1、浅析工民建工程的防渗漏措施 摘要：民间工程建设过程中，建筑物会发生一些渗漏问题，这给工民建筑工程造成了一定的破坏程度，同时也给专业维修和物业管理带来了一定的困扰。因此，提高闽江工程的防渗漏技术水平，不仅能提高建筑业的良好口碑，也能给建筑企业本身带来良好的经济效应。 作文 关键词：民建工程；防渗漏；技术设施；建筑施工 民建工程中的渗漏产生部位多样，大体可以分成屋顶渗漏、砌体墙裂缝渗漏以及厨房卫浴裂缝和地下室渗漏等。渗漏也是民建工程中的通病之一，它直接影响到了建筑物的使用性能，也损害了人们的居住环境。不仅带来了财产损失，也成为了当今社会房屋使用问题中的热点话题。因此，针对目前繁多的建筑工程渗漏问题
2、，必须要认真对待，并抓渗漏核心进行分析，确保做好工民建筑工程的防渗漏工作。 一、屋顶防渗漏技术措施 1、做好屋顶的防水工程建设，保证屋顶面板的施工建设质量，这层防水工 程建设不光起着防水防漏的作用还间接的起到保温隔热的作用，在民建工程施工中，一旦在屋顶防水方面出现疏忽，就会在成屋顶渗漏。如：天沟漏水、出气孔漏水、以及屋檐漏水等。 2、屋顶防渗漏技术的具体做法 （ 1）根据建筑物所在的地理位置，环境湿度等数据，选择适合建筑物的建筑防水材料，并不和国家颁布的质量标准，同时不同的建筑防水材料的施工方式不同。 （ 2）屋顶板面混凝土浇筑应保证施工质量，防止温度下降导致混凝土出板面现裂缝，从而造成渗漏隐
3、患。同时在混凝土收水以后，要及时压光，禁止使用扫帚打扫的做法 发生，并且常温条件下要进行二十四小时以后的浇水养护。 （ 3）找好平衡层面作为屋顶防水的基本保证，这个平衡层面必须有较好的结构性，还要具有一定合适的坡度，避免形成屋顶板面积水渗漏。同时预留分隔缝并合理的设置分隔缝之间的距离。 （ 4）针对屋顶和天沟檐沟进行彻底的检查，这是防水层施工前必不可少的检查工作。防水防渗漏建设工程施工结束后，要认真的做好后期养护工作，切不易在屋顶面板上安放过重物品。 （ 5）正确的保留屋顶面板的保护层，在浇筑混凝土的时候，预防钢筋变形，做到不漏泥浆没有麻面以及 漏钢筋现象发生。 2、保温层施工的必要措施与手段
4、 导致防水层开裂起鼓失去防水作用的重要因素就是保温层含水量过大。保温层中应该按照一定原则建设排水方向的分缝，并与屋顶的透气管相连，透气管主要建设在分缝的每一个交叉处。保温裁量适宜用泡沫板等吸水效果较低的材料，这样能有效的提高屋面的保温防水效果。 3 建筑物防水施工的基本原则 在防水层施工以前，应该严格检查屋顶和天沟基层，确保其平整性并且保持清洁干燥以及排水性能。不同的防水材料要按照不同的规范进行施工操作。施工以后要做好保养工作，严 谨在上面拌制砂浆水泥焊接等工作以及严谨安放过重物品，以防止损坏防水工程。 二、砌体墙裂缝防水防渗漏技术措施 由于建筑工程地基土质较差，建筑物相撞不规则不对称造成的地
5、基不匀称下降是砌体墙裂缝形成的主要原因。另外选材方面也会给砌体墙造成裂缝。砌体墙裂缝的产生也给建筑留下了巨大的渗漏隐患。砌体墙裂缝防水不能彻底的根植，只能尽可量的进行预防。 1、在砌体墙周围合理的配备圈梁，防止产生砌体墙裂缝。 2、浇筑混凝土时采用低热的混凝土会加入添加剂，这样可以减少沉降带来的危害，从而极大的减 小了渗漏的可能性。 3、砌体墙施工时，小砌块必须采取遮雨防潮，砌筑之前禁止浇水，以避免小砌块过潮而发生膨胀和日后的干缩现象，从而引发后期的砌体墙裂缝。同时要严格按照施工要求，控制水泥砂浆搅拌和配比质量。同时，混凝土墙板的防渗漏也十分的重要。 三、厨房及卫生间的防渗漏技术措施 1、厨房
6、及卫生间渗漏的主要表现 卫生间及厨房的渗漏主要表现为管道周围的渗漏，还有地面开裂破坏了防水层发生的渗漏。 2、卫生间及厨房泄露的防治措施 （ 1）选择符合防水标准与符合质量标准的防水材料 以及配件。 （ 2）必须按照规范和要求统一浇筑厨房卫生间分可强底部的混凝土导墙。 作文 （ 3）单凡给水管道安装之后，必须进行试压，同时排水管道必须进行通球实验，以确保给排水系统畅通。 （ 4）卫生间管道与预埋管道之间的空隙应用水泥或石棉来填充。 （ 5）卫生间的地面若存在预留口，必须采用分层填补发填充。 （ 6）厨房地面防水施工之钱，必须要对结构进行试水，如果发现渗漏点，应及时进行处理。直到不渗水才可以进行
7、下一道建筑程序。并按照设计要求铺设防水涂膜。 四、民建工程地下 室防渗漏措施 1、地下室变形缝引发渗漏的防治措施 整个地下室建筑工程需要注重的是地下室缝变形。通向情况下，变形缝是通过材料老化以及一些物理性质导致。所以为了加强变形缝的防渗漏隐患，必须使用符合规格的止水带，在安装过程中要注意密封。安装完成之后，进行混凝土浇筑，并确保止水带不被挤压变形。 2、混凝土渗漏的防止措施 混凝土渗漏的原因是混凝土标号选择不当产生的，所以在选择混凝土标号的时候，必须是标号能到到设计强度的两倍左右。 3、连接缝产生渗漏的防治办法 硬化后的混 凝土表面会出现脱节的混凝层依据水泥薄膜，这是必须对混凝土表面进行冲洗，
8、冲洗完毕之后要保持好混凝土表面干燥。在墙体与地板之间设置连接缝的时候，连接缝必须设计在墙体上，同时设计位置应该保持在三十公分以上。 结束语： 工民建工程中存在的普遍现象就是渗漏现象，所以在建筑施工过程中，应该从其根源寻找原因，首先要做好渗漏的防止措施，在防渗漏不久过程中，必须以设计为主导，以施工为基础的方针，并且采用预防为主根植结合的原则，只有做到这些才能确保工程质量的提高。 参考文献： 赵岗 ,朱浮声 ,周清 ,马斌 .现浇聚苯复合材料屋面保温技术 J.东北大学学报 , 2003,(10) . 缪晓泽 ,缪晓平 .浅谈建筑防水工程 J.广西轻工业 ,2010,(05) . 刘忠庆 .工民建中防渗漏技术的相关研究 J.民营科技 ,2011,(06) . 王岩 .建筑工程渗漏的防治措施 J.山西建筑 ,2011,(33) . 何志吉 .建筑工程常见通病的防范与设计施工 J.中国高新技术企业 , 2009,(19) . 王艳 .关于工民建防漏技术的探讨 J.黑龙江科技信息 ,2012,(09) .
