狼山工业园增加水表改造工程.DOC

1、 狼山工业园增加水表改造工程 招标文件 （ 资格后审 ） 招 标 人： 南通科创物业管理有限公司 招标代理： 南通新江海建设项目管理咨询有限公司 二一 九 年 二 月 1 第一章 投标人须知及投标人须知前附表 一、投标人须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 狼山工业园增加水表改造工程 2 1.1 建设地点 狼山工业园 3 1.1 建设规模 约 3.6 万元 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合格 6 1.1 工期要求 2019 年 1 月 开工 ， 15 日历天 （具体开工时间以 建设单位通知 为准） 7 1.4 资金来源 自筹 8 2

2、.1 招标范围 详见图纸及清单 9 16 工程报价 方式 固定综合单价报价 10 12 投标有效期 45 日历天 (从投标截止之日算起 ) 11 14 投标担保 金额 人民币 600 元整 （ 现金 ） 12 6.2 提交疑问材料 时间及方式 如有疑问需要招标人澄清应在 2018 年 1 月 7 日 17时前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱 向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容 在 崇川区人民政府网 公布。 13 13.1 踏勘现场 答疑 截止 时间 投标人自行踏勘现场 答疑时间： 2019 年 1 月 7 日 17 时前 14 18.2 招标控制价编制依据

3、1、业主提供的图纸及要求 ； 2、 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB50854-2013)、安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)、江苏省建设工程清单计价项目指引江苏省建设厅、江苏省建筑与装饰工程计价定额2014 年版、江苏省安 装工程计价定额 2014 年版、2 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 江苏省建设工程费用定额 2014 年版等； 3、江苏省建设厅江苏省建设工程 2014 费用定额及苏建价 2016 154 号文； 4、信息材料价格参照南通市建设工程造价信息（ 2018 年第 12 期），缺项材料参市场信息版或市场询价计入； 5、江苏省住房和城乡建设厅苏建

4、函价 2018 761 号文 “关于发布建设工程人工工资指导价的通知 ”； 6、省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知苏建价（ 2018） 298 号； 7、国家、行业和地方政府的法律、法规及有关规定，相关技 术标准和规范； 8、常规或类似工程的施工组织设计； 9、答疑及其他相关资料。 15 18.3 公布的招标控制价文件组 成 建设项目招标控制价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、材料价格表 16 18.4 招标控制价 本工程招标控制价： 35638.59 元 17 20.1 投标文件份数 投标文件正本 壹 份 ，副本 叁 份 18 21 投标文件提交地点及截止 时间

5、 收件人： 南通新江海建设项目管理咨询有限公司 截止时间： 2019 年 1 月 14 日 14 时 30 分 提交地点： 崇川路 1 号崇川开发区主楼 413 会议室 ，如有变动另行通知。 19 24 开 标 开标时间： 2019 年 1 月 14 日 14 时 30 分 开标地点： 崇川路 1 号崇川开发区主楼 413 会议室 ，如有变动另行通知。 20 25 评标委员会 招标人组织 21 35 履约担保 金额 投标人提供的履约保证金为合同价的 10%（其中工期履约保证金占 3%；质量履约保证金 4%；安全履约保证金 1%；竣工资料履约保证金 0.5%；项目负责人到岗保证金 1%；廉政保证

6、金 0.5%。） 22 招标单位 单位名称： 南通市崇川科技创业服务中心有限公司 3 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 23 招标代理 单位 单位名称：南通新江海建设项目管理咨询有限公司 地 址：南通市 南大街 129 号兴胜大厦 5 楼 联 系 人： 董庆华 联系电话： 18012880303 二、投标须知 （一）总 则 1.工程概况 1.1 招标工程 ： 狼山工业园增加水表改造工程 。 1.2 招标范围： 狼山工业园增加水表改造工程 ， 清单 所示的内容。 1.3 现场条件： (1)施工现场拆迁及平整情况： 具备施工条件。 (2)施工用水、电： 施工用水、用电已接至施工场地，场内临

7、时供 水供电及施工中所用的水、电费用由承包人自行承担。 (3)场内外道路： 场内、外道路已通。施工便道由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。 (4)其他： 投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整 。 中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分 考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械

