社区商业规划布局与业态组合2014-06-15明源地产研究院看点配置业态：1000-1200套住户配套建设一个邻里商店；6000-8000套住户配套建设一个邻里中心；40000-60000套住户配套建设一个新镇中心总体需求：强需求商业设施比重超50%；中度需求在10-50%；弱需求在10%休闲娱乐：休闲娱乐设施和高档住宅社区相关性明显高于普通住宅社区超市：不同项目适合什么品牌的超市取决于入住的消费者“Community”这一概念是有法国社会学家卡滕尼斯于己于1882年首先提出，并运用于社会学领域。1938年费孝通先生对应创制了“社区”，其基本含义是指：一定区域内有特定生活方式并且具有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体。从宽泛的意义讲，社区有5个要素构成：地域、人口、区位、结构和社会心理。在我国，城市社区大体相当于街道的地理辖区范围。一、社区商业一般配置的商业业态社区商业的功能主要是购物、休闲、餐饮以及综合服务，它的作用主要是提供当地和周边人群日常生活需要的商品和服务，同时根据社会经济的发展和人们生活水平
