1、浅谈如何加强施工现场机械设备管理 摘要：在市场经济条件下，建筑施工企业经营活动的最终目标是追求经济效益最大化，一切以经营效益为中心。因此，抓好设备管理工作，保证设备的安全、正常运行，是企业管理工作中一项基础性工作，它维系着企业生产经营的根基，影响着企业的方方面面。 思想汇报 关键词：现场施工 ;设备管理 中图分类号： U673.38 文献标识码： A 文章编号： 1 建筑公司项目部的现场设备管理现状 目前建筑公司采用的现场设备管理模式是由施工项目部负责进行设备管理工作 ,机管员直接受项目部领导 ,只要项目部领导高度重视且管理制度健全 ,自然会带动项目部职工重视现场设备管理 ,但在当今竞争激烈的
2、市场经济体制中 ,以最少的成本创最大的经济效益是各行各业人士时刻考虑的问题 ,而对于施工企业来说 ,最大的特点是流动性大、工点多而散 ,成本的管管理尤其困难。当前公司现场机械的管理主 要存在下列问题。项目经理部的基础机械设备管理问题在当今以竞标方式承揽工程的形势下 ,一个施工企业往往有十几甚至几十个工程同时施工 ,这也就引起了设备管理方面许多矛盾。当今各项目部都尽量用最少的人办最多的事 ,许多技术人员在下面都是身兼数职 ,尤其设备管理经常是由某技术人员兼管 ,有的项目部甚至谁有空谁管 ,这就造成许多设备管理的基础问题都不能落实。 大部分项目部建立的机械台账均不健全 ,有的项目部甚至根本没有建立
3、台账 ;台账本应是反应一个工点设备概况最基本的东西 ,可由于管理人员的不专 ,从现有的台账上几乎看不出该项目部机械的 数量、分布情况及技术状况等 ; 上级主管部门为掌握各工点机械情况要求各项目部上报的基础资料均不能及时上报 ,这就造成公司整体管理的困难 ; 由于现在实行项目法施工 ,各项目部已充分认识到设备费用在成本核算中所占的比重 ,但他们往往不是从管理方面着手对设备费用进行控制 ,而是找各种原因要求报停或对已闲置机械以路途遥远、运输费用高等原因要求就地封存、机械租赁分公司往往考虑到工点的实际困难 ,在要求他们对闲置设备维护、保养好的前提下同意报停或就地封存 ,而事实上报停或封存的设备往往无
4、人问津、日晒雨淋。从而经常是早期工程设备闲置 ,而晚期工程购置与早期工程闲置相同型号的机械 ,甚至以高价外租。由于基础管理的混乱 ,对整个企业造成了一大笔本可避免的损失。 2 由公司直接参与管理现场设备的管理模式 公司为了管理好机械设备 ,专门设立了机械租赁分公司 ,把公司的设备交给机械租赁分公司经营管理。项目经理部的机械设备多数是向机械租赁分公司租赁 ,设备的产权为公司所有 ,设备的安装、使用、保养、运行管理、维护保养由项目经理部负责 ,工程竣工后将设备退给机械租赁分公司。在这种情况下 ,设备的所有权和使用权是相分离的。设备委托管理制及设备监理制是 在设备使用权和所有权相分离的条件下 ,解决
5、设备日常运行监控管理的一种必要手段。 2.1 实行现场设备委托管理制 委托管理是一种新的管理模式 ,是一种有偿服务 ,租赁分公司与项目部在自愿、协商的基础上签定协议 ,规范双方的责、权、利。由租赁分公司派管理员 (管理员与租赁分公司也必须签定合同 )长驻项目部 ,承担起项目部所租公司设备在工地使用的全过程管理 ,即从设备运至工地直到退回租赁分公司的整个过程管理 ,在管理中实行每月清查制 ,具体来说 ,项目部内各施工队依据工程部图纸及物机部签发的申请单到管理员处领用设备并办理 手续 ,每月底管理员与施工队核对数量 ,办理损坏和丢失的索赔手续 (如双方发生争执 ,由项目部仲裁 )并及时上报项目部及
6、租赁分公司 ,由项目部每月从施工队的工资中扣除 ,这样可以避免因一次性清查时损失数量巨大而无法索赔的局面 ,这对施工队也是一个督促和压力 ;如果管理员无法对所丢失的设备追根溯源 ,追查到具体责任人 ,那么 ,管理员将自己承担这部分损失 ,如果数量巨大 ,租赁分公司将依据内部双方所签立的合同对其进行处罚 ,促使管理员兢兢业业认真履行其职责。项目部的职责 : 项目部必须提供堆放设备的场地 ,并对存放在场地的设备负有保管的责任 ; 项目部对管理员与施工队之间的纠纷有协调及仲裁的责任 ; 项目部对管理员每月提供的索赔单必须认真执行。租赁分公司的职责 : 对所出租的设备有管理 (损坏和丢失 )的责任 ;
7、 对项目部在设备使用过程中有监督的责任。对项目部来说 ,租赁分公司负有对所出租设备损坏丢失的责任 ,从一定程度上将项目部租赁的风险减少为零 ,对租赁分公司及公司而言 ,由于责、权、利的高度明晰 ,也减少了固定资产的流失 ,在过程管理中 ,项目部领导的支持无疑是最关键的一环 ,如果领导不支持 ,索赔得不到确认和执行 ,那么 ,上述所说的都是一纸空谈。 作文 2.2 实行施工设备的现场监理制 全国施工工程中有 80%的工程都实行监理 ,工程在监理公司的监理下 ,各方面都得到了很好的控制。监理行业现在上海已成为主流行业 ,各工程项目在监理公司的监理下 ,无论工程质量、工程进度还是工程投资及经济效益都
