物业接管分项验收标准物业接管绿化验收总体要求：1. 配套绿化工程已按规划设计要求基本施工到位， 无黄土裸露，生长正常。不缺株少苗，无大面积杂草。2 .绿地率30%。人均公共绿地面积1.0平米/人。乔木、灌木、草本型、藤本型等人工植物群落型三种及以上，植物培植多层次。木本植物不少于10种。3 .绿地配置合理，位置和面积适当，并做到点、线、面相结合，外形美观，造型、修剪合理。集中绿地与分散绿地相结合。4 .植物长势良好，成活率98%以上。没有枯枝败叶。名贵树种、大乔木应挂标识牌，大片绿地应设绿化宣传牌。5 .绿地应有方便的给水设施（每隔20米应有1个接水口），阀门开关灵活，安装稳固的喷灌设施。6.写字楼物业配套绿地面积较少的应布置适量的盆栽绿色植物。7. 注重以下问题：园区的整体布局是否合理，给水系统的设计施工是否利于后期管理，灯光照明是否完善，植物的选择是否利于生长环境，绿植与园区道路之间的衔接是否合理后期花草的养护问题。 物业接管电梯验收标准1. 电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层。曳引机的噪声和震动声不得影响营业需要。2 .电梯应考
