房地产经济学课设.doc

武汉轻工大学房地产经济学课 程 设 计 设计题目：某房地产项目前期策划 姓 名_吴璐_ 学 院_土建学院_ 专 业_工管1002 _ 学 号_ 指导教师_李红民_ 2013年5月28日 摘 要随着中国加入WTO和我国市场经济不断完善，房地产业在国民经济中的重要性及独立性已初露端倪。房地产开发是一个多种技术与知识的整合过程，包括市场研究、资金运作、规划设计、项目管理、建筑施工、网络技术、销售与客户管理等各环节，然而由于房地产业具有高度综合性、高投资、高收益、高风险的特殊行业特点，使得房地产业受自然、社会、经济等因素的影响较大，具有较大的不确定性。房地产开发中的确存在着大量不做市场调查和可行性分析，盲目上马，结果造成房屋闲置和资金积压的现象发生。由于房地产开发项目本