1、 水韵 德风生态综合体 项目 EPC总承包 (项目编号 : DZLXGC-20180107) 招 标 文 件 招 标 人： 德州市陵城区森丰投资有限公司 代理机构： 华瑞国际项目管理有限公司 时 间： 2019 年 01 月 09 日 2 目 录 第一章 招标公告 . 3 第二章 投标人须知 . 9 第三章 评标办法（综合评估法） . 29 第四章 合同条款及格式 . 36 第五章 发包 人要求 . 37 第六章 发包人提供的资料和条件 . 38 第七章 投标文件格式 . 41 3 第一章 招标公告 一、项目概况与招标范围： 1、项目编号： DZLXGC-20180107 2、项目名称： 水韵
2、德风生态综合体项目 EPC总承包 3、项目地点： 陵城区马颊河以东、 353 省道以南、兴国街以西、鬲津河以北及环马颊河两岸区域。 4、项目规模： 本项目建设 投资 约 95亿 元，规划区域面积约 30平方公里，占地面积 44200亩（含丁庄水库、鬲津河水库面积 13005亩），总建筑面积 253500平方米。 5、计划工期： 设计周期： 确认中标单位后 ， 20 日 内完成 总体设计 方案并交付设计成果；方案审批后 60 日 内完成初步设计并交付设计成果 ,初步设计通过审查后 ,75 日 完成施工图设计，其他专项工程 深化设计根据工程进度及招标人要求进行设 计。 施工周期： 计划 1095日
3、历天 （具体开工时间以监理单位发布的开工令为准） 6、招标范围： 项目融资 ： 由中标单位自行筹措项目启动资金 ; 项目设计：包括 但不限于 方案设计、 初步设计、 施工图设计和专项设计 及 相关后续服务 ; 4 项目施工： 设计施工图纸内的所有内容 ,主要包括 (但不限于 )以下内容 :1、仙人湖森林公园（ 14250 亩）、房车营地（ 300 亩）、航拍基地（ 100 亩）、生态康养中心（ 200 亩）、森林街区（ 800亩）、鬲津湖城市休闲公园（ 1250 亩）、乡村田园休闲区（ 5400亩）； 2、老马颊河、新马颊河、马颊岔 河两岸芳香植物花海景观（ 21900亩 ） 等施工内容。 7
4、、资金来源： 自筹 +融资 8、标段划分： 本项目共一个标段。 二、项目分标段情况： 标段 名称 投标人资格要求 控制价 一 水韵德风生态综合体项目EPC 总承包 1、符合中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章规定的相关条件；在中国境内注册，具有独立法人资格； 2、资质等级及范围： 设计资质 ：具备工程设计综合甲级资质或同时 具备工程设计市政行业（道路工程 ）专业甲级 资质、风景园林工程设计专项甲级资质和 工程设计 建筑行业（建筑工程）甲级资质 。 施工 资质 ：具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质； 3、项目负责人资质类别和等级 : 本项目采用综
5、合下浮率报价 （不得低于5%） 5 （ 1）拟任项目总负责人具有市政公用工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类）且无在建工程。 （ 2）拟任设计负责人具有风景园林相关专业高级职称证书； （ 3）拟任 市政专业 施工负责人具有市政工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合证书（ B类），且无在建工程。 （ 4） 拟任 建筑专业 施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类），且 无在建工程。 （备 注：上述人员均需在本单位注册并提供缴纳社会保险证明， 市政专业施工负责人与建筑专业施工负责人不得重复，须为两人 ） 4、单位
6、负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 5、本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，须提供联合体协议 书 原件，联合体组成单位不 得 超过 3家，牵头人应为满6 足市政资质要求的施工方）； 三、报名和招标文件获取 ： 1、报名时间： 2019年 01 月 09 日至 2019年 01月 16日 2、报名方式：网上报名 完成诚信库注册并验证通过的投标人登录德州市公共资源交易网陵城区分中心 （ http:/ 3、 获取方式： 网上免费下载 投标人登录德州市公共资源交易 网陵城区分中心 进行网上报名后，在“招标文件领取”页面下载电子招标
7、文件。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目的保证金账号。 四、公告期限： 2019年 01 月 09日至 2019年 01 月 16 日 五、投 标文件递交： 1.投标文件递交截止 时间（投标截止时间，下同）： 2019年 01月 30日 09时 30 分 （北京时间） 2.递交方式： 投标文件递交至 德州市陵城区公共资源交易中心二楼开标室（陵州路建行东侧） 。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、开标时间及地点： 1.开标时间： 2019年 01月 30日 09时 30 分 （北京时间） 7 2.开标地点 ： 德州市陵城区公共资源交易中心二楼开标室（陵州路建行东
