1、试论建筑工程质量存在的问题与有效的管理办法 摘要：建筑工程的质量不仅仅关系到建筑的竣工验收，更关系到用户的使用效果甚至是人身安全。特别是在近年来，部分施工单位盲目以次充好偷工减料，导致建筑工程质量事故频发，不仅仅造成了重大经济损失，更被称作 “ 豆腐渣 ” 工程引发了恶劣的社会影响。所以，必须认真分析建筑质量存在的问题和原因，建立一套行之有效的管理办法，严抓建筑工程施工质量管理。 关键词：建筑工程；质量存在问题；管理办法 建筑工程从立项、筹备、勘察、设计、采购、施工、监理到竣工、验收、交付、使用，经历了多个环节，是一个比较复杂的系统过程，由于 建筑工程的涉及面非常广泛，根据其内容一般划分为：工
2、业与民用建筑、道路与桥梁、水利水电工程等三大门类。而影响建筑工程质量的因素有许多，不仅仅在项目建设过程中各个环节都有可能因为一个小小的误差而造成质量事故，更多的外部因素如地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，设施设备，国家政策以及地方法规等等，都会直接或者间接的影响着建筑工程的质量。 一、建筑工程质量的定义及内涵 建筑工程质量，是指反应建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能以及在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力 的特性的总和。根据国家行业标准建筑工程施工质量验收统一标准及 GB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准中的定义及要求，在我国范围内进行的项目
3、建设，必须执行该标准进行施工质量评价及验收。建筑工程施工质量评价应依据建筑工程本身的特点和特性按照工程部位系统的分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程以及安装工程等五个部分。 思想汇报 二、建筑工程质量特点及存在问题分析 相对于其他的工业产品生产，建筑工程有着特殊的质量特点： 建筑工程由于其特有的单一性和不可复制性，每 一个工程项目都有自身特定的地质地理环境、设计使用要求和周边系统小环境，因此不像工业产品那样具有统一的标准和控制管理手段可以流水线生产。 建筑工程的不可逆性。它的单一独特性注定了他只能是一次性的生产过程，其质量控制也只能是不可逆的唯一过程。 建筑工程质量问题往往由于
4、非标准化生产及人为因素造成。 单一成本过高，不存在废品和残次品概念，无法被放弃，只能在质量问题上慎重处理、严格控制； 出现所有的质量问题都必须采取措施进行补救和修缮，不存在降级使用。 国家标准规定，建筑工程质量应实施目标管理，设计单位及施工 单位在项目开工前应该制定目标，进行质量策划。而其中实施创优的工程还应该在承包合同中明确质量目标以及各方的权利责任。建筑工程的质量应该推行科学管理，强化工程项目的工序质量管理，重视管理的质量保证能力和持续改进能力。根据每个工程部位及系统的不同，应该按照工程质量的特点，从质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差、限值实测及观感质量等五个方面严抓评价及管理。目
5、前建筑工程质量主要存在着以下几个权责较为突出的问题： 作文 1.设计单位设计问题： 设计不足造成基础沉降。设计单位忽视地质勘察及设计准备工作， 未能按工程地基特点进行设计运算，控制沉降系数，对应力裂缝没有考虑相应的结构处理措施，使建筑物沉降得不到有效的控制，导致建筑物基础整体沉降、不均匀沉降和产生裂缝。 设计错误造成变更过多，延误设计周期及施工周期。由于设计基础及提资环节的错误造成的图纸无法施工，而且在图纸会审时未能发现，设计错误问题要到施工过程中才逐步发现，容易造成窝工及返工现象。 部分设计人员跨专业设计，不熟悉专项标准，比如消防设施及配套标准等，部分土建设计专业人员未能准确理解，导致设计时
