1、南通市开发区 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工程施工 招标文件 南通市开发区 南通航运职业技术学院第三教学实训楼 一、二层大厅装修工程施工 招 标 文 件 HYZB20190112 招 标 人： 南通航运职业技术学院 招 标 代 理： 南通城建工程项目管理有限公司 日 期： 2019 年 1 月 12日 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 1 目 录 招标文件备案表 . 2 第一章 投标须知及投标须知前附表 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知 . 5 （一）总则 . 5 （二）招标文件 . 5 （三）投标文件 . 6 （四）
2、投标报价 . 8 （五）投标文件密封和递交 . 11 （六）开标、评标、定标 . 12 （七）授予合同 . 15 第二章 评标办法 . 16 第三章 建设工程施工合同 . 17 第一节协议书 . 18 第二节通用合同条款 (略 ) . 20 第三节专用合同条款 . 21 第四章 工程建设标准 . 48 一、工程采用的计价规范 . 48 二、本工程采用的技术规范 .错误 !未定义书签。 三、本工程对施工工艺的特殊要求 . 46 第五章 图纸技术资料及附件 . 49 第六章 投标文件格式 . 50 一、法定代表人身份证明书 . 51 二、授权委托书 . 52 三、投标报价承诺书 . 53 四、诚信
3、承诺书 . 54 五、计划投入的主要施工机械设备表 . 72 六、主要施工管理人员表 . 73 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 2 招标文件 备案表 编制人： 桑晖 日 期： 2019年 1 月 日 招标人（盖章） 法定代表人（签字） 日 期： 2019年 1 月 日 招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字） 日 期： 2019年 1 月 日 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 3 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1.1 工程名称 南通航运职业技术学院 第三教学
4、实训楼一、二层大厅装修工程施工 2 1.1 建设 地点 南通航运职业技术学院 3 1.1 建设规模 造价约 192 万元 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合 格 6 1.1 工期要求 计划开工日期： 2019 年 3 月 1 日 ，计划竣工日期： 2019年 4 月 10 日 ，施工总工期： 40 天 ;具体以发包人签发的书面开工通知为准。 7 1.1 资金来源 自 筹 8 1.2 招标范围 一 、 二层大厅施工图及 清单范围内的 装饰 、安装 9 16 工程报价方式 按工程量清单计价， 采用固定单价报价 10 13 投标有效期 为： 45 日历天（从投 标截止之日起）
5、11 14 投标保证金额 投标保证金额 壹 万 元整 人民币 递交形式： 现金 (开标时带至开标现场） 12 4 踏勘现场及 答 疑 投标单位自行踏勘现场。 13 20.1 投标文件份数 壹 份正本， 贰 份副本 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 4 项目 条款号 内容 说明与要求 14 21 投标文件提交地点 及截止时间 收件人： 南通城建工程项目管理有限公司 截止时间： 2019 年 1 月 17日 9 时 30 分 递交地点： 南通市经济开发区通盛大道 185 号，南通航运职业技术学院崇德楼 213 会议室 15 24 开标 开标时间： 2019 年
6、 1 月 17 日 9 时 30 分 开标地点： 南通市经济开发区通盛大道 185号，南通航运职业技术学院崇德楼 213会议室 16 33 履约担保金额 投标单位提供的履约担保金额为合同价款的 6.5 %； 履约保证金的缴纳：履约保证金必须在领取中标通知书后一周内缴纳，若因为履约保证金缴纳延后影响合同签订时间超过有效期的，招标人有权取消中标资格 。 17 招标代理单位 代理单位：南通城建工程项目管理有限公司 公司地址：南通市世纪大道 18 号恒隆国际 A 座 801 联 系 人：桑晖 联系电话： 0513-85505339 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件
7、 5 二、投标须知 （一）总则 1、 工程概况 1.1 本招标工程项目说明：详见本须知前附表第 1 项 第 7项。 1.2 招标范围： 见本须知前附表第 8项。 1.3 现场条件 （ 1）施工现场情况： 施工单位自行勘察现场情况 。 （ 2）施工用水、电： 施工单位自理。 （ 3）场内外道路： 已通。 （ 4）其他： / 1.4 本工程采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。 2、投标单位资格要求 2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 并具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2.
