1、公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 1 竞争性谈判采购 洛阳市养老康复中心老年养护楼室外工程 谈 判 文 件 采购编号：洛公交易采购 2017 107 号 洛阳市政府采购中心 二一 七 年 八 月 三 日 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 2 目 录 前 附 表 3 第一部分 竞争性谈判采购邀请函 7 第二部分 采购项目要求 8 第三部分 谈判须知 12 第四部分 合同样本 19 第五部分 响应文件格式 20 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 3 前附表 序号 名 称 内 容 1 采购人 名 称：河南省工人龙门疗养院 地 址：洛阳市龙门大道
2、813号 联系人：王先生 电 话： 0379-65990030 13938897185 2 采购代理机构 名称： 洛阳市政府采购中心 地址：洛阳新区开元大道与学府街交叉口东北角洛阳会展中心 A区四楼 联系人：王先生 崔先生 电 话： 0379-69921027 69921028 3 项目名称 洛阳市 养老康复中心老年养护楼室外工程 4 采购编号 洛公交易采购 2017107号 5 资金来源 财政投资 6 采购包划分 本次采购共 1个包。 供应商 应就该项目进行完整 响应，否则 其 将不被接受。 7 工期 30天（日历天） 8 供应商资格条件 1、供应商 具有独立法人资格， 持有营业执照，具备建
3、筑工程施工总承包二级及以上资质，具有企业安全生产许可证（ 谈判 开启前供应商 须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证原件或加盖公章的复印件，否则其将不被接受 ）。 2、供应商所报项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建 造师执业资格（注册单位与供应商一致）和安全生产考核合格证书 （ 谈判 开启前 供应商须提供拟派项目经 理的注册建造师证 和安全生产考核合格证 原件，否则其将不被接受）。本次 采购 不接受临时建造师。 3、 供应商须提供有效期内的检察机关出具的近三年以来公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 4 无行贿犯罪记录的查询行贿犯罪档案结果告知函原件或从检察机关开通的“行贿
4、犯罪档案查询网”查询下载的查询行贿犯罪档案结果告知函 （ 谈判 开启前 供应商需提供，否则其将不被接受） 。该查询行贿犯罪档案结果告知函不退还。 4、外省企业进豫承揽业务的，谈判开启前需通过“河南省建筑市场监 管信息系统暨一体化工作平台”按规定报送企业基本信息和在豫人员信息，否则其将不被接受。 5、供应商须提供最近的财务状况报告复印件：指年报 (包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表 )，或者季报 (包含资产负债表、利润表或损益表 )，或者基本开户银行出具的资信证明 (并提供开户许可证 )。 6、供应商须提供近六个月中任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件：主要是供应商的税
5、务登记证（供应商提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭 据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 7、其他： 同一包的供应商之间不得有隶属关系或为同一母公司，否则其将不被接受。 为本采购项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加本次采购项目的谈判。 9 是否接受联合体 不接受 10 分包 不允许 11 获取谈判文件 及报名 时间 2017年 8月 3日 - 8月 8日 18:3