6、出现无法满足消防要求的布置。 2.施工单位管理问 题： 施工单位管理管理人员素质偏低，技术素质低，管理水平差，无能力保障施工质量措施的实现。 施工记录遗漏、遗失，甚至未做记录，到竣工验收时临时补齐，造成施工过程各控制点原始资料无法反应真实质量控制情况。 材料质量控制不足。材料进场时没有进行严格检查，部分进场的材料、构配件及设备缺少的出厂证明、技术合格证及质量保证书及技术鉴定文件。 基础验槽、钢筋隐蔽及混凝土浇筑等隐蔽工程未按照要求进行隐蔽验收即进行下一道工序，导致竣工验收无法补齐检验检测资料。 未严格遵照施工组织方案进行施工，缺乏检验手段，遗漏施工工序。 施工人员安全教育不足，如焊工等专业岗位
7、任用非专业人员，技术岗位没有持证上岗或者一证多用。 作文 3.监理监管责任： 专业水平不足，组织图纸会审深度不足，未能发现图纸错误。 对隐蔽工程及大面积混凝土施工验收及旁站监控不足，导致发现问题无法弥补。例如大型混凝土的空鼓及沙砾现象等，均是监理工程师监管不到位的结果。 三、建筑工程质量管理办法 要严格抓好建筑工程的质量管理，则必须从健全质量管理制度、完善质量保障体系、提高技术人员专业水平及确保施工方案最优化等几个方面作出统筹管理，实施全面的 质量管理办法。 1.各级建设行政主管部门与各相关单位应通力配合，严抓建筑工程质量管理。应充分发挥住宅建设、勘察、设计、施工、监理等单位的积极性，通过完善
8、相关的技术、经济政策和推进机制，加大科技投入和集中攻关，集中解决影响建筑工程质量的各单位个环节问题，鼓励采用先进、适用、可靠的新技术、新工艺、新材料、新产品，通过不断提升建筑工程建设的科技含量和整体效益，确保建筑工程质量。 2.配合国家标准地方应根据实际情况颁布相应的实施细则，采取标本兼治、综合治理的方法，通过制定相关防治导则、办法、指南、措 施等对建筑工程设计、施工个阶段进行有效控制。建筑工程全程涉及地基与基础工程、地下防水工程、砌体工程、混凝土结构工程、地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水和采暖工程、电气工程、通风与排烟工程、电梯工程、智能建筑工程和建筑节能等环节，各个环节具有各自的
9、专业性和独特性，除了使用自身的行业标准外，也必须归属到建筑工程的整体质量控制体系范畴，才能保障建筑工程质量控制具有系统性、针对性、科学性、可操作性和实用性。 思想汇报 3.同类建筑产品施行产业化标准模块设计及施工方案。例如变电站、普通民用住宅等可 以采用同质设计方案的建筑工程，应 该采取标准化模块设计，让建筑工程逐步纳入社会化大生产范畴，做到设计标准化、系列化，建筑施工集约化，项目投资社会化、多样化、专业化，最大程度上规避单一人为因素造成的质量问题。 4.引进国际建筑工程建设先进经验，创新发展我国住宅建设科学技术，提高建筑工程的建设质量。 5.建设、设计、施工、监理等各方协调努力，严抓质量责任
10、。 建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强过程控制和验收管理，履行相关质量职责，对建筑工程建设过程及保修期内发 生的质量问题，尽快查明原因并督促采取措施进行修缮。 设计单位所提供的设计文件必须满足抗震、建筑节能、日照、采光、隔声、通风等需求，单位内部质量管理必须满足设计单位质量管理体系的要求，设计成品必须满足国家法律法规及各专业行业相关规定。在项目施工建设过程中，必须对施工单位进行必要的技术交底，从源头上消除质量通病。 施工单位必须对项目实施定期、有效的质量检查和管理，在项目施工组织设计或施工方案中制定详细的施工工艺标准和防治质量通病的控制措施，并经监理单位审查、建设单位批准后进行有效
11、实施。 监理单位应当依照通过施工图审查的设计文件，包括重大设计变更重新审查后的设计文件对施工质量实施有效监管。将建筑工程结构质量、使用功能、节能和建筑材料抽检作为监理工作的控制重点，并按有关规定做好旁站监理和见证取样工作。在工程竣工验收前，对质量控制措施是否到位、效果是否达到要求进行专项检查，督促相关单位做好相关的分部检验。 四、结束语 总之，建筑工程质量管理是一项综合性极强的工作，相关人员必须做好各个环节问题的处理工作，让每个问题都能得到有效解决。针对建筑工程建设的质量管理办法必须全面落到实 处，才能够提高建筑工程质量，保障人民生命财产安全和社会的稳定发展。 参考文献： 刘星涛建筑工程施工质量存在问题与控制措施 J科技促进发展，2010 年 02 期 . 张丽梅论工程项目的施工质量控制及技术管理 J科技促进发展，2011 年 02 期 . 总结大全
