为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部前期物业管理招投标管理暂行办法和市房地资源局关于前期物业管理招投标的若干规定的规定，采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。一、住宅物业基本情况概述本项目建造的物业类型为：商住地块四至范围：东至锦绣路，西至黄海路，南至规划路，北至灌江路(或见附图)。本项目总用地面积56946平方米。用地构成为：物业用地354平方米;道路用地平方米;公建用地平方米;绿化用地平方米。本项目总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米;地上总建筑面积平方米(住宅建筑面积平方米，非住宅建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米)。本项目共计建筑物幢(其中住宅幢，非住宅平方米);建筑结构为。本项目的建筑覆盖率为32.3%;综合容积率1.998;绿化率%;绿化面积平方米;集中绿化率%;集中绿化面积平方米。本项目规划建设机动停车位364个，其中地上停车位个，地下停车位个;按照规划设计建造了非机动车停车位。本项目已于年月开工建设，共分期开发建设。第一期工程计划于年月竣工并