6、0 12 获取谈判文件 及报名 方式 本次招标（采购）通过 洛阳市公共资源网上交易系统进行，公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 5 请 供应 商登 录洛阳 市公 共资 源交 易中心 网 站（ ），点击“ 交易 登录”，选择“证书 Key”方式，进入后选择“供应商登录”。进入“洛阳市电子招投标交易平台”系统后，在“政府采购业务”内下载招标（采购）文件。 点击“网上报名”进行报名， 如供应商投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别进行报名。 （用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话 0379-69921072， 63922311） 。 13 保证金 1、本次保证金不接受现金
7、（含现金缴款单）。 2、每个标段（ 包）由“洛阳市电子招投标交易平台”自动生成一个对应的保证金账号，不同标段（包）的保证金账号不同。 3、如供应商投多个标段（包），则应按所投标段（包）的保证金账号和金额分别单笔足额缴纳（多笔合计的无效），否则将视为无效保证金。保证金缴款信息可在线打印。 4、保证金必须以供应商的名义通过转账的形式于保证金到账截止时间前到达指定账户。 14 是否允许递交备选谈判方案 不允许 15 是否组织现场考察 否 16 供应商提出问题的截止时间 提交响应文件截止时间 2 个工作日前 17 响应文件份数 一份正本、四份副 本，在每一份响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。
8、 本次采购不退还响应文件。 18 响应文件装订要求 胶装成册 19 响应文件密封要求 响应文件正本和副本密封包装，标明项目名称并加盖公章。 20 提交响应文件截止及开启时间 2017年 8月 9日上午 9:30 21 提交响应文件及开启地点 洛阳市公共资源交易中 心 5楼开标 三 室（洛阳新区开元大道与学府街交叉口东北角洛阳会展中心 A区 5楼） 22 履约保证金 履约保证金按成交金额的 5%收取，以转账或银行保函的形式公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 6 向采购人提交。 23 签订合同 采购人 与成交供应商应当在成交通知书发出之日起 30 日内签订政府采购合同。 24 监督
9、单位 监督部门：洛阳市财政局 监督电话： 0379-63259707 25 其他 本次竞争性谈判采购如有变更、答疑或其他通知将在 （河南省）洛阳市政府采购网（ ）和 洛阳市公共资源交易中心网站（ ）上公布。 26 供应商有下列情况之一的，将被拒绝或否决 （ 1）未按谈判文件规定要求签署、盖章的； （ 2）供应商不按要求参加谈判的； （ 3）未按谈判文件规定交纳响应文件正 副本及相关内容的； （ 4）未按谈判文件规定交纳保证金的； （ 5）有弄虚作假、串通、行贿等违法行为的； （ 6）响应内容与采购需求及采购项目要求有实质性偏离的； （ 7）同一供应商提交两个以上不同报价的； （ 8）供应商未按
10、规定进行分项报价的； （ 9）恶意提高（压低）报价或报价超过预算控制金额的； （ 10）未按要求获取谈判文件 及报名 的； （ 11）资格证明不全或者不具备谈判文件中规定的供应商资格要求的； （ 12）不符合法律、法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的。 27 谈判文件构成 前附表、 竞争性谈判采购邀请函 ；采购项目要求；谈判须知；合同条件和协议条款；响应文件格 式；图纸。 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 7 第一部分 竞争性谈判采购邀请函 依据洛阳市财政局 洛购通 2017132 号计划批复 ，根据 中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法 实施条例 、 政府采
11、购非招标采购方式管理办法及有关规定，洛阳市政府采购中心 受 河南省工人龙门疗养院 的委托，就 洛阳市养老康复中心老年养护楼室外工程 进行竞争性谈判采购，现欢迎符合要求的供应商积极参加。 1、采购编号： 洛公交易采购 2017107 号 。 2、项目要求：见谈判文件 第二部分“采购项目要求”。 3、获取谈判文件 及报名 时间： 2017年 8月 3日至 8月 8日 18:30。 4、获取谈判文件 及报名 方式： 本次招标（采购）通过洛阳市公共资源网上交易系统进行，请供应商登录洛阳市公共资源交易中心网站（ ），点击“交易登录”，选择“证书 Key”方式，进入后选择“供应商登录”。进入“洛阳市电子招
