项目工程接管验收操作实务根据项目工程实际进展的情况并且结合商户进驻的时间节点，管理公司工程部为确保项目接管顺利和全面了解设备的工作性能，为今后的设备管理工作打下良好的基础。提出以下几点工作建议供领导参考；1 项目施工全面完成，管理团队接管由建设单位与监理公司会同管理公司工程部对项目工程进行接管验收工作，工程部在验收前要作以下准备工作：验收人员准备，接管验收的资料准备（国家有关技术标准及规范，验收表格等）。接管验收的主要内容是：主体结构，外墙防水，屋面防水，排水，保温，楼地面，装修工程，电气工程，水，卫生，消防(消防检验合格证)，空调采暖，附属工程等，对检验过程中发现的问题，施工单位要组织人员尽快解决整改，管理公司工程部进行复验。施工单位需要向管理公司移交以下资料：项目批准文件，用地批准文件，建筑执照，竣工图，地质勘察报告，工程合同及开，竣工报告，工程预决算，图纸会审记录，工程设计变更通知及技术核定单，隐蔽工程验收签证，钢材，水泥等主要材料的质量保证书，砂浆，混凝土试块试压报告，竣工验收证明书，新材料，构配件的鉴
