1、 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 三 江 学 院 本科生毕业设计（论文） 题 目 某军区医院病房楼招标控制价文件编制 中国人民解放军第一五九医院工程项目 土木工程 院（系） 工程管理 专业 学生姓名 闵宇 学号 12010083054 指导教师 于世旺、 高洁 职称 助教、设计师 指导教师工作单位 三江学院 南京冠之福石材有限公司 起讫日期 2014年 2 月 24日至 2014年 6 月 10日 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 摘 要 本设计主要是做清单计价，工程为 中国 人民解放军第一五九医院病房楼， 结构类型为砖混结构工程。通过熟悉图纸、图集、定额，了解工程的
2、基本情况，依据 建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008） 的工程量计算规则，按 土石方工程、地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温、隔热工程的 顺序计算建筑部分工程量，按楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程、油漆涂料工程的顺序计算装饰部分工程量，套 江苏省建筑与装饰工程计价表得 出综合单价，再由此基础上得出分部分项工程量的合价，并参考 江苏省建设工程费用定额 （ 2009）算出措施项 目计价与其他项目计价，最后得出建筑与装饰工程的总造价。 关键词： 工程量清单；定额；综合单价 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） ABSTRACT This
3、design is mainly to do inventory valuation, works for the Peoples Liberation Army Hospital 159, ward building, structure type of masonry structure works. Through familiar with the drawings, atlas, fixed, understand the basic situation of the project, based on “construction project BOQ pricing norms“
4、 (GB50500-2008) for engineering calculation rules, according to earthwork, foundation engineering, masonry, concrete and reinforced concrete work, roofing and waterproofing calculation sequence, thermal insulation engineering construction part of the project amount, according to the Floor, order the
5、 wall, cylinder works, doors and windows, decorative paints computing engineering part of the project amount, set “Jiangsu provincial Construction and decoration Engineering pricing table “come integrated unit, and then based on the results thus part of the project the amount of combined price and r
6、efer to the“ construction of fixed costs in Jiangsu Province “(2009) calculated measures project pricing and other items denominated , the conclusion that the total cost of construction and decoration projects. Key words: bill of quantities; quota; engineering quantity; comprehensive unit price 三江学院