8、2 投标人拟派项目经理 具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师 ，并具备安全考核合格证书（ B 类证）。 3、 投标费用 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的招标文件费、评审费等一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 4、 招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容 第一章：投标须知及投标 须知前附表 第二章：评标办法 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 6 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：投标文件格式 第六章：工程量清单 4.2 除上述内容外招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内
9、容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标单位起约束作用。 4.3 投标单位获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标单位自己承担。投标单位同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标单位的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做 出实质性响应，其风险由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。 5、招标文件的澄清 5.1 投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 2019年 1 月 14 日 17:00时之前 以书面或传真形式向招标人提出，招标人于 2019 年
10、 1 月 15 日 17:00 时之前 以书面形式予以解答，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。 5.2 投标单位对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标 单位自负。 6、招标文件的修改 6.1 招标人在发放答疑材料的同时可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 6.2 以书面形式发给各投标单位及其他有关部门。 6.3 为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通
11、知中写明）。 （三）投标文件 7、检查投标文件 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 7 投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将 被拒绝。 8、投标文件应包括的内容 投标文件应包括下列 8.1-8.8 条内容。 8.1 法定代表人身份证明书； 8.2 授权委托书 (如有授权 )； 8.3 投标函 ； 8.4 诚信承诺书； 8.5 计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表； 8.6 投标企业有效的企业法人营业执照复印件； 8.7 投 标企业有效
12、的企业资质证书复印件。 8.8 已标价的工程量清单：投标总价、工程计价总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、综合单价调 整表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价表及结算价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目计价表。 9、招标文件的表式 招标文件提供的文件格式（第六章）投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 10、投标文件的制作要求 投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其
13、正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 11、投标文件的修改 全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改， 须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。 12、投标有效期 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。 南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 8 13、投标保证金 13.1投标人必须按照前附表规定金额在开标前将投标保证金带至开标现场。 13.2. 未中标单位的投标保证金在评标结束宣布中标候选人后当场予以退还 （无息） 。 13.3. 中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还 （无息） 。 13.4. 投标
14、人在投标有效期内撤回投标文件，招标人可以将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之 一的，招标人必须取消其中标资格，并可以没收其投标保证金： 13.4.1 放弃中标项目的； 13.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； 13.4.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。 13.4.4 在招投标整个过程中，凡弄虚作假者 。 14、踏勘现场 14.1 投标单位可对工程现场及周围环境自行进行踏勘，以便投标单位获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标单位承担踏勘现场发生的自身费用。
15、14.2 招标人向投标单位提供的有关现场的数据和资料 ，是招标人现有的能被投标单位利用的资料，招标人对投标单位做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 14.3 经招标人允许，投标单位可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标单位不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标单位应承担踏勘现场的责任和风险。 （四）投标报价 15、 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。其应包括措施费、管理、利润、规费、税金、工程档案、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用 16、投标 报价方式及计价方法： 本工程
16、项目采用固定单价报价方式。 投标人在投标报价时须充分考虑到施工期间各类建材的市场风险、施工机械进（退）场费、甲供材料的保管费（如有）、发包人另行分包项目的总包管理费或配合费（如有）、南通航运职业技术学院第三教学实训楼一、二层大厅装修工 程施工 招标文件 9 除规费和税金以外的政策性风险、工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素，结算时不作调整。 工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。承包人在投标时已仔细核对图纸、清单，并依据国家、省、市现行规范、规程、文件等报价，若招标时工程量清单中项目 特征描述不清或未完整，但为满足发包人和
17、设计图纸的要求而必须完成的工作，工程结算时不再调整该子目的综合单价及措施费用，即发包人不为此类情形另外支付费用。 16.1工程价款调整： 16.1.1因非承包人原因引起原有工程量清单项目的工程量增减， 按实结算。 16.1.2工程 实际施工过程中人工工资 单价不因政策性文件予以 调整 。 16.1.3工程 实际施工过程中 材料费不予调整 。 17、 标底（招标控制价）编制依据： 建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）；江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、江苏省 建筑与装饰 工程计价定额 2014 版、江苏省安装工程计价定额 2014年版；江苏省建设工程费用定额 2014 年
18、版、南通建设工程造价 信息 2018 年第 12 期；省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工指导价的通知（苏建函价 2018 156 号文） ；省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价 2016 154 号文）；省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知 （ 苏建函价2018298 号文 ） ； 江苏省南通市现行的与本工程造价相关的计价文件。 18、招标控制价 18.1 本工 程实行工程量清单招标，且编制招标控制价。本工程招标控制价为1916897.29 元。 投标人的投标报价高于招标控制的，招标人将视其为 无效 标处理。 18.2.招标控制价中的材料价格执行南通建设工程造价信息 2018年第 12 期 指导价，南通建设工程造价信息 2019 年 第 12 期 指导价缺项的材料价格则按市场询价。 18.3.招标控制价中，人工工资执行省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价 2018 156 号文 ） 规定计入 （装饰 114 元 /日） 。 18.4. 省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改 增后江苏省建设工程计价依据调整的通知苏建价 2016154 号文，该招标控制价已考虑营改增的调整内容，征税方式采用增值税一般计税法 。 材料按指导价中含税价格除税或按市场询价后除税处理。
