1、 光华旧厂改造项目勘察设计 招标公告 - 招标人（章）： 广州越展资产经营管理有限公司 授权代表： 高小姐 地址： 广州市荔湾区西湾路 148 号 12 楼 邮政编码： 510000 电话： 020-35641033 传真： / 电子邮箱： / 招标代理（章）：广东采联采购招标有限公司 授权代表：陈工 地址：广州市环市东路粤海大 厦 472 号 23 楼 邮政编码： 510075 电话： 020-87651688-130/13826064241 传真： 020-87651698 电子邮箱： Cl87651688Y1 第一章 招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得工程勘察设计方案， 招
2、标人以 公开招标方式， 在给定任务书、 统一计费方式 、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定 最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称： 光华旧厂改造项目勘察设计 。 1.2.2 工程位置： 广州市荔湾区福州路 1 号 。 1.2.3 工程范围： 该园区内共有建筑 17 栋，建筑面积约 15000 平方米，占地面积约 9000平方米，项目改造拟打造成创新创业平台，主要建筑包括：办公楼、会议室、配套商业楼、配套公寓，引入新型产品研发、创意设计、互联网平台等创新企业。 1.2.4 规划用地文件： / 。 1.2.5 项目批准文件： 2018
3、-440103-70-03-000803。 1.2.6 资金来源： 国有资金 。 1.2.7 投资总额： 人民币 4765 万元。其中，其中建筑安装工程费 3200 万元。 1.2.8 招标内容： （ 1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻工作。 （ 2）设计工作： a) 设计阶段包括：现状 摸查及编制摸查报告、 方案 设计、 初步设计、施工图设计、现场施工配合 ,竣工图 编制 。 b) 工作范围：建筑外立面改造设计、 基坑 支护、 结构设计、建筑室内 间断、 建筑 防水、电梯 系统、 机电设计（包括但不限于电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、建筑节能设计
4、）、 管线 综合规划、 景观园林改造、园区内道路 规划 及其他公共配套设施改造 ，与市政 供电 供水 衔接 的设计工作 。园区 外水、 外 电 、 燃气工程 及室内精装修 设计不在本次设计招标范围内。 c) 设计 内容： 工程总平面设计：总平面竖向布置、园区内道路及停车场、室外给排水、室外照明、室外消防、室外管线及预埋设计、检查井及化粪池设计（按国标）、地沟和支架、架空管架、2 室外设备基础及管道支架基础、围墙、大门、园林规划设计。 工程建筑物改造设计 ：建筑、结构、防雷、配电、照明、给水、排水、通风、空调、消防、自动报警系统、弱电布线、各种特殊地面和沟。 公用工程设计：本项目的配套公用工程设
5、计（含应急发电机系统、给排水系统、公用工程设备基础、公用工程管线、公用 工程管道支架及基础设计。） （ 3）其他工作： a) 造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、施工图预算（包括施工招标控制价配合、设计变更预算编制等）等造价文件的编制工作（含拆除、场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等，并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖审核章； b) 技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等； c) 报建及验收配合工作：包括综合管线规划设计报批、建筑
6、设计 方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作。各种验收的配合工作（包括报建通、竣工通的编制工作）。 d) 设计文件修改、完善工作：中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。 e) 合同约定的其他设计工作。 （注：上述招标内容具体详见设计任务书。） 注释 招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。 1.2.9 工程建议施工日期为 2018 年 9 月，竣工日期为 2019 年 12 月。 1.3 前期服务机构 1.3.1 机构名称： 广州唐木建筑
7、科技有限公司 。 注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 1.4 投标资格 1.4.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷。 3 注释 合同履约纠纷是指招标人过去 3 年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。 1.4.2 国内 申请人 须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（ 1）、（ 2）项资质： （ 1）工程勘察资质： 工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程） 乙 级 或以上资质。 （ 2）工程
8、设计资质： 工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质。 注释 具体资质要求按照 建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第 160 号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市 2007202 号） 、 工程勘察资质分级标准（建设 200122 号）、工程勘察、工程设计资质分级标 准补充规定（建设2001178 号） 和 工程设计资质标准（建市 2007 86 号）填写 。 要求同时具备2 项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。 联合体投标的须由具备设计资质的单位担任联合体投标牵头人。 联合体各方（包括 牵头人 及联合体
9、成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目的主体设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。 1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上 述条件的企业进行合作设计。 1.4.4 投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员 。 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。 注释 从下列资格中选一项： 一级注册建筑师。 注册土木工程师（岩土）。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业
10、工作 10 年以上的工程师。 1.4.6 申请人委派的各专业负责人 具体要求详见招标文件投标申请表（见附录 3）。 1.4.7 投标人必须提供人民 检察院出具无犯罪记录的行贿犯罪查询结果告知函。 如荔湾区人民检察院查询方式如下： (1) 申请查询应当提交的资料 1、 规范有效的单位介绍信或由工商行政管理局监制的法人授权委托证明书； 2、 书面申请书，申请书必须写明事由；（下载固定格式申请书，见本规定第 4 项内容） 3、 企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）的原件和复印件，组织机构代码证的复印件； 4 4、 经办人的身份证原件及复印件及被查询人员的身份证复印件。 （受委托进行个人
