个人住房抵押贷款和其他金融问题.doc

个人住房抵押贷款随着经济的发展，金融正越来越多地进入普通人的生活：贷款、保险、养老金和信用卡等；个人住房抵押贷款是其中重要的一项1998年12月，中国人民银行公布了新的存、贷款利率水平，其中贷款利率如下表所列：表 6.1贷款期限半年1年3年5年5年以上利率（%）6.126.396.667.207.56（当贷款期处于表中所列相邻两数中较大者）其后，上海商业银行对个人住房商业性贷款利率作出相应调整表6.2和6.3分别列出了报章公布的个人住房商业抵押贷款年利率和上海商业银行提供的个人住房商业抵押贷款（万元）还款额的部分数据（仅列出了五年）表 6.2贷款期限1年2年3年4年5年利率（%）6.1206.2256.3906.5256.660表 6.3贷款期年1年2年3年4年5年月1224364860月还款额到期一次还本付息444.356 0305.989 6237.264 9196.4