1、 南京理工大学紫金学院 毕业设计说明书 (论文 ) 作 者 : 印俊 学 号： 110105343 系 ： 机 械 工 程 专 业 : 土 木 工 程 题 目 : 某生产车间 招标控制价文件编制 指导者： (姓 名 ) (专业技术职务 ) 评阅者： (姓 名 ) (专业技术职务 ) 2015 年 5 月 王晓妮 讲师 讲师 李辉 本科毕业设计说明书（论文） 毕业设计说明书（论文）中文摘要 本工程为地上三层，四级抗震的生产车间，设计包括土建设计和一般装修设计，建筑总面积 1252.26 平方米，建筑基底面积 399.5 平方米，结构为框架结构，耐火等级为二级，设计使用年限 50 年，我们通过为期
2、三个月的努力对某生产车间的建筑图纸和结构图纸进行熟悉和研究，并在此期间通过学习广联达视频教程，熟练掌握广联达钢筋算量，土建算量，最后进行计价分析完成本次课题最终形成招标人招标控制价文件的编制 。 关键字 招标控制 广联达 编制要点 改进 本科毕业设计说明书（论文） 毕业设计说明书（论文）外文摘要 Title A production workshop document for bidding price control The project for the three layers of the earth, level 4 seismic production workshop, incl
3、uding civil engineering design and the general decoration design, a total construction area of 1252.26 square meters, construction area of 399.5 square meters, the structure of frame structure, the fire resistance rating for the secondary, design use fixed number of year for 50 years, we through a t
4、hree-month effort on a production workshop construction drawings and structural drawings, familiar with and research, and in the meantime visionbank by learning for video tutorials, familiar with visionbank to calculate the amount of steel, civil engineering quantity, finally complete the valuation
5、analysis subject eventually form a tenderer the preparation of the tender price control file. Keywords The tender control Visionbank da Prepare the key points To improve 本科毕业设计说明 书（论文） 第页共页 4 目 次 1 引言 . 错误 !未定义书签。 1.1 国内外研究的现状 . 1 1.2 招标控制价 . 1 1.2.1 招标控制价的定义 . 1 1.2.2 招标控制价的作用 . 1 1.2.3 招标控制价编制要点 .
6、 2 1.3 总结 . 2 2 工程招标控制价 . 错误 !未定义书签。 2.1 封面 . 5 2.2 价格情况 . 6 2.2.1 招标控制价 . 6 2.2.2 总说明 . 7 2.2.3 单位工程招标控制价汇总表 . 8 2.3 工程量清单与计价表 . 9 2.3.1 分部分项工程量清单与计价表 . 9 2.3.2 措施项目清 单与计价表 . 18 2.3.3 其他项目清单与计价汇总表 . 22 2.3.4 规费、税金项目清单与计价表 . 23 2.4 工程量清单综合单价分析表 . 24 2.4.1 分部分项工程量清单综合单价分析表 . 24 2.4.2 其他项目清单费用明细表 . 16
7、1 2.5 发、承包人供应材料一览表 . 165 2.5.1 发包人供应材料一览表 . 165 2.5.1 承包人供应主要材料一览表 . 166 结 论 . 168 致 谢 . 169 参 考 文 献 . 170 附录 A . 171 本科毕业设计说明书（论文） 第 1 页 共 171 页 1 引言 本次毕业设计是通过对某生产车间的招标控制价的编制，掌握招标控制价编制的要点和过程，进一步提高识图能力，掌握工程造价的组成。 1.1 国内外研究的现状 建筑行业的发展随时代随时代的进步而进步，为了能够顺应时势发展的要求，我国从 2008 年 12 月 1日起开始实施工程量清单计价，因此利用工程量清单
8、编制招标控制价对招标方来说也成为了一向必不可少的程序。 建筑领域市场行为改革象征着我国经济环境总体从计划经济向市场经济改革的大脚步迈进。国外的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为二种情况：一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担 【 1】 。 1.2 招标控制价 1.2.1 招标控制价的定义 招标控制价称为拦标价或者又称为最高限价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁 发的有关计价依据和办法，按设计施工
