1、1中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目热供水工程施工招招 标标 文文 件件招 标 单 位：中山大学附属肿瘤医院招标代理单位：国义招标股份有限公司日 期：2018 年 6 月2目录目录 .2投标邀请书（本项目不适用） .3第一章 投标须知 .4一、投标须知前附表.4二、投标须知修改表.9三、投标须知通用条款.18（一）总则.18（二）招标文件.19（三）投标文件的编制.20（四）投标文件的提交.26（五）开标、评标、定标及合同签定.28第二章 开标、评标及定标 办法 .31一、开标、评标及定标办法修改表.31二、开标、评标及定标办法通用条款.35（一）总则.35第三章 合同条款 .53第四章
2、投标文件格式 .54技术标投标文件 .55经济标投标文件 .53第五章 技术条件 .57第六章 图纸及勘察资料 .62第七章 工程量清单 .63第八章 招标控制价 .643投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目热供水工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从招标代理处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件每套 500 元，售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交肆万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源
3、交易中心黄埔交易部（广州市黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位： 中山大学附属肿瘤医院地 址： 广州市东风东路 651 号联系人：马工 联系电话：020-87345576招标代理：国义招标股份有限公司地 址： 广州市东风东路 726 号联系人：梁工 联系电话：020-37860760、13600
4、056645注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。4第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：中山
5、大学附属肿瘤医院项目建设管理单位：浙江五洲工程项目管理有限公司招标代理：国义招标股份有限公司设计单位：广东华方工程设计有限公司监理单位：广州市市政工程监理有限公司2 2.2 工程名称 中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目热供水工程施工3 2.2 建设地点位于广州中新知识城南起步区，知识城展厅对面；九龙大道以东，KS32 道路以北，恒健（恒聚）质子项目（在建）以南，皇家丽医院（拟建）以西位置。周边标志性建筑有腾飞项目和地铁项目部4 2.2 建设规模项目单体建筑面积约 10.48049 万 m2，其中地上十一层、建筑面积约 6.57197 万 m2，最大建筑高度为 50.9m，地下二层建筑面积约
6、 3.90852 万 m2。本项目拟安装大楼中央热水系统工程，采用节能环保的空气源热泵机组及太阳能集热板相结合，为院区生活用热水的主要生产设备，热水为全天候 24 小时供应 5560的生活沐浴热水。热泵机组及储热水箱、太阳能集热板等设备安装在住院楼楼顶（天面）。具体内容以本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。5 2.2 承包方式包括但不限于：包工、包料、包深化设计、包工序交接、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包深化设计、包劳保、包调试和包联合调试、包验收通过、包完成该工程所需的一切措施费。总承包配合服务费由发包人直接支付给总承包单位。6 2.2 质量标准 工程质量
7、达到国家或行业质量检验评定的合格标准。7 2.2 招标范围一.本次招标范围包括热水机组、热水箱、太阳能集热板、水泵及相关管道、阀门、自控系统、设备基础的供货与施工安装（含施工深化设计）。二与其他施工单位的工程界面：（1）电气专业：总包负责做到层间总配箱（含本箱），本箱下桩出线到各热水设备配电箱部分的管线由热水施工单位负责。（2）给排水专业：热水设备与总包的界面以水管井立管在十一层5项目 条款号 内容 说明与要求天面横管的交叉处划分，交叉处横管之后的管道由热水施工单位负责。 （3）自控专业：热水及热泵系统应自成网络系统独立完成对其所有设备的自动监视/控制/保护等功能，且需提供并满足 ModBus
8、 标准通信协议的接口供智能化单位负责（按甲方需求）接线整合入BAS 群控）。8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：60 日历天。9 3.1 资金来源 自筹资金和部分中央预算内资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，并采用综合单价包干和综合合价包干相结合的计价方式。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保4 万元人民币投标保证金，投标保证金应在递交投标文件截止时间并完成投标登记手续后至开标前完成缴纳，由广州公共资
9、源交易中心代收。缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。16 8 投标答疑1.方式：网上答疑：2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 18 日3.进入到提问区域的密码为 1234564.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。5、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套），4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套），4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。（其中综合单价分析表投
10、标时只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包，待中标后由中标单位补齐相应份数）18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：中山大学附属肿瘤医院地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市黄埔区水西路32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼） ，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼） 室6项目 条款号 内容 说明与要求20 26 开标评标办法方式一
11、：选取方法 二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启）；21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 3716620.94 元。投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 57843.14 元，暂列金额为 292241.00 元，暂估价为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）注：本项目各单位工程的安全文明施工费、暂列金额、余泥渣土运输与排放费须按
12、照招标控制价公布函的要求填写，未按规定的金额填写，作废标处理。24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值（本项目不适用） /26 进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查在3,12中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于 12 的）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。27 工程成本警戒价工程成本警戒价为 2973296.75 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供
13、评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 80%设置为工程成本警戒价。28 第一阶段各分值的权重技术分权重为 95%，诚信综合评价分数权重为 5%。注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体
14、系的通知（穗建筑20141463 号）规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。7项目 条款号 内容 说明与要求30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以机电安装工程承包为准。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 三 方法三：1、将进入第二阶段投标人的投标报价，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值（进入第二阶段投标人小于 3家时，取所有进入第二阶段投标人的投标报价的算术平均值）为评标参考价；当标价等于评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 1.5 分，每低
15、于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至0 分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。2、评标委员会按照“总分=【（第一阶段得分权重（20%）+经济得分权重（80%）】的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。随机抽取方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排
16、序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）（本项目不适用）/33 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同条款。34 增加 2.5 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35广州市本级财政性资金投资施工招标项目/8项目 条款号 内容 说明与要求36 分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：注：企业综合诚信评价排名得分即企业综
17、合诚信评价 60 日诚信分，以下同。9二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.2 修改类型：修改原文： 8.2 招标答疑会
18、会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24
19、小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招
20、标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后10发出的文件为准。条款号：11.1 11.2 11.3 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）
21、投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不