12、投标交易平台”系统后，在“政府采购业务”内下载招标（采购）文件。 点击“网上报名”进行报名， 如供应商投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别进行报名。 （用户注册及 证书 Key 办理、使用，咨询电话 0379-69921072， 63922311） 。 5、提交响应文件截止时间及开启时间： 2017年 8月 9日 上 午 9:30。 6、提交响应文件地点：洛阳市公共资源交易中心开标三室（洛阳新区开元大道与学府街交叉口东北角 洛阳会展中心 A区 5 楼）。 7、采购代理机构联系人及电话：王先生 崔先生 0379-69921027 69921028 采购人联系人及电话： 王 先生 037
13、9-65990030 13938897185 8、监督单位：洛阳市财政局 0379-63259707 9、供应商对本谈判文件如有需要澄清的疑问，请在提交响应文件截止时间 2个工作日前以书面形式通知采购代理机构。 2017年 8月 3日 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 8 第二部分 采购项目要求 一、采购范围 1、项目位于河南省工人龙门疗养院院内，为 洛阳市养老康复中心老年养护楼室外工程。工程范围为室外给水、污水及电气部分。 2、本次采购共 1个包，资金来源： 财政 资金 3、本次招标项目控制金额（含税金、规费和安全文明措施费）为 (单位 :元 ): 项目名称 控制金额 其
14、中 安全文明措施费（不含税） 单列 规费（不含税）单列 税金 洛阳市养老康复中心老年养护楼室外工程 692733.56 8095.14 9445.94 68649.27 本次招标项目控制金额中税金为工程造价、安全文明措施费及规费的全费用税金。 投标人的投标报价超过控制金额（拦标价）的视为无效投标。 4、本次采购工程主要内容为：采购范围为 谈判文件、 施工图 及图纸答疑等 所有内容（详见施工图 及图纸答疑 ）。 5、 本次采购的政府采购政策要求：使用节能环保产品。 注：参加谈判的供应商在参与谈判前需自行对现场进行勘察，本采购项目施工现场范围内的附属 物拆除和垃圾以及施工期间产生的土方、垃圾均由施
15、工方（成交供应商）负责清理并外运，本次采购计此项费用。 现场自然地面标高投标人自行测量，由此产生的垃圾外运、土方回填、购土、倒运、挖土及垃圾外运均含在投标报价内，结算时不再调整。 二、 采购项目要求 1、本次采购是通过竞争性谈判采购的方式，择优选定 洛阳市养老康复中心老年养护楼室外工程 成交供应商。 2、 供应商资格要求见前附表第 8条。 3、 供应商具有完成本项目的经验和能力。 4、 供应商须有良好的财务状况，有足够的流动资金，技术力量强；供应商的主要人员设备必须满足本工程 需要；供应商在过去三年无重大责任事故和违约劣迹。 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 9 5、报价计算
16、办法及承包方式： 5.1 本工程发承包范围为磋商文件约定的设计施工图纸范 围内的全部内容，采用总价采购。结算方式中标价（成交价）加变更签证。 设计变更和预算外签证采用全增全减，计算方式 依据 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（ HA 01-31-2016）、河南省通用安装工程预算定额（ HA 02-31-2016） 及相关配套文件等计价标准 并在此基础上结合成交供应商的变更签证浮动率重新编制单价。工程竣工结算以财政审核为准。 注：成交供应商的变更签证浮动率 =（预算控制金额 -成交价） /预算控制金额 *100% 。 工程变更、签证和合同管理按洛阳市财政局、发改委洛财办【 2008】 1号、洛