9、图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价 【 2】 。 1.2.2 招标控制价的作用 招标控制价可以有效的控制投资 【 3】 。可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。既设置了控制上限又最大限度地减少了业主对评标基准价的影响。有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价 【 4】 。为防止造成国有资产流失 , 招标人应编制招标控制价 , 作为招标人能够接受的最高交易价格 【 5】 。招标控制价的提出，也有利于增强招投标过程的透明度 【 6】 ，淡化了标底作用，可以避免程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违 规行为，并消除因工程量不统一而引起的在标价的误差 ,有利于正确评标 【 7】 ，有利于检
10、验投标报价的合理性 【 8】 。 招标控制价的项目划分及综合单价组价原则和投标报价中的清单项目是一致的， 通过二者之间各项目的比较，容易发现投标报价中的不平衡报价、低于成本价报价等问题，促使投标人为了不失去中标机会而理性投标和报价 【 9】 。 本科毕业设计说明书（论文） 第 2 页 共 171 页 1.2.3 招标控制价编制的要点 由于招标控制价的编制对工程招标以及实施等能够产生重要的影响，因此提高招标控制价编制的合理性与准确性具有重要意义 【 10】 。综合相关研究与工作实践，招标控制价的 编制必须达到以下要点： (1)编制说明不可忽视 编制说明是对整个编制内容的一种概括说明， 是招标控制
11、价的重要组成内容。很多编制单位容易忽略这个环节 ,只是把重点放在组价上。而编制说明是否完整、清晰能够体现一个编制单位的编制能力和专业水准。 (2)清单组价完整准确 采用清单形式计价的招标控制价涉及清单组价问题，组价是造价编制的最主要内容，是清单计价的重要环节，组价是否完整准确直接决定造价的合理性 【 11】 。清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等， 而且还要根据计价规范和计价依据，选择出相应的可组价的定额，乃至组价工程量计算，定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。整个组价过程中分析、计算的工作量较大，涉及面较广。 (3)材料价
12、格信息要及时准确的收集 材料价格在建安工程造价中占有 70%左右的比重 , 所以主材价格的选定对工程造价的有很大的影响。编制招标控制价时主材价格一般要求按照政府发布的价格信息材料价格需要注意的主要有三个方面 :一是价格信息更新 ,最新的价格信息对编制招标控制价具有非常重要的意义 【 12】 。二是材料暂定价，投标报价时这部分材料完全按 照招标人设定的材料价格进行填报，不能做任何改动。三是建立一个询价系统 【 13】 ，虽然我们有本省市的建安材料指导价信息作参考，而且每年都在不断增加项目，纸张有限，不可能包罗万象，很多材料价上面是查不到，同时不可否认的是信息价格往往相对市场滞后，对于某些因市场变
13、化比较大的材料还需依据市场变动来定价 【 14】 。这就要靠我们平时的积累，多留意新材料的出现，多方询价，准确了解材料市场价格，使招标控制价不偏离市场 【 15】 。 1.3 总结 招标控制价是在 2008 版计价规范中首次出现的新名词，其存在的意义是避免招标投标中的 围标、串标现象的产生，但是招标控制价是以国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法和工程造价管理机构发布的工程造价信息为依本科毕业设计说明书（论文） 第 3 页 共 171 页 据编制而成的，并且不得下浮，这样编制出来的招标控制价可能偏高，并且存在一定的问题，在此基础上，本文提出了一些相应的解决招标控制价存在问题的措施
14、，使招标控制价更加准确、合理、科学。然而，如何编制出一份更为合理、科学的招标控制价，使其能够更接近于市场，仍然值得我们去思考和研究。 本科毕业设计说明书（论文） 第 4 页 共 171 页 2 工程招标控制价 某生产车间工程 招 标 控 制 价 编制人 ： 印俊 时间 ： 2015年 5 月 22 日 本科毕业设计说明书（论文） 第 5 页 共 171 页 2.1 封面 某生产车间 工程 招标控制价 招 标 人： （单位盖章） 造价咨询人 : （单位盖章） 2015 年 5 月 24 日 本科毕业设计说明书（论文） 第 6 页 共 171 页 2.2 价格情况 某生产车间 工程 招标控制价 招标控制价（小写）： 2,901,630.13 （大写 )： 贰佰玖拾万壹仟陆佰叁拾元壹角叁分 招 标 人 : 造价咨询人： （单位盖章） （单位盖章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人： 印俊 复 核 人： （造价人员签字盖专用章） （造价人员签字盖专用章） 编 制时 间： 2015年 5月 复 核时 间：
