上海世博区域住宅调查与分析报告一、 研究背景：众所周知，2010年5月上海将举办第41届世界博览会，从2002年世博成功这8以来，世博园区的周围配套设施已经有了很大的变化。上海素有“3年大变样”的称号，因此这年来，浦东的发展也是翻天覆地的。虽然在去年从美国刮来的金融风暴使得很多房地产业出现了危机，但是对于世博园区这一块，众多的投资者却丝毫没有减少投资的热情。当开始进入世博会倒计时的时候，世博园区的住宅发展也会有很大的提升。那么究竟世博园区现在情况变成了什么样呢？于是我们小组开始对其展开了一番调研。考虑到世博园区建设已经有年之久，所以我们小组着重将重点放在次新房（510年房龄）的住宅上，同时由于开发商的太热情和前几年火热的房产市场，也出现了许多新房（05年房龄），因此我们这次就新房高层、次新房高层、次新房小高层作为着眼点进行研究。二、 估价小组人员介绍以及分工申明：小组成员学号具体工作数据整合、计算、结果分析、总结特定区域新房（05年）高层的可比实例搜集与总体介绍对比区域新房（05年）