7、 2014 届本科生毕业设计（论文） 目 录 第一章 设计简介 . 错误 !未定义书签。 1.1 设计依据 . 错误 !未定义书签。 1.2 项目的基本情况 . 错误 !未定义书签。 第二章 工程量计算 . 3 2.1 概述 . 3 2.2 建筑分部分项工程量计算 . 3 2.3 装饰分部分项工程量计算 . 9 2.4 措施项目计算 . 11 第三章 定额套用 . 13 3.1 清单项目综合单价 . 13 3.2 一般项目定额套用 . 13 3.3 额换算说明 . 14 第四章 工程取费 . 15 4.1 取费依据 . 15 4.2 措施项目 . 15 4.3 其他项目 . 15 4.4 规费
8、和税金 . 16 第五章 预算文件汇总 . 17 5.1 编制说明 . 17 5.2 单项工程费用汇总表 . 17 5.3 单位工程费用汇总表 . 17 5.4 分部分项工程量清单计价表 . 18 5.5 措施项目费用汇总表 . 2020 5.6 其他项目费用汇总表 . 21 错误 !未定义书签。 5.7 分部分项工程量清单综合单价分析表 . 21 结束语 . 22 致 谢 . 23 参考文献 . 24 附 录 . 25 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 附录 A：分部分项工程量清单综合单价分项表 . 25 附录 B：图形工程量计算书 . 34 附录 C：钢筋工程量计算书 . 48
9、 附录 D：主要材料价格表 . 150 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 1 第一章 设计简介 1.1 设计依据 1.建筑和结构设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计 价定额和计价办法； 3.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计； 4.2008 清单计价规范； 5.江苏省建设工程费用定额。 1.2 项目基本情况 1.2.1 基本概况 本工程为为中国人民解放军第一五九医院病房楼工程项目，该项目位于河南驻马店市，该用地位于城市繁华路段，东面和南面临城市道路，西面和北面临居住区，总建筑面积 2406.45m2,占地
10、面积 643.02m2，采用砖混结构，该建筑高度16.35m。本工程建筑设计使用年限： 50 年；工程设计等级为二级。 本工程中内外墙均采用 标注尺寸 为 240 厚混凝土砌块，工程的结构安全等级为二级，地基基础工程与结构主体工程正常合理使用年限为 50年。 工程屋面建筑防水等级为级，防水层合理使用年限为 10 年。设计中为了保证屋面防水性能采用单层 SBS 改性沥青防水卷材 (冷粘法 )，上铺聚苯乙烯泡沫板保温隔热材料。防水卷材工程、屋面保温工程及施工须有专业资质人员操作。 1.2.2 地质条件 本工程地处 河南驻马店市，该用地位于城市繁华路段，东面和南面临城市道路，西面和北面临居住区。 建
11、筑结构的安全等级为二级；设计使用年限为 50 年。本工程甲方未提供地质报告，根据当地地质 情况地基承载力特征值取 f =130Kpa,持力层为老土且无软弱下卧层进行设计，基底埋深 -1.700m。在基础施工过程中，当有地下水时，应做排水措施，以免基础暴晒和积水。 抗震设防烈度为 6 度，建筑物设防类别为丙类，场地土类别为二类，基本风压为 0.35 KN/m2，基本雪压为 0.40 KN/m2，地面粗糙程度为 B类。 本场区无岩溶、滑坡等不良地质作用，拟建场地是稳定的。场地地下水常年最高水位埋深为 0.50 米，年变化幅度为 1.0 米左右，常年最高水位按场地平整后埋深 0.50m 考虑；对混凝
12、土结构中的钢筋具有微腐蚀性 。 1.2.3 气候条件 施工期间降雨量比较少，能保证施工的顺利进行。雨季主要集中在 6、 7 月份，冬季在 12 月份到第二年的 2 月份。在雨季施工时候现场要按规划做好排水三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 2 措施，及时的排除地面残留的雨水以便正常施工。；配置一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的混凝土免受雨水冲淋；做好脚手架，通道的防滑工作。在冬季要做好混凝土水泥砂浆的防冻措施，避免地面积水结冰，防止工人滑倒。 1.2.4 施工经济技术条件 施工任务由南京建筑公司承包，该公司分配一个施工团队负责，该团队技术力量雄厚，人员充足，符合施工要求。 所有材料均
