造价员基础理论知识集合.docx

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资源描述

一、 工程造价相关法律法规与制度工程造价管理工程造价管理的概念1、 建筑工程投资管理2、 工程价格管理(1) 微观:生产企业在掌握市场价格的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价、竞价的系统活动。(2) 宏观:政府根据社会经济发展要求,利用法律手段、经济手段、行政手段、对价格进行管理和调控,以及通过市场管理、规范市场主体价格行为的系统活动。工程造价管理的内容1、 工程造价的合理确定(1) 在项目建议书阶段,编制初步投资估算。经有关部门批准,作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。(2) 在可行性研究阶段,编制的投资估算。经有关部门批准,即为该项目控制造价。(3) 在初步设计阶段,按照有关规定编制的初步设计概算,经有关部门批准,即作为拟建项目的工程造价的最高限额。(4) 在施工图设计阶段,编制施工图预算,用以核实施工图预算造价是否超过批准的初步设计概算。(5) 在工程交易阶段,以工程量清单计价招标工程,应编制招标控制价。在工程交易阶段,承发包方需要签订工程承包合同,承包合同价是以经济合同形式确定的建筑安装工程

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