8、得到了保证和优化。现在监理行业已规范化、科学化、制度化 ,使我国的工程质量、工程进度、工程投资及经济效益都取得了很大的成功。三峡工程是我国一项重大、重点工程 ,其投资之大、规模之雄伟、所用的机械设备之多是有目共睹的。设备的安装、使用、运行管理、维护保养由工程承建单位负责 ,而设备的 产权是业主 ,为了使机械设备能更好进行安装、使用、运行管理、维护保养 ,使设备发挥其最好的性能 ,使工程质量、工程进度、经济效益得到很好的保证 ,业主单位于 1998年与长江水利委员会等单位签订了设备监理合同 ,制订了比较完善的监理工作规程和管理制度 ,使监理的各项工作有章可循、有据可依 ,在设备监理单位的监理下
9、,机械设备的安装、使用、运行管理、维护保养都得到了很好的管理 ,施工设备安全稳定运行 ,既减少了设备在施工现场的损坏、损失 ,又保证了工程质量和工程进度 ,受到了设备所有者和使用者的一致好评。早在 2000 年机械租赁分公司便 使用了租赁分部制 ,即派出技术人员在重庆、湖南等片区对机械设备的安装、验收、使用、保养、修理、拆除等过程进行管理监控。在他们的管理监控下 ,机械设备的技术状态明显比其他项目部好 ,从中不难看出 ,经过专人的管理监控 ,设备在使用、维护等方面都能得到提高。建筑公司所施工的工程多数是工程分散、所用的机械类型多、同类机械数量不多 ,如委托规范、专业的设备监理公司对 施工机械设
10、备进行监理在经济上很不现实。因为目前专业的机械设备监理公司都集中在上海等大城市 ,且数量不多 ,其重要服务于规模大、拥有先进技术机械化的 工程项目。根据公司的情况 ,从公司中选出一部分人员 ,通过公司相关部门的培训及考核 ,对合格人员发放内部设备现场监理资格证书 ,组成一支监理队伍 ,借鉴设备监理行业的模式 ,对施工现场的设备实行全面监理。不仅公司设备的使用管理及现场维护得以加强 ,而且监理费用比委托设备监理公司监理费用低。这些监理人员在公司规定的基本制度、本身职责、权利及义务的作用和要求下 ,特别是奖惩的作用下 ,会以身作则 ,负责好机械设备的监理工作。设备使用者、管理者的工作情况、态度受到
11、监理人员的监控 ,从而使他们工作的责任心得到加强 ,设备在监理人员的监理下 完好率及利用率得到提高。设备现场监理管理是在设备监理合同约定的范围内 ,依据法律、法规行及使用维护实施的监督和管理活动。其特征 : 被公司聘为现场设备监理人员 ; 监理双方为合同关系 ,承担民事责任 ; 对机械设备形式的全过程实施监理 ; 综合运用法律、经济、技术手段。监理人员的职责如下。 1)负责编写机械设备监理规划、审批机械设备监理实施细则。2)检查和监督现场机械管理人员、机械使用人员及机械维修人员的工作 ,对不称职的机械管理人员、机械使用人员及机械维修人员应建议机械使用单位调换其工作。 3)检查机械设备使用单位投
12、入工程 项目的主要设备数量及其使用、运行状况及维修保养情况 ,并作好检查记录 ;发现问题及时指出并向机械使用单位提出。 4)主持或参与机械设备事故的调查。 5)负责监理资料的收集、汇总及整理 ,编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和机械设备监理工作总结。 6)根据监理工作实施情况做好监理日记 ,编写机械设备监理备忘录。现场设备监理是一种先进、科学的管理制度 ,是深化改革、建立社会主义市场经济体制、提高机械设备技术性能和工程质量的一种有效途径 ,设备监理市场的形成是公司领导转变职能、加速建立市场经济的需要 ,也是机械设备管理与国际接 轨和参与国际竞争的需要。公司在实施现场设备监理制时应制定严
13、格的设备监理规范 ,为了提高机械设备监理水平 ,规范工程机械设备监理行为 ,工程设备监理规范应适用于设备的安装、使用、操作、维修和保养的监理工作。监理人员的待遇由公司根据机械租赁分公司及项目部的考评计发 ,监理人员的监理报告及监理日记将作为项目部领导及机械租赁分公司领导年薪考查的一项重要依据 ,如此相互促进、相互监督 ,将会有效地提高现场设备的管理力度。 3 结语 我国加入世贸组织后 ,各行各业都瞄准着中国这个大市场 ,规范化、科学化、专业化的国际建筑公 司陆续进入中国市场 ,在国际建筑公司的影响下 ,我国的施工现场设备管理模式行业将日益健全与盛行。实行现场设备管理模式的转变必定是未来公司发展的趋势 ,纵观委托制及监理制对施工工程及施工设备的作用 ,不仅是公司对现场设备进行管理的好办法 ,而且是确保设备发挥最佳性能、确保设备保值、增值的最佳途经。 思想汇报