8、台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整，并无条件接受总承包单位的协调、管理，做好与其他专业分包单位的配套、成品保护、防盗等工作。 投标人务必自行认真踏勘现场条件，如若对现场施工条件有疑问，请在 提交疑问截止时间之 前 提出，否则视同认可。一旦中标不得对现场条件提出额外要求，且不得要求增加费用。 1.4 承包方式说明： 工程发包范围内的包工、包料（发包人供应或发 包人另行发包的除外）、包质量、包工其、包安全、包文明、包成品养护、包风险等。 1.5 按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规

9、定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开招标、资格后审 招标方式，择优选定施工单位。 4 2.投标人资格要求 2.1 投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉： （ 1）企业资质条件： 具有独立法人资格和 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 或 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质 (须在有效期内 )； （ 2）项 目 经 理（项 目负责人） 资 格： 建筑工程专业贰级注册建造师资质，并具备安全考核合格证书（ B 证）；且项目负责人不得为企业法定代表人 。 （ 3）本工程不接受联合体方式的投标。 3.投标费用 3.1 投标人在提交投标文件的同时

10、提交 200 元 （现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。 3.2 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 4、踏勘 现场 4.1 经 招 标 人允 许 ，投 标 人可 为 踏勘目的 进 入招 标 人的 项 目 现场 ，但投 标 人不得 因此使招 标 人承担有 关 的 责 任和蒙受 损 失，投 标 人 应 承担踏勘 现场 的 责 任和 风险 。 4.2 投 标 人自行 对 工程 现场 及周 围环 境 进 行踏勘，以便投 标 人 获 取有 关编 制投 标 文件和签 署合同所 涉 及的 现场资 料。投 标 人承担

11、踏勘 现场发 生的一切 费 用。 4.3 招 标 人向投 标 人提供的有 关现场 的数据和 资 料，是招 标 人 现 有的能被投 标 人 利用的资 料，招 标 人 对 投 标 人作出的任何推 论 、理解和 结论 均不 负责 任。 4.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 （二）招标文件 5.招标文件的组成 5.1.招标文件包括下列内容： 第一章：投标须知 第二章：评标办法 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：图纸、技术资料及附件 第六章：投标文件格式 5 第七章：资格审查证明材料 第八章：工程量清单 5.2 根据本章第

12、 6、 7 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过 崇川区人民政府网 随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改 (招标答疑、补遗文件 )、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。 6、招标文件的澄清 6.1 投标人从 “崇川区人民政府网 ”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发 现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、

13、打印错误进行检查和复核，特别是对 “分部分项工程量清单与计价表 ”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定 是否颁发工程量清单的补充和 (或 )修改文件。 6.2 招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在 2019 年 1 月 7 日 17 时 前向招标人提出澄清要求，

14、以电子文件形式发送至 指定邮箱： （不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人在收到疑问材料后于 2019 年 1 月 8 日 17 时 前将解答内容（若有）以电子文档上传至 崇川区人民政府网 ，请各潜在投标人在 崇川区人民政府网 自行下载。 在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。 6.3 招标文件的澄清答疑将在投标人须知前附表规定的时间前，在 崇川区人民政府网 向所有投标人公示。如果招标人在检查投标人提交的工程量差异

15、问题后认为没有必要对工程量清单进 行补充和 (或 )修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和 (或 )修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单 (包括招标人已作的补充和 (或 )修改 )进行投标报价。 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。 在投标截止时间 2 天前，招标人可以修改招标文件，并以书面形式在 崇川区人民政府网6 发布。 7、招标文件的修改 7.1 招标文件发布后，在投标截止期 前，确需对招标文件进行修

16、改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经 崇川区人民政府网 向所有投标人公示，并报招投标监管部门备案。 7.2 招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。 7.3 本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以 崇川区人民政府网 上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。 （三）投标文件 8. 投标人应认真阅读招 标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。 9. 本工程投标文件由

17、资格审查资料包、商务标 二 部分组成，具体应包括以下内容： 9.1 资格审查资料包括内容： (1)法定代表人身份证明书； (2)授权委托书 (如有授权 )； (3)有效的企业法人营业执照（副本）复印件； (4)企业资质证书（副本）复印件； (5)企业安全生产许可证（副本）复印件； （ 6） 拟派项目负责人的建造师资格证书复印件； （ 7） 拟派项目负责人安全生产考核合格证（ B 证）复印件； 9.2 商务标 （ 1）投标函； （ 2）已标 价的工程量清单：投标总价、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分

18、析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料 (工程设备 )暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等 。 （ 3）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表； 7 （ 4）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。 未尽之 处具体详见第二章 “评标办法 ”中的 “资格审查标准汇总表 ”。 提供的资格审查材料及审查标准， 前后 矛盾的以 资格审查标准汇总表为准。 10.招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 11. 纸质

