1、 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 1 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 （招标编号： ZZ21804938） 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 2018年 03月 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 2 目 录 第一部分 投 标 邀 请 函 .3 第二部分 用 户 需 求 书 .7 第三部分 投 标 人 须 知 .20 （一）总 则 . 21 （二）招标文件 . 25 （三）投标文件的编制 . 27 （四）投标文件的递交 . 31 （五）开标与
2、评标 . 33 （六）授予合同 . 41 第四部分 合 同 书 格 式 .47 第五部分 投标文件格式 .53 商 务 篇 .54 资格性 /符合性自查表范本 . 55 表 5-1 投标函 . 58 表 5-2 法定代表人证明书 /法定代表人授权书 . 59 表 5-3 开标一览表 . 61 表 5-4 详细报价清单 . 62 表 5-5 投标商务响应与招标文件差异一览表 . 63 表 5-6 重要指标响应表 . 64 表 5-7 投标人基本情况表 . 65 表 5-8 项目负责人 /项目经理 /技术负责人简历表 . 68 表 5-9 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） . 69 表
3、 5-10 2013 年以来承接的同类项目一览表 . 70 表 5-11 招标代理服务费承诺书 . 71 技 术 篇 .72 表 5-12 专项规划编写实施计划方案 . 73 表 5-13 内容设计 . 74 表 5-14 服务承诺 . 75 表 5-15 投标承诺书 . 76 表 5-16 信用报告出具承诺书 . 77 表 5-17 联合体协议书格式 . 78 表 5-18 中标通知书回执 . 79 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 3 第一部分 投 标 邀 请 函 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号
4、 : ZZ21804938 第 页 4 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司 （以 下简称“采购代理机构”）受 中山市城乡规划局 （以下简称“采购人”）的委托 ，组织 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 的 公开招标。 欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。 一、 项目名称： 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 二、 采购项目编号： 442000-201803-146-0010 三、 项目内容及需求： (采购货物的名称、范围及主要内容及要求 ) 1. 项目内容： 规划服务 机构一家 (简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第 二 部分 “ 用户需求书 ”
5、 的采购项目内容 )。 2. 采购申请表编号：行政（ 18） 0017 3. 招标编号： ZZ21804938 4. 财政预算：人民币 440 万元 5. 本项目政府 采购 的货物和服务 必须是产自中华人民共和国境内 ； 合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价 。 6. 本项目不允许提交备选方案 。 7. 项目 公示期 自 2018年 03 月 09 日至 2018年 03月 15 日 。 注：根据广东省实施 办法第三十五条的规定，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮
6、形式无效）向采购人或者政府 采购代理机构提出质疑。 8. 符合资格的供应商应当在 自 2018 年 03 月 09 日至 2018年 03月 15 日 17 时 30 分 期间进行网上报名和下载招标文件。 9. 本次采购活动采用网上报名形式，供应商须先在中山市公共资源交易网（ http:/ 10. 报名具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网服务指南办事指引中山市公共资源 交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台（企业）用户手册” ,咨询电话： 0760-88331782 0760-89817167。 11. 已注册登记的供应商应当在采购公告规定时间内，登录“中山市公共资源交
