达州市天州二期营销策划报告.doc

天州二期营销策划报告一、序言二、营销目的与营销目标三、天州二期项目简介四、规划方案评审、分析1、住房规划与分析2、商场规划与分析五、环境特性分析 1、宏观市场环境2、微观市场环境3、竞争环境六、市场调查分析1、商业环境分析2、商圈分析3、商业趋势概述七、机会与问题分析八 、市场营销策略1、开发策略2、市场定位3、产品定位4、楼层定位5、定价策略6、营销阶段控制策略九、整合营销构想 （略）1、公关推广策略2、广告与促销手段 一、序言 本案旨在为天州开发商提供一种降低风险、增加利润的全新思路和操作方法。通过对达州房地产市场现状的分析，结合当前发达地区房地产营销工作的先进理念，根据天州项目的实际情况，制定出适宜于天州二期的营销策略，目的在于使天州二期个性更突出，开发风险降低，销售利润更大且更容易达到。执行摘要1、客户：天州项目开发商2、主题：天州二期营销策划报告3、纵横营销专案组成员构成策划总监： 杨安 文案总监： 易水