19、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册 （一正叁副） ，并在封面上正确标明 “正本 ”、 “副本 ”字样。资格审查 文件、商务标分别 密封。 全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。 12.投标有效期 投 标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。 13.投标保证金 13.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金递交给招标代理查验； 14.1 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。 14.2 中标单位的投标保证金在施工合同生效后一周内予以退还。

20、 14.3 投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。 14.3.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 14.3.2 投标人存在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标中串通投标和弄虚作假行为认定处理办法（试行）（ 苏建规字 2014 2 号）第四条、第五条、第六条、第七条规定的串通投标、弄虚作假等行为的； 14.3.3 不同投标人的投标文件、已标价的工程量清单经分析，出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（相同错误）的，且被评 委 认定为串标的。 14.4 中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金： 14.4.1 放

21、弃中标项目的； 14.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； 14.4.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改 合同实质性内容的。 （四） 招标控制价及 投标报价 15招标控制价 8 15.1 本工程全部使用国有资金，实行工程量清单招标，招标人委托编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将作废标处理。 15.2 招标控制价编制依据（前附表） 15.2.1 本工程施工图及其工程量清单。 15.2.2 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013、 江苏省 建筑与装饰工程计价 定额 2014 年版 、江苏省建设工程费用定额 2014

22、 版、南通建设工程造价信息 2018 年第12 期 、省住房城乡建设厅关于发布建设工程人 工指导价的通知（ 苏建函价 2018761 号 ） 、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价【 2016】 154 号文） 等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。 15.2.3 招标控制价中的材料价格执行 南通建设工程造价 信息 2018 年第 12 期 指导价，南通建设工程造价信息 2018 年第 12 期 指导价缺项 的材料价格则按市场询价。 涉及到营改增的按最新规定执行苏建价（ 2016） 154

23、号。 15.2.4 本工程不可竞争费用项目 及其费率见下表： 序号 费用类别 费用名称 计费基数 安装 1 规 费 工程排污费 A+B+C-D 不计 2 社会保障费 A+B+C-D 2.4 3 住房公积金 A+B+C-D 0.42 4 现场安全 文明施工 措施费 基本费费率 A+B1-D 1.5 5 省级标化增加费 A+B1-D 不计 6 税 金 税 金 除税造价 10.00 注：计算基础： A 为分部分项工程费， B 为措施项目清单费用， B1 为单价措施项目费， C其它项目费 ， D 为除税工程设备费。 18.2.6 本工程 暂列金额等 费用等详见工程量清单。 15.3 招标控制价文件组成

24、 ：按总价公布 。 15.4 公布招标控制价时间 ：随招标文件公布。 15.5 招标控制价异议处理： 投标人对招标控制价有异议的，应在控制价发布后 2 日内向招标人书面提出；招标人不答复或对招标人答复不满意时，投标人可按规定程序向工程所在地造价管理机构投诉。 9 16、投标报价的范围 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料及规范、规定等全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械、成品保护、垂直运输、 脚手架搭设使用、与各工种间的协调配合工作、清洗、养护、验收、创优、安全措施、技术措施，作为一名有经验的投标人所应考虑到的各种因素、风险及所需

25、的全部费用 。 招标文件后附的工程量清单标明的工程量清单表是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款、技术标准和要求与图纸一起阅读理解。 17、投标报价的计价依据 按照 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013、 江苏省 建筑与装饰工程计价 定额2014 年版 、江苏省建设工程费用定额 2014 版、南通建设 工程造 价信息 2018 年第 6 期 、省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工指导价的通知（ 苏建函价 2018761 号 ）、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价【 2016】

26、 154号文） 以及相应补充规定和现行省、市有关规定。由招标人 (发包人 )提供工程量数量，投标人 (承包人 )自主报价确定工程造价的计价方式。 18、投标报价方式： 18.1 本工程项目采用 18.1.1 方式。 18.1.1 固定单价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承 担，价格风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定承担。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。 18.2 除下列条款中的风险内容可调整外，其余不可调整（本条款只有在采用 18.1.1 条方式报价时有效）： （ 1）工程量； （ 2）设计变更引起的工程量变化或直接造成的费用增加； （ 3）发包人要求的承包范围以外的附加工程量； （ 4）暂列金额及暂估价； （ 5）发包人确认的其它费用。 18.3 工程价款调整