7、易平台”完成网上报名，上传投标文件和确认投标等操作。具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网 服务指南 办事指引 政府采购系统（企业）操作指引”栏目相关信息，咨询电话： 0760-89817351。 12. 已报名的供应商请登陆广东省政府采购网注册，否则将影响中标通知书的发放。 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 5 13. 符合资格的供应商应 在 2018年 03 月 20 日 17 时 30分 前缴纳投标保证金人民币 50000元，并成功到达指定账户。投标保证金账号由供应商通过交易系统申请，按照缴 款通知书上内容通过转账方式缴纳
8、，缴纳投标保证金的账号要求已在中山市公共资源交易平台上注册登记并审核通过。具体操作方法请登录“中山市公共资源交易平台 政府采购交易系统 交易列表 在相应项目处点击管理 子账号申请 缴款通知书”。 四、 投标人资格要求： 1. 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求； 2. 在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织并独立于采购人和采购代理机构； 3. 投标人应具备城乡规划编制甲级（含甲级）以上资质；本项目允许以联合体形式参与投标，联合体须具备有效的城乡规划编制甲级资质，且联合体成 员不得超过两个。 报名时需提供联合体协议书，并且一家企业只能参加一个联合体 。联合体各方均须在开标时 出具行贿
9、犯罪档案查询告知函 。 4. 投标人近三年内无行贿犯罪记录（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），由投标人 提供其 营业执照住所地 或业务发生地 人民检察院出具行贿犯罪档案查询告知函的原件 证明 （复印件无效） ，出具时间须在招标公告发布当天开始 ； 5. 采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交投标文件之日，由采购人或采购代理机构通过 “ 信用中国 ” 网站（ http:/)、中国政府采购网（ http:/）信用记录，将查询 结果 提供给评审现场； 6. 被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规
10、定条件的供应商禁止参加政府采购活动； 7. 投标人须在采购代理机构登记报名且购买了招标文件； 8. 本项目接受联合体投标。 五、 购买招标文件地址：中山市东区中山四路亨尾大街 3 号软件园东园区 2 楼 19 室（广东志正招标有限公司中山分公司），招标文件每套售价人民币 300 元，售后不退，不办理邮购。凡已经购 买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。 六、 购买招标文件时间： 自 2018年 03 月 09 日至 2018年 03月 15 日 期间 早上 09:00 至 11:30,下午2:30 至 5:3
11、0（ 法定节假日除外 ） 。 购买招标文件 时提供 以下有效证明文件 复印件并加盖公章 ： 有效营业执照副本、资质证书、经办人身份证 。 符合 投标人 资格要求的 投标人 即可购买 招标文件。 七、 递交投标文件时间： 2018 年 03 月 29 日下午 14:30 15:00； 八、 投标截止时间： 2018 年 03 月 29 日 下午 15:00； 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 6 九、 开标评标时间： 2018 年 03 月 29 日下午 15:00； 十、 投标文件送达地点及 开标评标地点 ：中山市博爱六路 22
12、号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排） , 届时须投标人法定代表人或其授权代表人出席开标会，请带身份证原件、投标人数字证书。 十一、 采购人和采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 十二、 联系方式。 1. 中山市城乡规划局 联系人：欧阳先生 地址：中山市松苑路 2 号 电 话： 0760-88268529 2. 广东志正招标有限公司（ 网址： http:/） 联系人：姚先生、梁先生 电 话： 0760-88811601、 88808187 传 真： 0760-88819856 电子邮箱： tender_ 3
