1、浅谈房屋建筑监理的质量控制 摘要：质量监理控制工作在房屋建筑施工过程中占据极其重要的地位，在施工中一旦出现房屋建筑施工质量问题，会直接影响到整个房屋建设施工的进程。本人主要针对房屋建筑监理的重要性、建筑工程监理的内容与责任和房屋建筑监理质量控制中存在问题以及改进措施进行了深入的剖析，以促进我国建筑业的跨越式发展。 关键词：房屋建筑；监理；质量控制；措施 引言： 建设工程监理规范的颁布为房屋建筑业监理工作提供了强有力的支持，同时也为监理工作达到规范化、标准化、系统化的目标提出了更为严格的要求，虽然质量监理控制有其自身的复杂性，但是其作为关乎国计民生的重要监督形式，做好质量监理控制工作对于社会稳定
2、、人民安康、行业发展来说都具有跨时代的重大意义。 一、房屋建筑监理的重要性 房屋建筑监理工作能够做得完善、出色，并形成对项目工程施工前、施工中、施工后的系统性监督将有利于房屋建筑 业提高工程质量，达到建筑预期目标。从国家的角度看，房屋建筑监理是涉及国家稳定、社会团结、民众安居乐业的头等大事；从建设单位来看，房屋建筑监理能够减少不必要的人力、物力、财力的消耗，达到管理优质化的目标；从建筑施工单位来看，房屋建筑监理能够避免施工中的各项不利因素，确保项目按时保质保量的完成；从监理角度来看，房屋建筑监理能够及时发现工程建设过程中的不规范行为，及时纠正与改进，避免因质量问题而引发事故，保证施工质量。 二
3、、房屋建筑工程监理的内容与责任 1、建筑工程监理的内容 其内容 可以全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守 “ 理 ” 者按程序办事，违 “ 理 ”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。 2、建筑工程简历的责任 程监理对于确保建筑工程质量稳定性具有十分重要的作用，一旦监理工作不到位，势必将会影响到建筑工程质量的稳定性。工程监理质量管理工作大多流于表面形式，并没有在真正意义上发挥出其本身所存在的重要价值性。建筑质量是建筑工程的寿命 ，对其进行合理的控制、加强质
4、量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一，工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。 三、房屋建筑监理存在的问题 1、监理市场混乱 现在通过 “ 走后门 ” 进行无证上岗的监理人员人数众多，直接导致监理市场次序混乱，监理人员良莠不齐，责任意识缺 乏。监理工作缺乏有效的监理机制和手段。随着社会经济的跨越式发展，现代房屋建筑也产生多元化发展的局面，导致经济利润决定一切的错误思想产生，
5、区域保护性情况特别突出，运用层出不穷的恶劣手段阻挠外来监理企业的发展。 2、监理制度涉及的范围具有局限性 房屋建筑业具有其自身的复杂性，涉及项目投资，房屋设计，招标、投标，施工运行，竣工验收等多项环节，与之对应，房屋建筑监理工作应该是包含以上多项环节的系统的房屋工程质量的控制，例如，施工前对建筑图纸的审核、施工中进行巡检、施工后进行验收复核等都应包含在内 ，而在实际工作中，房屋建筑监理内容却较为单一，仅是注重对施工阶段进行质量控制，而忽略了对施工前、施工后两个阶段的监理工作，若这一现象不加以改进，不仅影响到房屋建筑监理工作的系统性开展，更有甚者会影响到房屋的建筑质量。 3、监理企业自身不健全
6、目前我国建筑业，特别是工程监理市场发展尚不规范，监理企业良莠不齐、形式各异。工程监理企业组织结构、管理制度等很多方面不够完善，使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。由此，监理单位虽然承担了在建项目质量、投资、进度控制、合同管理、组织协调等服务活 动，但业主很难放弃对施工队伍的选择、物资采购、工期进度的要求等一系列管理权限。同时监理企业管理体制不完善、考核激励机制不健全、技术培训少、人员流动性太大，这些都令监理企业难以良好的向前发展。 4、监理人员整体素质普遍不高 目前，我国建设工程领域的从事工程监理的从业人员普遍存在专业技术素质不高、专业知识单一、年龄老化，兼职挂名多、在职专业技术人员严
