一、 总体概况青山湖区在南昌市整体房地产市场中处于中高位的发展态势。究其原因，无论是从其离市中心的空间距离看，还是从其优越的自然环境看，或者是从其可开发利用的空间看，都无愧于它在南昌房地产市场中的地位，以及房地产市场未来的良好前景。在南昌市“两带两轴，三心四区”的规划建设下，青山湖片区将被建设成集商贸商务、金融服务、文化创意、都市休闲、生态居住五大功能于一体的都市生态产业经济示范区。而目前随着万科青山湖、香溢花城、恒茂湖滨高端住宅的入住，青山湖区已经成为南昌实际意义上的“富人区”。二、 新建房屋市场分析受益于南昌市良好的经济发展状态和城市投资建设，市场刚需和投资需求共同维持着南昌市房地产市场的旺盛状态。目前青山湖区新房均价维持在9200元/平方米左右。主要新房楼盘一览项目名称销售状态（在售）价格(元/ m2)在售户型物业费(元/月)开发商地址项目特色万科金色名郡1#、2#高层住宅；3#公寓住宅9000；公寓10000A：3室2厅2卫1厨，112m2；B：3室2厅2卫1厨，114m2；C：3室2厅
