1、浅谈高层建筑地下室防水施工质量控制的要点 摘要：随着城市化速度加快，越来越多的高层建筑成为建筑业的施工主体。高层建筑地下室除了具有其自身功能外，还负有支撑建筑物重量的作用。由于高层建筑地下室处于地表以下，防治地下水对其侵蚀成为一项高层建筑施工中重点控制的工作。本文立足于高层建筑地下室防水施工的实际工作，描述了高层建筑地下室防水工程中常见的问题，分析了高层建筑地下室防水工程渗水的原因，并提供了高层建筑地下室防水施工中质量控制的要点。希望可以对高层建筑地下室防水施工工作起到指导和借鉴的作用。 关键词：高层建筑地下室；防水施工；质量控制；要点 中图分类号： TV523 文献标识码： A 文章编号：
2、Abstract: with the urbanization faster, more and more of the high-rise building construction of the construction of the main body becnctions, but also to support the weight of the role for buildirface, prevention and control of groundwater the erosion become a high building construction of key contr
3、ol wement of the waterproof construction practice, describes the high-rise building waterproof project in the basement of the common problems, this paper analyzes the high-rise building the cause of seepage water of waterproofing of basement project, and provide the high-rise buildings in the baseme
4、nt waterproof construction and the main points of quality contterproofing of basement has the function of the guidance and refere construction; Quality control; points 前言：当前，我国正步入城市化的高潮时期，由于建设用地不断减少，人们的需求不断增加，建筑物呈现向上、向高和向下、向深发展的趋向，高层建筑物的不断出现在人们的视野，高层建筑地下室不但可以向下扩展建筑的空间，而且还负有传导和支撑建筑物质量的作用。由于高层建筑地下室处于地
5、表下，长期受到地下水的侵蚀，这导致地下室混凝土中钙元素的流失，同时还会引起混凝土中钢铁结构物的腐蚀，流失和腐蚀会破坏地下室混凝土的功能、形态和寿命，进而会导致高层建筑 主体的稳定性和使用功能。由此可见，高层建筑地下室防水施工是防治地下室混凝土性质改变，保证地下室的功能和结构，确保主体建筑的使用功能和使用寿命。因此，有必要对高层建筑地下室防水施工做以高度地重视，加强高层建筑地下室防水施工工作的管理。 1.高层建筑地下室渗水的原因 1.1 工程设计阶段影响高层建筑地下室渗水的因素。在高层建筑设计阶段，没有考虑到混凝土的碳化作用，也没有对混凝土中的钢筋的腐蚀程度做以科学的估算。其次，地下室防渗标高在
6、设计时候没有考虑到极端的自然条件，例如：局部暴雨导致的地下水 位陡增，导致防水标高线上渗水。其三，设计、施工和检查各部门工作衔接不够，工作存在失误，导致预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。最后，在设计地下室墙与底板交接处的阴角时没有选择防渗水的坡角或圆角设计，而是选择直角设计，成容易渗水。 1.2 工程施工阶段高层建筑地下室渗水的影响因素。首先，施工单位按照一般结构工程进行施工，没有注意到高层建筑地下室的特异性，没有针对地下室防水的特殊要求进行施工。其次，防水的关键工序和关键技术控制不严，导致混凝土防水性能到不到设计标准。其三，高层地下 室施工前没有进行规定的混凝土设计配
7、合比抗渗性能试验，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。其四，混凝土浇注速度失控，产生不能连续浇注的现象，致使前后浇注混凝土之间形成冷缝，产生渗漏通道。其五，高层建筑地下室施工中缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。其六，混凝土振捣不充分，致使混凝土结构出现裂缝，直接影响地下室的抗渗能力。其七，在做柔性防水施工时，由于混凝土基层面不干燥粘结不牢，易剥落、损坏；防水涂料涂刷不严密，不均匀、或有漏刷等。均 能引起局部渗漏。最后，地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。
8、1.3 收尾、验收和保养阶段影响高层建筑地下室渗水的因素。首先，收尾工作不彻底，在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂，进而导致渗水现象的出现。其次，验收不严格，在验收时没有安装规定和设计进行彻底检测、检查和验收，为地下室渗水埋下隐患。最后，使用中保养手段不利，建筑物的保养对建筑物的使用寿命至关重要，但是现实中仍然存在着：重建 设、轻保养的观念，对保养的轻视和保养手段的不利会直接导致建筑物的渗水。 2.高层建筑地下室防水施工质量控制的要点 2.1 提高对混凝土的含沙量、浇筑时间和原料配比控制工作。首先，原材料应严格控制砂石料的含泥量，坚持对
9、施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定保证混凝土配比原材料符合质量要求。其次，控制混凝土拌制和浇筑的时间，缩短混凝土搅拌和浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。最后，严格控制混凝土原料的配合比，优 化为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，进行混凝土配合比优化，合理选择泵送剂或高效减水剂。 2.2 提高混凝土浇筑的工艺。首先，底板混凝土浇筑针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑。其次，浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次
10、振捣工艺，其三，在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等 3次抹压，最后，初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，以防混凝土干缩和温差引起裂缝 。 2.3 推广沥青防水卷材的施工法。首先，在砼防水导墙施工过程中，一般在导墙部位做钢板止水带或遇水膨胀止水条。其次，如果底板后浇带使用止水钢板，应把止水钢板反向上安装，能解决气泡出现的问题。其三，在底板防水施工过程中，按规定底边的阴角部位要求做成八字角或用圆弧过度，施工圆弧角可采用光滑的酒瓶底进行刮抹平顺比较方便。其四，施工过程中检查钢板止水带焊缝，可以用汽油在焊缝的一面用毛笔刷一侧，过一段时间另一侧出现油渍的
11、现象，就证明焊缝不严。时间长了，汽油能够挥发掉，不会污染止水带。其五，做好铺贴前的准备 工作。在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整。最后，涂刷基层处理剂 (胶粘剂 )。涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度 2毫米左右。 参考文献： 任胜利 .浅议屋面防水工程施工质量控制 J.中小企业管理与科技 (上旬刊 )， 2010， 3. 冯志辉，齐丽丽 .屋面防水工程施工质量问题和预防 J.中国新技术新产品， 2009， 13. 盛书宁 .高层建筑地下室防水工程的施工质量控制 J.中小企业管理 与科技 (上旬刊 ).2009， 09. 张进军 .高层建筑地下室防水工程施工及质量控制 J.华章 .2011， 23.