13、. 中山市公共资源交易中心： 办公电话： 0760-89817351 图文传真： 0760-88333698 广东志正招标有限公司 2018 年 03 月 08 日 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 7 第二部分 用 户 需 求 书 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 8 一、 项目主要内容和要求 第一章 总 则 第一条 项目 背景 为进一步提升中山 市 中心城区的城市品质、文化内涵和首位度，强化集聚发展和辐射带动能力，充分把握粤港澳大湾区的历史发展机遇，加速提升中心城
14、区的城市品质，充分发挥五桂山绿核的生态资源优越性、促进金钟湖（古香林）风景名胜区公园群以园促城、园城融合，特开展中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划工作。着力解决金钟湖北、南外环周边地区品质不高、功能不完善、产业零散、形象不突出等问题，以 提升金钟湖（古香林）风景名胜区公园群门户片区城市景观形象和空间环境质量为总目标，依托五桂山生态保护区和金钟湖（古香林）风景名胜区公园群的生态景观和历史人文资源，整体设计、优化组织城市公共空间资源，建立中山市金钟湖（古香林）风景名胜区公园群门户片区特色空间体系， 促进 中心 城区以及 公园群周边 地区 优质 产业 集聚和 辐射带动能力 。 第二条
15、任务 与 范围 本次城市设计的工作任务包括金钟湖北片区城市设计、东苑南路两侧街区品质提升规划、片区内未出让地块城市设计、三个专题研究四部分 工作任务 。金钟湖北片区城市设计范围包括南外环沿线，西至广 珠公路，东至长逸路，北至搓南路、公园路，南至新安路、沙石公路。面积为 847.6 公顷（详见 附图1）；东苑南路两侧街区品质提升规划范围 包括 北至城桂公路、东西至东苑南路东西两规划路，南至儿童公园北规划路，面积约为 83 公顷（详见 附图 2）。片区内未出让地块城市设计范围 为 片区内未出让土地中的建设用地，面积约为 49 公顷（详见 附图 3）。 第三条 规划 依据 城市设计应与上层次规划相衔
16、接。应结合珠江三角洲地区改革发展规划纲要（ 2008-2020）、中山市城市总体规划（ 2010-2020）、 中心组团发展规划 等上层次规划对设计 范围的发展要求，符合中山城市的发展方向。 遵守国家及地方相关规范。规划设计必须遵循国家和地方城市规划与建筑设计的有关法律、法规及规范，并符合本技术文件的规定。 第四条 规划 原则 1. 自然为本。保护现状 特有的生态 景观 资源 ，强化 山、林、湖、 河的 自然景观风貌特征，高起点、 高标准规划设计可持续发展的生态景观系统。 2. 文化传承。传承具有中山历史文化底蕴的城市空间格局和生活文化传统，创新城市特色。 中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区
17、品质提升规划项目 招标编号 : ZZ21804938 第 页 9 3. 激发活力。通过城市 空间品质提升，优化公共资源配置和 再 集聚， 打造 以人 为 本的活力街区，激发 城市活力， 提高片区的核心竞争力。 4. 高效便捷。构建多 样化便捷交通 出行方式， 满足未来片区发展产生的大 量 人流集疏需要，并实现片区 与中山市区及 粤港澳 大湾区 的高效交通联系。 5. 绿色低碳。采用绿色节能技术和理念，加强绿色低碳设计，协助建设城市区域生态廊道，促进中心区绿肺及城市公园、河涌水系的保护建设与有机结合。 6. 精铸 品质。 注重城市形象与品质设计，留出市民活动的通山廊道，保护塑造城市景观高度轮廓，
18、展现城市魅力形象。 第五条 精细化规划 “三统一”精细化规划引领新型城市化。围绕“规划设计、拆迁安置和土地供应三统一”的工作思路，结合意向进驻企业参与式规划等全新规划理念，解决好城中村 和现有企业的拆迁安置问题，顺利推进土地收储开发，实现土地经济效益和地区发展的社会效益。 第二章 金钟湖北片区整体城市设计 第六条 规划 范围 金钟湖北片区城市设计范围包括南外环沿线，西至广珠公路，东至长逸路，北至搓南路、公园路，南至新安路、沙石公路。面积为 847.6 公顷（详见 附图 1）。 第七条 规划 目标 1、通过顶层设计，建立中山市金钟湖（古香林）风景名胜区公园群门户片区特色体系。以提升金钟湖（古香林
19、）风景名胜区公园群门户片区城市景观形象和空间环境质量为总目标，依托五桂山生态保护区和金钟湖（古香林）风景名胜区公园群的生态景 观和历史人文资源，整体设计、优化组织城市公共空间资源。 2、通过城市设计，建立片区城市 设计 管控蓝图。将其作为法定性规划的研究基础和城市规划建设管理工具，应有效的与法定性规划相衔接，形成城市设计管理文件。提出城市设计要素设计方向与设计原则，指引中观层面的规划和设计项目，并可作为微观层面项目的设计前提和参考建议。 3、梳理制定实施行动方案。统筹涉及范围提升工作，确定项目，建立项目库，并根据实施难度与迫切程度，分类提出实施计划，编制项目实施计划清单以及提出实施建议和保障措施等。 第八条 规划 内容 本次城市设计主要成果包括 自然与人文特色资源分析、城市形象与特色定位、城市空间形态设计、海绵城市设计、 近期品质提升行动 五大部分内容。