17、财综【 2009】119 号、洛财办【 2011】 29 号、洛财建 2012 33 号文执行。变更签证中垃圾外运及购黄土价格按洛财综【 2012】 118号文件执行。 5.2 报价编制说明： 5.2.1 河南智博建筑设计有限公司 设计的本工程的施工图。 5.2.2 本工程采用定额计价方式。工程依据 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（ HA 01-31-2016）、河南省通用安装工程预算定额（ HA 02-31-2016） 及相关配套文件等计价标准报价，但不应超过上述计价标准报价。 豫建设标【 2016】 24 号（洛建【 2016】 127号）、豫建标定【 2016】 13 号（洛建【 20
18、16】 157 号）。按一般计税法计算工程造价（税率 11%）。 本工程人工费、机械费、管理费调整办法执行“豫建标定【 2016】 40 号”文件规定。 工程结算时，合同内人工费不再调整；变更签证部分人工费超过部分依实调整；跨季度施工时，按人工费指导价适用的时间长短加权平均计算；非采购人原因造成工程实际施工工期超过合同约定工期的，按原合同工期人工费标 准计算，超工期部分人工费增加因素不计算。 5.2.3供应商应充分考虑施工期间的材料价格波动风险，自行考虑并足额计取材料价格风险系数金额，参照工程造价信息价，依据市场情况自主报价。 5.2.3.1采购人与供应商共同承担价格风险的材料范围为：钢 材
19、、 水泥、商品混凝土、碎石、中粗砂 、电线、电缆 。 材料费的风险由承发包双方分担，风险幅度为 5%， 基期价格为2017 年第 二 期 河南省工程造价信息（洛阳专刊）除税单价， 5%及以内的风险由承包人承担，超过 5%的部分由发包人承担。 水、电、燃料政府定价材料价格风险由采购人 承担，基期价格为 2017年第 二 期 河南省工程造价信息（洛阳专刊）（除税单价），调整办法同上述人工费调整。 共同承担价格风险材料范围以外的材料价格不调整。 5.2.4 税金、规费、安全文明施工措施费按规定计算，不得作为竞争性费用。 公开 公平 公正 诚信 洛阳市政府采购中心谈判文件 10 5.2.5 本工程使用
20、商品砼。 5.2.6供应商做好现场踏勘工作，施工临时用水、电源，临时便道，临时低压线路、高压线路及涉及临时用电的所有费用等均应包含在报价中。 5.2.7 供应商在报价表中应按主要材料价格表的要求列出本工程全部实体性消耗材料的品种、数量、单价、合价等内容。 5.3按 照洛阳市财政局、洛阳市发展和改革委员会、洛阳市住房和城乡建设委员会关于进一步加强政府投资项目评审管理的通知（洛财建 2012 33 号）文件规定： 5.3.1 工程为政府投资项目，结算金额以财政部门审定为准。 5.3.2单项变更签证增加金额在 5万元（含）以上、 20 万元以下或占合同价 10%以下的，须就变更签证内容和说明报财政部
21、门备案；累计变更签证增加金额占合同价 10%以上且金额20 万元（含）以上的，须就变更签证内容和说明上报主管副市长批示；单项变更签证增加金额超过 100 万元（含）以上的，由主管副市长批示后转常 务副市长审批。新区项目按照该办法报新区管委会主任或副主任批示。未按以上规定执行的，变更无效。 5.3.3工程结算经财政部门评审后，以审减额超过送审造价 10%部分为基数，按 4%计算审减追加审核费，从施工单位工程价款中扣除，并在工程结算评审意见书中明确。 5.3.4工程结算经财政部门评审后，审减额超过送审造价 20%以上，且同一家施工企业在一年内（自发生之日起）发生两次（含）以上的，列入不良诚信记录。
22、同时，该企业一年内不得参加由市本级财政投资的基本建设项目招投标活动。 6、现场考察：供应商在得到 谈判 文件后到拟 建本工程工地察看施工现场（不集中看现场），考察现场的责任、失误、费用由供应商自己承担。 7、工程竣工验收后，由成交供应商根据中标价（成交价）及变更签证所发生的费用编制工程决算书，报采购人、财政部门审查确认后作为决算拨款依据。 8、因施工造成的建筑垃圾，由成交供应商负责清理。施工所用水电由成交供应商自行解决，费用均包含在报价内，采购人不承担费用。 9、成交供应商必须依法接受采购人委托的监理公司对工程实行全过程监理、签证后方可作为工程最终决算依据。 10、验收：采购人按采购合同依工程施工及验收规范组织工程验收， 验收后填写验收报告，作为付款依据。 11、工程材料供应管理办法：所有材料均由成交供应商自供，成交供应商采购的材料、设备必须是符合国家规定的合格产品，并且附有产品的合格证、检验报告、市场准用证。材料的