11、查询的，须提供书面申请书、委托证明，以及附上委托人、受委托人、经办人的身份证复印件）。 (2) 对有行贿犯罪记录的单位或者个人，提供以下查询内容 1、 行贿犯罪行为实施的时间和犯罪数额； 2、 判决的时间和结果； 3、 共同实施行贿犯罪中的被查询对象的相关内容。 (3) 注意事项 1、 单位和个人应当按照查询申请的事由应用查询结果，不得用于查询申请事由之外的其它事项，不得利用查询结果进行不正当竞争或者从事非法活动； 2、 行贿犯罪档案查询告知函自出具之日 2 个月内有效，复印件无效。 (4) 行贿犯罪档案查询申请书下载 登录荔湾区人民检察院官网（ ），见 “ 检察院信息互动平台 ” 内“ 行贿
12、档案查询 ” ，下载固定格式申请书。 1.5 购买招标文件 1.5.1 投标报名时间： 2018 年 2 月 12 日至 2018 年 2 月 23 日的上午 9： 30 11： 30，下午14： 00 16： 00（注：本项目发布招标公告之日起同时发售招标文件） ， 申请人必须同时凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）、本人身份证原件到广州 公共资源 交易中心指定窗口购买招标文 件，逾期可不受理。投标报名时应提交下列资料： 1.5.1.1 项目负责人的身份证原件及复印件一份。 1.5.1.2 注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代
13、替）原件及复印件一份。 1.5.1.3 填妥并盖章的投标申请表 （见附录 1、 2、 3）一式三份。 1.5.1.4 填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表 二 份，表格可从http:/ 服务指南栏目下载。 1.5.1.5 购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。 1.5.2 申请人报名时，如遇到 招标代理机构 阻挠，可以径直向交易服务机构，或者向监督机构投诉。 5 1.5.3 本招标项目不实行网上投标，故无需将投标文件中的计算机文件网上投递到勘察设计远程招标投标服务系统。 1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请单位不足 3 名或不足以形成充分竞争时，招标人（或招标代理机构）
14、有权： （ 1） 发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。 （ 2）依法重新招标。 1.6 现场考察 1.6.1 集合时间： 投标人自行考察 。 1.6.2 集合地点： 投标人 自行考察 。 1.7 费用 1.7.1 工程勘察费最高投标限价为 18 万 元。 工程设计费最高投标限价为 160 万 元。 1.7.2 本项目应实行限额设计， 初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。 政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，
15、预算控制决算的原则。 1.7.3 本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。 注： 1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。 2.招标人 和中标人有权在实施方案中参考使用 获得经济补偿的 所有投标方案成果的部分内容。 1.8 工期 1.8.1 设计工期： 中标人应在设计合同签订后 15 天内完成现场摸查报告，完成摸查报告后30 天内完成方案设计深化及工程估算，方案确定后 30 天内完成初步设计、概算，初步设计审查批准后 60 天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后20 天内完成补充、修改。具体按合同专用条款约定执行。（备注：以上时间均为中标人实际设计、修改时间，不包括建
16、设单位审批时间） 1.8.2 勘察工期： 合同签订后，承包人收到发包人发出 的进场通知起计 30 日内提交勘察成果文件。 如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的 0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的 30%。 6 1.9 其他事项 1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 不 需要 （中标单位中标后提供） 。 1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。 1.9.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。招标项目的电子地形图由招标人提供。投标人可通过 http:/ 选择 satellite（卫星图象）观察本项目的周
17、边环境。 1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。 1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。 1.9.6 本项目采用资格后审。 1.9.7 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门： 广州越展资产经营管理有限公司 电话： 020-35641033 地址： 广州市荔湾区西湾路 148 号 12 楼 1.9.7 本公告在广州公共资源交易中心网 （ 网址： http:/） 、 广东省招标投标监管网（网址： http:/ ）和中国招标投标公共服务平台（网址
18、： http:/ ） 发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。 1.10 招标人 1.10.1 名称： 广州越展资产经营管理有限公司 1.10.2 邮政编码、地址： 广州市荔湾区西湾路 148 号 12 楼 1.10.3 电话号码： 高小姐 ； 020-35641033 1.10.4 传真号码： / 1.10.5 电子邮箱： / 1.11 招标代理机构 1.11.1 名称： 广东采联采购招标有限公司 1.11.2 邮政编码、地址： 510075、 广州市 越秀区环市东路 472 号粤海大厦 23
19、 楼 1.11.3 电话 （手机） 号码： 陈工 /020-87651688-130、 13826064241 1.11.4 传真号码： 020-87651698 1.11.5 电子 邮 箱 ： 1.12 交易服务机 构 1.12.1 名称： 广州公共资源交易中心 1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路 333 号 1.12.3 电话号码： 020-28866000 1.12.4 传真号码： 020-28866141 1.12.5 网址： http:/ 7 1.13 招标管理机构 1.13.1 名称： 广州市荔湾区建设工程招标管理办公室 1.13.2 邮政编码、地址： 510000 广州市荔湾区信义路 21 号一楼 1.13.3 电话（手机）号码： 020-81561896 1.13.4 传真号码： /
