量保修金，待保修期二年满后复验合格最终交付后支付。 8、本工程价款的结算： 按第四章 专用合同条款执行 9 9、变更 政府投资项目变更按嵊州市政府投资项目工程变更管理办法（试行）嵊政办 201555 号文件执行。 10、工程保险和风险损失的补偿 10.1工程和施工设施保险 见第四章专用合同条款 。 11、工程保修 11.1 缺陷责任期的具体期限： 二年 。 11.2 工程 保修期：按工程质量保修书执行 。 12. 发包文件的澄清 12.1 竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。
17、如有疑问，应在发包会议召开之日至少前 1 个工作日以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）要求发包人对发包文件予以澄清。 12.2 发包文件的澄清将在发包文件规定的竞包文件提交截止时间 1 天前在网上发布，由竞包人自行下载获取，但不指清澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距竞包截止时间不足 1天，相应延长竞包截止时间。 13. 发包文件的修改 在竞包文件提交截止时间前 1 个工作日，发包人可以修改发包文件，修改文件在网上发布，由竞包人自行下载获取。如果修改发包文件的时间距发包截止时间不足 1 个工作日，相应延长发包截止时间。 14、竞包文件的组成 14.1 竞包文件
18、的组成主要包括下列内容： （ 1）竞包函（格式附后）； （ 2）法定代表人身份证明（格式附后）； （ 3）授权委托书（格式附后）； （ 4）竞包保证金。 14.2 竞包文件编制要求： （ 1）竞包文件一式三份，其中正本一份，副本二份。 10 （ 2）竞包文件的正本和副本均需采用不褪色的材料书写或打印，字迹应清晰易于辨认，并应在竞包文件封面的右上角清楚地注明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 。正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。 （ 3） 竞包文件的封面、竞包函均应加盖竞包人单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字。 （ 4）竞包人按照 上述条款规定对其竞包文件相关内容签字盖章后，其竞包文
19、件所有内容均视为确认，对竞包人起约束作用。 （ 5）除竞包人对错误处须修改外，全套竞包文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由竞包人加盖竞包人的 单位公章 或由其授权代表人签字或盖章。 14.3、竞包文件的密封： （ 1）竞包人应将竞包文件按要求份数装订成册，密封在一个外层包封中，并在外包封上写明：工程名称；竞包人名称并加盖竞包单位公章。 （ 2）如果竞包人未按上述要求密封及加写标记，发包代理机构对竞包文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的竞 包文件将予以拒绝。 14.4 根据嵊政办 2018 104 号文件嵊州市政府投资工程建设项目中标人约谈制度的有关规定， 中标人的项目负责人应在中标公示期满至签订合同日止接受 招标人 的 约谈。中标人无正当理由未在规定时间参加约谈的，招标人 将 报行业主管部门和市公管办，由行业主管部门和公管办 对中标人 作出考核扣分和日常考评扣分处理。
