Xxxxx规划设计方案说明第一章 建筑设计一、工程概况 1、区位与现状：本工程位于xxxxx，现状为空地及职工住房。建设规划用地45亩，东西长约为270米，南北长约为130米。2、规划设计定位根据毗邻闹市区、地理位置较成熟这一特殊性，拟规划整体品质高的居住区，结合儋州人的生活文化习惯，在沿街设计配套商业用房；为考虑高端消费人群，在地块东南角设计部分联体别墅。同时，兼顾不同居民家庭结构、文化水平及生活需要，力求做到：功能齐全、布局合理、经济实用。3、规划设计目标（1）继承和创新传统建筑空间模式。规划中充分尊重地方文化传统，沿袭地域文脉，营造现代商业、休闲、居住空间气氛。（2）通畅便捷的交通体系。在地块的西侧、北侧分别设主入口，小区内交通顺畅。（3）依靠科技进步，积极推广和应用“四新”。广泛应用新材料、新产品、新技术、改善居住功能，提高节能、节地和节材的综合效益和社会效益。二、设计依据 1 根据开发商xxxxxxxxx要求规划、设计。 2 城市居住规划设计规范GB50180-2002。3 住宅设计规范GB50
