万博地块四商业综合楼基建工程.DOC

1、 1 万博地块四商业综合楼基建工程 设计施工总承包招标公告 根据 备案项目编号 130181740010680 批准，并且本工程具有资金证明， 广州中铁诺德投资有限公司 现对 万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包 进行公开招标，选定承包人。 一、工程名称： 万博地块四商业综合楼基建工程 二、招标单位： 广州中铁诺德投资有限公司 联系人 ： 柳阳 联系电话： 020-34829982 招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司 联系人： 于工 联系电话： 15013143856 招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室 投诉电话： 020-28866214 三、建设地点： 广州市番禺

2、区南村镇万博商业区。 四、项目概况： 新建四十二层商业综合楼 1 幢，四层商业综合楼 2 幢，三层商业综合楼 1 幢，四层地下室，总建筑面积 138492 平方米 。 五、标段划分及各标段招标内容、规模： 1、项目编号： 2014-0567 2、标段划分： 本工程只设 1 个标段。 3、招标内容： 完成本项目除设计方案外后续设计工作（包括但不限于初步设计、施工图设计等后续设计工作）、施工至工程竣工验收（包括但不限于： 建筑工程、幕墙工程、机电工程、电梯工程、智能化工程、市政园林工程、临时用水用电工程、永久用水用电工程等工程）， 完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工

3、作，具体包括但不限于以下事项： 1） 代业主办理工程前期的报建、报批工作； 2） 根据委托人和设计任务书要求，负责 除设计方案外后续设计工作（包括但不限于初步设计、施工图设计等后续设计工作） 、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作； 3） 负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结2 （决）算审计、工程保修等 工作； 4） 本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳； 5） 红线内场地平整及地上附着物清理； 6） 现场七通一平。 4、 建安费投资金额约为 32352.7 万元。 计划工期 ：暂定 900 日历天。 六、资金来源： 企业自筹 七

4、、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间： 公告发布日期（含本日）： 2014 年 2 月 26 日至 2014 年 3 月 2 日 注： 招标公告发布时间不得少于 5日。 报名开始日期（含本日）： 2014 年 3 月 3 日 报名截止日期（含本日）： 2014 年 3 月 7 日 报名时间：上午： 9:30-11:00 ，下午： 14:00-16:00 注： 报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于 5 日。 如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 八、报名及递交资格审查申请文件地点： 广州公共资源交易中心（广

5、州市天河区天润路 333 号） 九、投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行 政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。 4、投标人同时具有承接本项目所需的以下资质： 1）投标人应需同时具有承接本工程以下资质： 1 房屋建筑工程特级施工总承包资质； 2建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级 或工程设计综合资质甲级或建筑设计事务所资质甲级； 2）投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为： 建筑工程 专业 一 级注册建造师； 3

6、 注：建造师的专业及等 级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）， 注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师 。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。 3）投标人拟担任本项目设计负责人须具备 一级注册建筑师资格 ； 5、施工项目负责人需持有项目负责人安全培训考核合格证（ B 类） 6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工单位专职安全员（具有施工安全考核证书 C 类）兼任。 7、投标人业绩要求：投标人自 2012 年 2 月 1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类 似工程指第 4 点所述 房屋建筑工程施工总承

7、包 资质级别低一级方能承接的且中标金额大于或等于 2亿 元的 房屋建筑施工工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。 注： 业绩取自广州公共资料交易中心企业库。 单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承 包单位的中标通知 书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。 8、投标人已按照附件四的内容签署盖章的投标申请人声明

8、。 9、关于联合体投标： 允许联合体投标，但只接受由 一个承接施工任务的单位与一个承接设计任务的单位 组成的联合体，应以 承接施工任务的单位 为主办方， 并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。 10、资格审查前，投标人（含联合体各方）须建立企业诚信档案（ A类 IC 卡）及拟担任本工 程项目负责人须是本企业（ IC 卡）中的在册人员。 说明： “ 诚信档案（ A 类 IC卡） ” 是指诚信档案（设计 A类 IC 卡、施工 A 类 IC卡），且均应在有效期内。联合体投标的，根据联合体分工，其相应的设

9、计 A 类 IC 卡、施工 A类 IC 卡应在有效期内。 注： 4 1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（ B 类）、专职安全员的安全生产考核合格证（ C 类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果 ，由资格审查委员会进行审查。 2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 十、正式投标人的确定方式： 方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式） 1、 满足资格审查合格条件的投标申请人 多于等于 5 名且少于等于 1

10、2 名时，取全部 满足资格审查合格条件的投标申请人 为正式投标人。 2、 满足资格审查合格条件的投标申请人总数量（ N） 超过 12 名时，择优选取综合得分 综合得分 =设计部分 综合评价 *设计部分 综合 权重 10%+施工部分 综合得分 *施工部分综合权重 90%；施工部分综合 得分 =业主综合评价 20%+施工企业综合诚信得分 *80%前 12 名成为正式投标人。 综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业 60日 施工 -房建 诚信分排名为准。 组成联合体投标的，以联合体工作协议中拟承担施工工作的企业综合诚信评价排名得分为准 。 3、满足资格审查合格条件

11、的投标申请人总数量（ N）不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标 。 十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中 华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。 十二、接受报名及资格审查。 十三、投标申请人报名时除按 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表中要求提交书面资料外（一式二份 , 一份正本 ,一份副本 ,若正本与副本有不一致，以正本为准） ，其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，

