1、浅谈建筑屋面防水施工技术及质量控制 摘 要：作为建筑工程施工及使用过程中最常见的一项质量问题，房屋建筑渗漏已得到人们的普遍关注。屋面渗漏作为房屋建筑防渗施工的重要构成部分，造成渗漏的最重要因素就是防水质量较低，其原因较多，如材料、设计及管理等，进而造成工程安全隐患。为此，本文主要对建筑工程屋面防水影响因素、施工技术要点及质量控制进行了分析与探究。 关键词：建筑工程；屋面防水；影响因素 1 建筑屋面防水工程影响因素 1、设计因素 我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计
2、人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。 2、材料因素 目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品 SBS改性沥青防水卷材受到的 冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣 SBS 产品的市场占有率高达 50%以上。 3、施工因素 通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下： 第一，就建筑工程施工而言，人们对屋面
3、防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。 第二，屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。 第三，由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。 2 建筑屋面防水施工技术要点 1、施工前的准备 （ 1）基层处理 在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对 于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度
4、，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于 20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于 20mm 则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。 （ 2）技术交底 施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进 行技术交底，加强对对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。 2、找平层施工 找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施
5、工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过 5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防 水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。 3、防水卷材铺贴 防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤，铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定，当坡度小于 3%时，采用平行铺贴的方法，卷材与屋脊保持水平状
6、态。坡度处于3%至 15%之间时，对铺设方向没有太大的要求，可以采取平行铺贴，也可以选取垂直铺贴。坡度大于 15%则使用垂直铺贴法。铺贴时，若采用平行铺贴的方法，按照由远及近的顺序进行粘贴，若采用垂直铺贴的方法，则按照由高及低的山必须进行粘贴保证已经 铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。 在具体的施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，进行搭接是应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流以及坡度确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。 4、卷材收头处理 在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理，防水卷材应在垂直墙面上卷，上卷高度大于 250mm。在防水卷材进行收头处理时，一定要保证其严密性，防
7、止水分进入防水层，影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后，用泥浆对收头部位进行填平，保证建筑工程屋面的平整度。 5、卷材的 保护工作 防水卷材的铺贴工作完成之后，应加强对卷材的保护。具体的保护措施为：首先进行隔热块的铺设，减少高温对防水层的伤害。其次是进行水泥层的铺设，根据工程项目所在地的降水情况，选取合适的摊铺厚度，一般以 3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度，可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网，加强防护作用，在保护层也需要分格缝，避免保护层在外力作用下出现裂缝。 3 屋面防水施工的质量控制 1、加强防水材料的质量控制 在屋面防水工程施工的过程中，加强防水材料的质量控制能够有效的提高屋面的防
8、水 性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确的标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型的防水材料，这些新型的材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，尝试使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。 2、提高方案设计的科学性 施工方案对于整个施工流程具有积极的指导作用，因此必须要提高施工方案设计的科学 性。按照防水施工的标准进行方案设计时，保证防水层的建设能够满足行业标准。其次，根据建筑工程所在地的气候
9、因素、工程等级等因素，制定科学合理的施工流程，选取相应的防水卷材，保证屋面的防水性能。建筑单位拿到施工方案之后，通过实地勘测进行施工方案复核，通过复核作业及时发现施工方案中存在的问题和不足之处，组织技术人员对设计方案进行修改和完善。 3、注重屋面防水工程的后期维护 屋面的防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门的施工人员定期对屋面防 水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。 4 结束语 综上所述，在建筑工程的发展建设中，屋面渗漏一直是较为严重的质量问题，影响了建筑工程的正常使用。屋面防
10、水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效的解决屋面渗漏现象。目前，在建筑工程屋面防水的施工过程中还存在一些问题，必须不断的提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工的过程中制定切实可行的施工方案，采用新型的防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。 参考文献 李清文 .关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论 J. 四川水泥， 2015 年 07 期 刘晓琼，张辉 .建筑工程中屋面防水施工质量控制探究 J. 科技创业月刊， 2011 年 10 期 赵小荣 .浅谈建筑工程中屋面防水施工技 ?g 要求及质量控制措施 J. 江西建材， 2016 年 02 期 周仰东 .关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论 J. 中国新技术新产品， 2012 年 11 期 万云岐 .浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制 J. 东方企业文化， 2014 年 18 期
