1、 某综合体建筑 毕业 方案设计 建筑学 建筑设计说明 一 设计依据 、 设计思想 xxxx 大学城中心区 c7 地块用地范围及外部条件图 xxxx 大厦项目设计招标文件 国家现行建筑设计规范 本小区位于 xx 省 xxxx 市 xxxx 水库南侧，所处区域为 xxxx市划定的新区，交通环境便利，用地条件平坦。小区用地基本呈长方形，南侧临城市道路，北侧是已建成的别墅小区，用地内地势起伏平缓，无较大高差，适宜建设活动开展。用地南侧临 xxxx市高隆湾，直线距离为 1.5 公里左右。 二 项目概况 2.1 项目位置 本项目位于南京市仙林大学城中心区 C7 地块，北区为仙林中心区的商务办公用地，东侧为
2、湖面及环湖绿色开放空间，西侧学子路是贯穿整个仙林大学城中心区的南北向主干道。 2.2 项目内容 拟建 xx 大厦为商务办公、酒店、商业综合性项目，地上部分六层，地下部分二层。用地面积 10650 平方米，建筑面积 32151 平方米，其中地上建筑面积 20188 平方米，地下建筑面积 11063 平方米。 三 功能分析及布局 3.1 方案简介 本设计着力体现中建集团作为国有大型公司的企业形象，注重与场地周边环境的衔接，着力营造符合本地域的文化风采，与整个仙林大学园区相融合。 建筑形体简洁明快，体现简约、现代的设计理念匹配中建集团的企业理念。突出建筑体量的雕塑感，大部分房间面向湖面景观，充分体现
3、出地块的自然 优势，并与对岸及周边的建筑形成呼应。 3.2 功能分区 本方案南侧为酒店部分，设置餐饮、会议、康乐、客房等主要功能。一层除餐饮、会议外还设置 400 人多功能厅一座。北侧方形主楼为办公部分。地下一层主要为商业，地下二层设置地下停车场。总体分区明确，互不干扰。 3.3 规划布局 地块南侧设置主出入口兼做办公入口，沿学子路设置次入口，将酒店入口设置在场地内侧与景观通道结合，利用景观形成人流导向，沿学子路结合景观设置布置多个下沉庭院， 均与商业入口结合。 3.4 建筑色彩 建筑色彩结合道路沿线色彩控制界面，周边环境及建筑功能与体量等按照仙林新市区建筑色彩控制引导规划导则 I-4 地块一级色彩控制区的要求进行控制，与周边环境相融合。