12、企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天 24 时在 广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天 24 时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。 5 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。 本项目 采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料在投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表标明为 “ 择优资

13、料 ” ，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不 合格，但将影响投标申请人的择优结果。 十四、费用。 1、本工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算， 各投标单位自报下浮率 （ 若投标人的设计费报价不符合招标文件规定，招标人有权依据国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准作出修正，若投标人不接受修正，则招标人有权取消其中标资格 ）。 初步设计、施工图设计 等占全部设计工作量比例为 100 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮度幅度不变，实际工程设计收费额按审批后 的初步设计概算进

14、行核定，多退少补。 2、投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。 十五、工期 1、 设计工期：中标人应在设计合同签订后 45 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 35工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 7 工作日内完成补充、修改。 2、施工工期：暂定由 2014 年 月开工至 201 年 月 竣工，从发包人发出的进场通知书之日起计。 十六、其他事项 1、前期服务机构： 广州市城市规划设计所 。 注释 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成 果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标

15、无效。 2、投标时是否需要提交设计模型：否。 十七、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门： 广州中铁诺德投资有限公司 ；电话： 020-34829982；地址： 广州市番禺区南村镇 。 6 十八、 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址： http:/）、中国采购与招标网（网址： http:/）、广东省招标投标监管 网（网址： http:/）法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。 招 标 人：广州中铁诺德投资有限公司 招标代理机构：广

16、州筑正工程建设管理有限公司 日 期： 2014 年 2 月 日 7 附件一： 万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包 资格审查文件 招 标 人 : 广州中铁诺德投资有限公司 招标代理机 构：广州筑正工程建设管理有限公司 二一四年 二 月 日8 重要提示 一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。 招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及

17、合法依据。 报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单 位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。 二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行废标及相关情况查询操作。 三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。 四、投诉时须提交相关的查询资料。 9 1.申请人须知 1.1 本招标人按照中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第 21 号）、国家计委第 4号令招标公告发布暂行办法、 广州市建设工程招标投标管理

18、办法（穗建筑 201069 号）、 广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定、广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定（穗建法 2005161 号）等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。 1.2 招标人，招标代理机构详见本项目招标公告。 1.3 工程名称，工程建设地点等相关情况见本项目招标公告。 1.4 资格审查申请文件的编制 1.4.1 投标申请人的资格审查申请文件封面应注明相应的工程名称、及 投标申请人的法人名称，并加盖公章。 1.4.2 投标申请人报名时须提交的资料

19、 详见附件二投标申请人报名提交资料一览表，份数见招标公告。 1.4.3 投标申请人应承担其资格审查申请文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。资格审查申请文件必须按要求提供有关证明资料和要求内容，并装订成册，编制页码，所有资料封面须加盖公章及法定代表人或被授权人的签章。 1.5 资格审查申请文件的递交和接受 1.5.1 投标申请人 应按照招标公告载明的报名时间和地点递交资格审查申请文件，在该时间期限和同一 地点，可对已提交的资格审查申请文件进行补充。 1.5.2 投标申请人 应自备密封袋和 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览

20、表 一式二份。 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表 要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在五日内再次提交审核。 1.5.3 投标申请人因特殊原因无法提供资格审查资料原件的，应书面说明原因并提供证明材料，由资格审查委员 会依法认定投标申请人提交的证明材料是否具有原件的证明效力。如出现该情况，招标人或招标代理机构工作人员应在 投标申请人报名须提交的10 书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表 中的“审核情况”栏填写“附有说明”。 1.5.4

21、招标人或者招标代理机构在报名窗口按照 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表 中资料目录对投标申请人提交的资料及其原件进行签收或核对。 1.5.5投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表 由招标人或招标代理机构人员和投标申 请人双方共同签署，该表所记录的内容如需修改，须经双方共同签署确认。资料签收或核对结果须用中文文字表述，不得用简单符号表述（如“”或“”）。 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表 一份作为报名资料首页，连同其他资格审查资料在投标单位代表监督下当场进行密封，另一份交由投标申请人。 1

22、.5.6 招标人或招标代理机构工作人员将接收投标申请人按时递交的资格审查申请资料，不得在报名窗口进行任何形式的实质性资格审查工作，不得以投标人提供的资格审查申请资料未提供原件核对、资料不完整等理由 拒绝其报名。 1.5.7 逾期送达的资格审查申请文件将被拒绝。 1.5.8 招标人或招标代理机构工作人员接收投标申请人递交的资格审查申请资料，并不意味着其资格审查合格。资格审查应由招标人组建的资格审查委员会负责。 1.6 资格审查结果的通知、确认和公示 1.6.1 招标人将以书面形式或传真，把资格审查结果通知各投标申请人。投标申请人收到通知后应在 24 小时内，以书面形式或传真，向招标人确认已收到资格审查结果通知。 1.6.2 资格审查结果将在广州公共资源交易中心网站上公示。公示期间及公示结束五日内，投标人可以就投标报名 和资格审查中任何不公正行为及违法行为向招标公告载明的招标监督机构署名检举和投诉。 1.6.3 所有获得投标资格的正式投标人，将获得招标人发出的投标邀请书。收到邀请书后，投标人应在 24小时内书面或传真，向招标人确认同意参加投标或放弃投标。