13、由施 工单位采购，采用包工包料形式。建筑材料及构件可由汽车运入工地。建筑施工中所需要的水、电都从当地接引，方便快捷。 起重机参见建筑施工手册的相关表格选用。各种搅拌机、木工机械、砼震捣器、脚手架、模板等均可根据计划需要进行供应。 本工程为二类建筑，按二级耐火等级设计。防火分区及防火通道均按建筑设计防火规范要求划分。按照防火规范的要求，需要将所有管井（送风、排烟井除外）在管线安装完毕后，在每层楼板处后现浇钢筋砼作上下层防火分隔，该处楼板应预留联结钢筋，其厚度和钢筋与相邻楼板相同。保证窗槛墙高度不小于800。 玻璃幕墙与墙体缝隙处用防火岩棉填实，本工程与场地内其他建筑之间净距离均 6m, 满足一、
14、二级耐火等级多层建筑之间 6m 的防火间距要求。 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 3 第二章 工程量计算 2.1 概述 2.1.1 计算依据 本工程的工程量计算主要有两种，分别是清单工程量计算和定额工程量计算。其中清单工程量的计算依据是建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008），定额工程量的计算依据是江苏省建筑与装饰工程计价表中的工程量计算规则部分。 2.1.2 计算范围 对于 中国人民解放军第一五九医院病房楼 的工程量 计算范围主要是建筑与装饰的分部分项工程量计算以及措施项目的工程量计算。 建筑分部分项工程量计算包括 A.1 土（石）方工程，其中又包括了平整场地、
15、挖基础土方、土方回填。 A.2 砌筑工程，其中砌筑工程又包括了条形基础、混凝土砌块砖。 A.3 混凝土及钢筋混凝土工程，包括了基础、垫层、矩形柱、异性柱、基础梁、矩形梁、圈梁、过梁、现浇混凝土女儿墙、直行楼梯、钢筋工程。 A.7屋面及防水工程包括屋面防水、地面防水和墙身防水。 A.8 保温、隔热工程（保温隔热屋面、保温隔热墙）。 装饰分部分项工程量计算包括楼 B.1 地面工程，其中包括 了整体面层、楼梯装饰、台阶装饰。 B.2 墙、柱面工程包括了墙面一般抹灰、柱面抹灰。 B.4 门窗工程包括玻璃门、夹板门、塑钢推拉窗。 B.5 油漆、涂料工程包括门油漆、窗油漆、楼梯扶手。 措施项目工程量计算主
16、要是脚手架和模板的工程量计算。 本工程的工程量计算中钢筋工程（除基础）用广联达软件套算，其他部分均为手算。详细的工程量计算见附录 B、 C。 2.2 建筑分部分项工程量计算 2.2.1土（石）方工程 1.平整场地 在清单计价中，平整场地的工程量我们只要根据图纸中建筑物首层的尺寸计算面积就可以了，见图纸的一层平面图， 外 墙的中心线长 39.6m，宽 15.9m，那么平整场地的面积应该是（ 39.6+0.24）（ 15.9+0.24） =643.02m2。 在定额工程量中，与清单工程量计算方法不一样，按建筑物外墙外边线每边各加 2m，以平方米计算，用外墙外边线长 39.84m 与宽 16.14m
17、 各加 2m的乘积，那么其工程量为（ 39.84+4） （ 16.14+4） =882.94m2。 三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 4 2.挖基础土方 本工程的基础是条形基础，场地土壤类别为二类土，挖土深度是 1.7m，加上垫层厚度 0.1m,没有超多 3.6m，又因为采取的是清单计价，所以不需要放坡 。本工程基础需要大开挖，那么只按照图纸中的条基平面布置图中的尺寸，计算表面积，再乘以挖土深度加上垫层厚度就是挖土方的工程量。 由条基大样图和条基配筋表的几何尺寸可以得知每种条基的宽度和高度。由于条基的宽度不一定，需要根据图纸给的尺寸分段计算。图纸中基础深度标高为-1.700m，室外
18、地面标高 0.000m，加上垫层的 0.1m，那么挖土深度为 1.8m，计算出条形基础的工程量为 229.315m3，垫层的工程量为 54.7m3。 计算定额工程量时，基坑和基槽按三类土计算，深度超过 1.5m 需放坡，采用机械挖土，坑内作业 ，放坡系数为 1:0.25，基础施工时需留工作面宽度，条形基础以基础边至地槽（坑）边 300mm。 挖基坑时 V=1/6H基坑上口长度 基坑上口宽度 +基坑底面长度基坑底面宽度 +（基坑底面宽度 +基坑底面长度）（基坑上口宽度 +基坑底面宽度） +基坑底面长度基坑底面宽度 ， S 下底 =（ 39.6+1+0.9+0.6） （ 15.9+0.8+0.7+