8、侧） 七、联系方式： 1.招 标 人： 德州市陵城区森丰投资有限公司 地 址： 德州市陵城区陵城镇陵南路 联 系 人： 王先生 联系方式 ： 0534-8822297/18596268518 2.代理机构： 华瑞国际项目管理有限公司 地 址： 德州市经济技术开发区康博大厦 12层招标部 联 系 人： 杨女士 /石先生 联系方式： 0534-2676788/15165965166/18653488417 八、发布公告媒介 : 本次招标公 告 德 州市 公 共 资源 交 易网 陵 城 区分 中 心（ http:/ ） 及 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ http:/ ）同时发布
9、。 九、监督机构 : 德州市陵城区林业局 监督电话： 0534-8822220 十、重要说明： 1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，报名前须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“通知公告”栏目关于办理企业诚信入库的通知、“办事 指南综合业务”栏目诚信库会员信息验证服务指南和“下载中心”栏目诚信库申报操作手册，诚信入库电话： 0534-2223100。 8 2、招标文件一经在德州市公共资源交易系统 陵城区分中心 发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易 网陵城区分中心 下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子
10、招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。 9 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称： 德州市陵城区森丰投资有限公司 地址： 德州市陵城区陵城镇陵南路 联系人： 王先生 电话： 0534-8822297/18596268518 1.1.3 招标代理机构 名称： 华瑞国际项目管理有限公司 地址： 德州市经济技术开发区康博大厦 12 层招标部 联 系 人：杨女士 /石先生 联系方式： 0534-2676788/15165965166/18653488417 邮箱： 1.1.4 项目名称 水韵德风生态综
11、合体项目 EPC 总承包 1.1.5 建设地点 陵城区马颊河以东、 353 省道以南、兴国街以西、鬲津河以北及环马颊河两岸区域。 1.2.1 资金来源 自筹 +融资 1.2.2 资金落实方式 由中标单位自行筹措项目启动资金。 1.3.1 招标范围 项目规模： 本项目 投资规模 约 108 亿元， 建设投资约 95 亿元 ,规划区域面积约 30 平方公里，占地面积 44200 亩（含丁庄水库、鬲津河水库面积 13005 亩），总建筑面积 253500 平方米，主要建设内容有： 1、仙人湖森林公园（ 14250 亩）、房车营地（ 300 亩）、航拍基地（ 100亩）、生态康养中心（ 200 亩 ）
12、、森林街区（ 800 亩）、鬲津湖城市休闲公园（ 1250 亩）、乡村田园休闲区（ 5400 亩）； 2、老马颊河、新马颊河、马颊岔河两岸芳香植物花海景观（ 21900 亩 ）等，主要打造保护与休闲区、河林滨水游憩休闲区、林海生态旅游区、形成水陆联动、湖林一体的生态休闲区。 项目融资 ： 投标人出具合理可行的项目融资方案 ; 项目设计： 包括但不限于 方案设计 、 初步设计、施工图设计和专项设计及相关后续服务 ; 10 项目施工： 设计施工图纸内的所有内容 。 1.3.2 计划工期 设计周期： 确认中标单位后， 20 日内完成总体设计方案并交付设计 成果；方案审批后 60 日内完成初步设计并交
13、付设计成果 ,初步设计通过审查后 ,75 日完成施工图设计，其他专项工程深化设计根据工程进度及招标人要求进行设计。 施工周期： 计划 1095 日历天（ 具体开工时间以监理单位发布的开工令为准） 1.3.3 质量 标准 合格。 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 详见招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，须提供联合体协议 书 原件，联合体组成单位不 得 超过 3 家，牵头人应为满足市政资质要求的施工方） ； 1.5 费用承担和设计成果补偿 不补偿 补偿，补偿标准： 1.9 踏勘 不组织：自行踏勘 组织， 踏勘时间
14、： 踏勘集中地点： 1.10.1 投标预备会 不 召开 召开 ， 召开时间： 召开地点： 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 潜在投标人如对招标文件有异议，应当在投标截止时间 10 日前提出。 注： 为保证开标时间，建议各位投标人在领取招标文件后认真研读，在领取到招标文件 3 日内请将有关问题编辑 word 版本发送至代理公司邮箱并电话通知查收，代理公司会作统一答复，答复文件会发布在德州市公 共资源交易网 陵城区分中心 上，请随时关注）。如在规定时间内未提出疑问，将被视同对招标文件中的各项内容均无异议。 1.10.3 招标人书面澄清的时间 在投标文件提交截止时间 15 日前（不影响投标文件制作的除外），招
