物业服务企业资质审核教案行政审批办：刘新晖二一一年二月物业服务企业资质审核教案课题：物业服务企业资质审核方法：理论讲解 课件演示时间：2课时要点：一、审核法律依据二、审核条件标准三、审核步骤方法四、审核注意事项重点：审核步骤方法内容：一、审核法律依据：1、物业管理条例（国务院令第379号）第三十二条。2、物业服务企业资质管理办法（中华人民共和国建设部令第164号），现予发布，学习审批相关规定，掌握审批要点依据。二、审核条件标准：（一）物业服务企业，应当是具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。（二）物业服务企业资质等级分为一、二、三级。（三）住建部负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。自治区住房和城乡建设厅负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。各市、县房地产行政主管部门负责三级及以下物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受自治区住房和城乡建设厅的指导和监督。1、一级资质标准 （1）注册资本