19、0.6） =42.1 18=757.8m2 S 上底 =（ 42.1+1.8 0.25 2）（ 18+1.8 0.25 2） =43 18.9=812.7m2 V=1/6 1.8 43 18.9+42.1 18+(43+42.1) (18.9+18)+42.1 18=911.42m3 3.土方回填 坑槽回填土体积 =挖土体积（ 1215.22m3） -设计室外地坪以下埋设的体积（包括条形基础 229.315m3和垫层 54.705m3） =931.2m3。没有室内回填土。其中，条形基础的工程量计算方法是先根据图纸提供的条基大样图算出条基的横截面积，然后再乘以每种条基对应的长度就得出体积。接下来
20、就是垫层的工程量，算法跟条形基础一样，分段计算，垫层宽度是根据条基底座长度加 0.2m 算的，垫层厚度为 0.1m。利用同样的方法横截面积乘以长度算出工程量。 2.2.2 砌筑工程 1.条形基础 外墙按设计外墙中心线长度、内墙按设计内墙净长度乘以设计断面计算。对于条形基础的工程量计算，应对应图纸结构施工图中条基平面布置图，根据不同的条基宽度分别计算每一段的横截面积，再与对应基础的长度相乘可以计算出基础工程量。例如本工程中的条形基础，只需要条形基础的总长度和横截面积就能得出条基的工程量了。由于本工程中由于条基的宽度不一定，需要分段计算，详情见图纸中的条基大样图。计算本工程条基的工程量要先将每段条
21、基的宽度和对应的横截面 积计算出来相乘就得出每段条基的工程量，接着汇总得出总的条基三江学院 2014 届本科生毕业设计（论文） 5 工程量。 V=27.9 0.612+9.3 0.652+13.95 0.729+114.75 0.816+52.20.866+26.4 1.0505+5.4 1.17+10.8 1.468+6.6 1.1=229.315m3 在本工程中，定额工程量与清单工程量的计算基本一致，工程量同样为229.315m3。 2.外墙 外墙工程量根据外墙中心线长度乘墙高计算，在计算外墙中心线长度时，用外墙长度减去一个墙厚，本工程采用 240 墙，内墙也一样，也是 240 墙。层高
22、是3.6m，除了第四层是 5.4m 外，图纸中有详细说明和标注。在本工程中，外墙工程量计算要分两部分计算，一到四层和顶层。例如，本工程的外墙除了最顶层总长度为 39.6+15.9+39.6+15.9=111m，高度是 3.6+3.6+3.6+5.1=15.9m，最顶层墙后也是 240mm， 墙高 =19.5-0.7-15.9=2.9m，外墙长 =7.2 2+9.3 2=33m，长度高度厚度就能得出墙体工程量， 扣除的门窗洞口和构造柱按图示尺寸计算，圈梁和过梁的计算参见混凝土及钢筋混凝土工程中的计算结果。最后墙体总的工程量 为 921.902m3。详细计算步骤请参详附录 B中的实心墙体工程量计算
23、。 3内墙 内墙按净长线计算，实际高度是从底板顶部到梁的底部。本工程中内墙高度与外墙高度每层几乎一致，厚度 240mm，不一样的是内墙的工程量需要每一层的分开计算，例如第一层的内墙长度为 6.6 3+（ 6.6-0.24） 4+（ 5.4-0.24）2+7.2+（ 3.6-0.24） +（ 3.6 6-0.24） +（ 6.6-0.24） 9+（ 3.6-0.24)+(3.68-0.24)=176.64m，墙高是 3.6m， 详细计算步骤请参详附录 B 中的实心墙 体工程量计算。 4.女儿墙 本工程中的女儿墙为砌体结构，砌体结构女儿墙的计算高度以楼层上表面算至女儿墙压顶下表面，墙高 1.5m，
24、墙体长度取中心线长度 103.8m，宽度也是240mm，计算体积， V=103.8 0.24 1.5=37.368m3，工程量为 37.368m3。 5.卫生间 卫生间墙后 120mm，分 A、 B、 C、 D四种类型。在本工程中， A型 4 间， B型24间， C型 2间， D型 8间。由于墙体的厚度不一样，要单独分开来计算，墙体高度和内墙一样，墙体长度按照内长净长线计算，例如，一个 A 型厕所工程量为(2.32-0.12-0.06)+(1.92-0.12)+(3.6-0.24) 3.6 0.12=3.1536m3，共有 4个，那么 A 型厕所的工程量为 3.1536 4=12.6144m3，详细计算步骤请参详附录B中的 实心砖墙（卫生间），本工程厕所的 工程量为 80.09m3。 2.2.3混凝土及钢筋混凝土工程 1.基础 基础部分混凝土工程量包括了大条形基础和垫层，两者的计算方式在土方回