7、重不足等问题。其中最突出的问题是这些监理人员对国家法律法规、各种建设规范以及工程技术知识的掌握程度均较为欠缺。 四、房屋建筑监理质量控 制中存在问题的改进措施 1、全面进行房屋质量监理控制 房屋建筑业涉及面广、深入性强，因此房屋建筑监理工作的开展应当从纵向与横向两方面展开。从纵向的角度来看，要注重施工前、施工中、施工后的全方位的质量控制，例如施工前的人员配备、材料检验、资金到位、技术验收等；施工中的管理体系的完善、技术管理的完善、质量管理的完善等；施工后的完工验收、按期定检、维修跟进等，只有全面完善房屋建筑监理质量控制，才能最大限度的保证房屋建筑质量。从横向角度看，内部监理与外部监理双管其下，
8、内部监理要求我们注重内部管理 制度的完善，加强质量控制意识与执行力；外部监理要求我们注重房屋建筑质量、工程进度、预算安排的结合，达到避免质量控制重点遗漏、减少质量控制工作失误、防止质量方面舞弊的目标。 2、规范施工方质量监理控制 首先，加强对施工人员的培训，人的意识具有能动性，只有施工人员意识到施工的每一个工程对于国家、人民意味着什么，形成 “ 质量是第一要务 ” 的观念，才能积极主动的配合房屋建筑监理的质量控制工作展开；其次，建筑监理质量控制工作应落实责任到人，禁止项目多次转包，每次转包都会与层层收费相勾结，为了赢得较大的 经济利益，此现象通常会造成偷工减料的现象，同时多次转包会使责任归属不
9、明确，影响工程质量的安全性，此项应作为房屋建筑监理质量控制的重点进行系统性监督。 3、加强建筑监理的合法性、合理性 虽然建设工程监理规范的颁布在一定程度上阐明了房屋建筑监理质量控制的工作内涵，但是建筑业、建筑工程监理方面法律、法规仍存在着不完善的问题，建筑监理工程师们要呼吁相关部门就此不断颁布新的法律、法规，逐步改进建筑业存在的问题。国家也要加强对建筑业的监管，提高房屋建筑监理工程师在企业中的地位，加大就出现工程质量 问题的公司的处罚力度，增强建筑行业重视质量的意识，使保障工程质量成为企业法人首要考虑的因素。国家应成立建筑监理会，督促建筑公司设立房屋建筑监理相关部门，因房屋建筑业日常质量监理项
10、目较多，项目运行过程复杂，建筑监理会一方面在建筑监理质量控制过程中督促各建筑公司提高监理质量，另一方面解决日常建筑公司在建筑监理质量控制上的问题，确保行业健康稳定的发展。 4、加强施工前的监理工作力度 在一个房屋建筑施工项目启动前，对施工中所需材料进行全面检查，强化各个施工环节的管理工作，对材料标准、技术标准有明 确要求，对进入施工场地的钢筋、水泥等大批量使用的材料进行严格检验，禁止未通过检测的材料进入施工场地，保证施工所使用的所有材料均能达到工程质量标准。 5、完善监理管理体系，建立巡检制度 在施工中，监理的地位十分重要，因此必须保证建立体制的完善。监理工作应该明确其责任范围，分工与责任要划
11、分明确，将责任落实到个人。同时与施工方密切配合，帮助施工方完善自身的质量管理和控制体系，保证各项监测措施能够正常运行，将质量控制做到最佳。巡检制度在实施质量管理中的重要性不言而喻。巡检工作必须保证贯穿于整个施 工项目的始末，全过程监督房屋建筑施工的各项行为按照制度和规范进行。加强巡检制度可以有效降低偷工减料事件的发生率，保证施工进度，提供工程质量，更是提高监理工作质量的重要方法。 五、结束语 建筑工程的监理质量管理工作，对于建筑工程来说是非常重要的组成部分，因此，一定要引起我们施工单位以及建设单位的高度重视和关注，对监理质量工作一定要进行严格的要求和管理，让其监理质量管理工作能够及时落实到位，给建筑工程质量提供基础性的保障。 参考文献： 刘其蓉，周建波 . 对住宅工程质量控制 某些方面的看法 J. 西部探矿工程， 2012，（ 2） . 刘全霞，李慧竹 . 房屋建筑施工质量监理过程常见的问 题及措施 J. 河南建材， 2011（ 01） . 林 ?Z 泉 . 浅谈市政给排水工程施工质量管理及措施 J. 华 章， 2011.
